某某物業(yè)停車場管理實(shí)施方案-全文預(yù)覽
【正文】 ，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)報(bào)告當(dāng)值班長。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。對又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是道口崗的一部分職責(zé)。，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明。、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嬉笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽MP收音機(jī)，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。，講究文明服務(wù)，禮貌待人。(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗?fù)さ那鍧嵐ぷ?。，維持小區(qū)交通、停車秩序。，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律，并做好培訓(xùn)記錄。，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。度應(yīng)該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險(xiǎn)情況或緊急疏散時(shí)使用；車管員巡查中若發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況（自燃等）要立刻采取措施實(shí)施補(bǔ)救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則，并好事件報(bào)告。車場配置顯著的出入口指示、限高標(biāo)志、禁鳴標(biāo)識(shí)、限速標(biāo)志、車場管理須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。一、日常管理要點(diǎn)制定完善的停車場管理制度，并遵照執(zhí)行。如何使車輛有序進(jìn)入、安全停放，減少事故、減少糾紛，杜絕車輛丟失，控制非業(yè)主/住戶人員車輛在停車場發(fā)生火災(zāi)、碰撞事故的應(yīng)急處理等問題，根據(jù)本物業(yè)的實(shí)際情況制定如下管理方案。對于臨時(shí)泊車卡、月?？ㄅc私家車位卡采用不同顏色印制，便于識(shí)別管理，在車卡背面注明有關(guān)事項(xiàng)如：不賠償損失、車輛應(yīng)自辦保險(xiǎn)等，盡量避免事后糾紛。對車場出入口附近的路面實(shí)施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)的安全；對于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時(shí)進(jìn)行有效疏導(dǎo)。健全的管理制、車輛進(jìn)行管理。，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。 這里的道口崗既需保持相對寧靜，道口崗要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對外來車輛要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行；對從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行。其職責(zé)是：，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級(jí)，維修更換。，接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗?！ 盾囕v出入登記表》。 五、停車場管理規(guī)定 ?、龠M(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車輛 ?、苓M(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛?！ 、呓钩^停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場?！ ?大廈)交通車輛行
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