住宅小區(qū)消防維保方案-全文預(yù)覽
【正文】 015年 7 月 為保證東方云頂小區(qū)內(nèi)六、七棟樓以及地下車庫的消防設(shè)施正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，特制定本維保工程消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：一、消防設(shè)施維護、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；滅火器系統(tǒng)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志二、維修依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006（2）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5016698（3）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB502612005（4）《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5026897（5）《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ23282 三、月檢維修保養(yǎng)方案火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：a、每月對火災(zāi)探測器、手動報警按鈕及聯(lián)動設(shè)備進行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗；b、每月對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行檢修；c、每月用高科技專用檢測儀器分期分批檢測探測器的動作及確認(rèn)信號燈顯示是否正常； 自動噴淋系統(tǒng)： a、每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閘閥處于工作狀態(tài)；b、每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換；c、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。氣體滅火系統(tǒng)每月對氣體滅火系統(tǒng)裝置的噴嘴外觀、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀和控制設(shè)備是否處于運行狀態(tài)進行一次
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