房產(chǎn)公司工程部部門職責-全文預覽
【正文】 關(guān)部門間文件、報告、批示，不需政府參加的部分工程的驗收報告，所有合同，履約評定，結(jié)算協(xié)議書，維修記錄等）移交工程管理部或公司檔案室。 組織不需政府驗收的甲方驗收；對于須政府參加的工程竣工驗收及各專項工程驗收，工程管理部對 施工單位 項目經(jīng)理部的驗收工作給予指導， 并 主持驗收會議 ；必要時代表公司給予公共關(guān)系支持， 施工單位 項目經(jīng)理部經(jīng)辦具體驗收工作。 與 財務 部組織合同額在 5萬元以上的工程招投標與甲供物資采購，進行招標文件、合同部分條款的擬稿，進行相關(guān)技術(shù)標的評審；參與合同談判、合同交底及合同糾紛的處理；參與承建商和供應商的履約評定。 組織召開月度工程例會，必要時組織現(xiàn)場會議。 工程進度管理 在工程項目確定后制定出各時期的里程碑計劃，并提出確保計劃實施的保證措施 。 對工程相關(guān)的人員進行培訓及考核。 協(xié)助設計 單位 處理設計中的相關(guān)專業(yè)技術(shù)問題， 組織并 參與圖紙會審及施工圖交底。 2 收集、整理、提交工程情況和有關(guān)數(shù)據(jù)，以便為結(jié)算提供 有效依據(jù)。 主持起草工程相關(guān)合同 ，負責對項目提供技術(shù)指導，確保工程整體質(zhì)量和工期，控制項目的工程風險。嚴格控制施工過程中的增加工作量的簽單。確保工程的設備與材料的質(zhì)量合乎要求。 篩 選良好的施工單位和監(jiān)理單位。 負責對施工單位、監(jiān)理單位的考察，為招標工作做準備； 負責施工合同的草擬和參與簽訂工作，起草制定有關(guān)工程管理制度、程序等工作； 1 組織并 參與工程圖紙會審工作； 1負責施工圖紙、施工要求與更改通知的簽發(fā)工作； 1負責施工組織和施工管理工作，審查承包商提交的施工組織設計并負責監(jiān)督實施； 2 1配合監(jiān)理公司負責工程技術(shù)指導與協(xié)調(diào)工作； 1負責各施工單位監(jiān)理單位之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作； 1負責對工程質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督管理工作，嚴格執(zhí)行施工合同和工程 技術(shù)方案、規(guī)范； 1調(diào)解、處理現(xiàn)場有爭議的問題； 1負責對工程使用材料、構(gòu)件和設備的質(zhì)量、規(guī)格的檢查、把關(guān)； 1會同監(jiān)理公司對安全防護設施的檢查； 2會同監(jiān)理公司對施工質(zhì)量的檢查、分部分項工程 驗收 ，簽署質(zhì)量驗收憑證； 2會同監(jiān)理公司檢查工程進度，簽署付款憑證；
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