【正文】 2小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)?、暖氣的條件。11夏熱冬暖地區(qū)的住宅應(yīng)以參照建筑的空氣調(diào)節(jié)和采暖年耗電量為控制目標(biāo)。建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量應(yīng)采用動(dòng)態(tài)逐時(shí)模擬方法在確定的條件下計(jì)算。標(biāo) 地名 耗熱量指標(biāo) 地名 耗熱量指性能化設(shè)計(jì)的控制目標(biāo)和計(jì)算方法應(yīng)符合下列規(guī)定：1性能化設(shè)計(jì)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制目標(biāo)。型 能效比528 528528 528528 528≤COP（W/W）風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻 活塞式/漩渦式 住宅節(jié)能設(shè)計(jì)的規(guī)定性指標(biāo)主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、外窗遮陽系數(shù)等。10．1．610．1．410．1．2能9．8．3消防救援9．8．135層及35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。9．7消防給水與滅火設(shè)施9．6．1在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口，或?qū)?duì)外出口設(shè)置在距離樓梯間不超過15m處。9．5．2429．5電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯間前室、合用前室時(shí)，電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎井應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。住宅建筑中豎井的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1防火構(gòu)造9．4．1房 耐9．3．2四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。稱 耐火等級(jí)（h）構(gòu)當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；，多出部分按1層計(jì)算。住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。9．1．3一般規(guī)定9．1．1防雷接地應(yīng)與交流工作接地、安全保護(hù)接地等共用一組接地裝置，接地裝置應(yīng)優(yōu)先利用住宅建筑的自然接地體，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。住宅應(yīng)根據(jù)防雷分類采取相應(yīng)的防雷措施。每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，總斷路器應(yīng)采用可同時(shí)斷開相線和中性線的開關(guān)電器。住宅供配電應(yīng)采取措施防止因接地故障等引起的火災(zāi)。電住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備排出的煙氣必須排至室外。住宅內(nèi)燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內(nèi)。十層及十層以上住宅內(nèi)不得使用瓶裝液化石油氣。8．4．4住宅應(yīng)使用符合城鎮(zhèn)燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可燃?xì)怏w。當(dāng)選擇水源熱泵作為居住區(qū)或戶用空調(diào)(熱泵)機(jī)組的冷熱源時(shí)，必須確保水源熱泵系統(tǒng)的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。廚房和無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施，且應(yīng)預(yù)留安裝排風(fēng)機(jī)的位置和條件。采暖系統(tǒng)應(yīng)沒有凍結(jié)危險(xiǎn)，并應(yīng)有熱膨脹補(bǔ)償措施。采暖、通風(fēng)與空調(diào)　　8．3．1適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm。即：[/[color=FF0000]“陽臺(tái)是用水較多的地方，其排水處理好壞，直接影響居民生活。排水管道不得穿越臥室?！　?．2．6供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求?！　?．2．2住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理?！　?．1．4　　8．1．2　　8．1mg/m35 總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC） ≤住宅室內(nèi)空氣污染物限值序號(hào) 項(xiàng)目 限值1 氡 ≤200空氣污染　　7．4．1住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。住宅應(yīng)能自然通風(fēng)，每套住宅的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5％　　7．2．3日照、采光、照明和自然通風(fēng)　　7．2．1　業(yè)主注：請(qǐng)庭院深深開發(fā)商注意，我們所知庭院深深是有電梯與臥室、起居室緊鄰的，請(qǐng)問庭院深深開發(fā)商采取有效的隔聲和減振措施是什么？我們所道是沒有的。水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施?！　?．1．3臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲級(jí)為50dB(A聲級(jí))，夜間允許噪聲級(jí)為40dB(A聲級(jí))?！　?．1　　6．4．9　　6．4．7　　6．4．5住宅結(jié)構(gòu)中，剛度和承載力有突變的部位，應(yīng)采取可靠的加強(qiáng)措施?？拐鹪O(shè)防地區(qū)的住宅不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。樁基礎(chǔ)和經(jīng)處理后的地基應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。住宅的地基基礎(chǔ)應(yīng)滿足承載力和穩(wěn)定性要求，地基變形應(yīng)保證住宅的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。　　6．3磚砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于M5；非抗震設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)不低于五層的住宅不應(yīng)低于M5；4　　6．2．5　　6．2．3料　　6．2．1　　6．1．6住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影響?！　?．1．3一般規(guī)定　　6．1．1　　6以后被業(yè)主起訴再來建，費(fèi)用要多得多，此事我們業(yè)主是不會(huì)放過的，永遠(yuǎn)不會(huì)放過?！　I(yè)主注：業(yè)主提出的地下車庫與住宅單元的樓（電）梯間應(yīng)設(shè)門，這就是網(wǎng)上業(yè)主要求的連通一事，業(yè)主沒有過份要求，這是建設(shè)部的規(guī)定。庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位，并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間。　　5．4．2下　　5．3．3；　　4(m)坡道的坡度應(yīng)符合表5．3．2的規(guī)定；　　無障礙住房。建筑入口；　　2住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí)，應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施?！　?．2．3公共部分　　5．2．1利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1／。外窗窗臺(tái)距樓面、應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造?！　?．1．2筑；3地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)，％受噪聲影響的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。4．4．3室外環(huán)境4．4．134．3．3雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m；；2道路交通4．3．1配套公共服務(wù)設(shè)施(配套公建)應(yīng)包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等9類設(shè)施。4．1．3注：1面注：1窗計(jì)算起點(diǎn) 底住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū) Ⅳ氣候區(qū) Ⅴ、Ⅵ氣候區(qū)大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照標(biāo)準(zhǔn)日 大寒日 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；2　　4．1　　3．3．2未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計(jì)認(rèn)可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進(jìn)行加層改造。住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備?！　?．1．12　　3．1．10　　3．1．8　　3．1．6住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)害、水文地質(zhì)災(zāi)害等的不利影響?！　?．1nonstructural作用design半地下室2．0．12輪椅坡道無障礙住房入口平臺(tái)綠地率publicgreenbarrierfreedwellingbuilding老年人住宅以套為單位，普通住宅樓棟中可設(shè)置若干套老年人住宅。houseresidential2本規(guī)范的規(guī)定為對(duì)住宅的基本要求。本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)住宅的建設(shè)、使用和維護(hù)?？傸S小坤趙郎四維沈張陳國義王有為位：中國建筑設(shè)計(jì)研究院請(qǐng)各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見和建議反饋給中國建筑科學(xué)研究院(地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)；郵政編碼：100013；Email：buildingcode)。本規(guī)范是主要依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，總結(jié)近年來我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、使用和維護(hù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，參照發(fā)達(dá)國家通行做法制定的第一部以功能和性能要求為基礎(chǔ)的全文強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn)。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部50386—2005主編部門：中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：2006年3月1日載荷試驗(yàn)在超過額定載荷時(shí)超重限位應(yīng)切斷電源；最后，懸吊平臺(tái)運(yùn)行到墻面最高處，超高限位應(yīng)切斷電源。一般應(yīng)滿足下式： ①工程概述。 編寫好吊籃安裝方案是正確安裝吊籃的前提。驗(yàn)收時(shí)需要控制的項(xiàng)目有： 驗(yàn)收整改試運(yùn)行時(shí)升降機(jī)構(gòu)要運(yùn)行正常，無論上升或下降停機(jī)后應(yīng)制動(dòng)可靠，即吊籃本體不應(yīng)出現(xiàn)沿起升（鋼絲）繩下滑的現(xiàn)象。 安裝作業(yè)前還應(yīng)由方案編制人向全體安裝人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底，使所有操作人員熟悉安裝過程和作業(yè)環(huán)境，明確任務(wù)，分清職責(zé)，了解要求。 ③根據(jù)安裝勞動(dòng)力組合，起重機(jī)具情況及運(yùn)輸通道，說明安裝工藝流程和各工序的安裝質(zhì)量要求。 ①升降機(jī)構(gòu)、安全鎖、電器和鋼絲繩等必須是全新的，有產(chǎn)品合格證；鋼材和其它輔材必須是全新的，品種材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求；安全鎖還必須有國家指定機(jī)構(gòu)的檢測標(biāo)定證書；安全鎖到貨后，雖未經(jīng)使用，但到達(dá)有效標(biāo)定期限，則應(yīng)重新標(biāo)定。其次，還需要檢查鋼絲繩，安全鎖，電器等主要配套件的生產(chǎn)合格證；必要時(shí)還需進(jìn)一步考查配套生產(chǎn)廠的產(chǎn)品質(zhì)量控制狀況。質(zhì)量好的吊籃，尤其是知名品牌吊籃，價(jià)格肯定偏高，這是市場經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律。在各廠家推薦的產(chǎn)品系列中，根據(jù)吊籃所用工程的施工方案所確定的參數(shù)，選取具體的吊籃型號(hào)。 進(jìn)行供貨廠家的調(diào)研，采購質(zhì)量上乘，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和性能參數(shù)符合工程需要的吊籃，是吊籃安全使用的第一步；吊籃作為企業(yè)的固定資產(chǎn)，這一步也是設(shè)備前期管理的重要一環(huán)。 作業(yè)時(shí)，吊籃發(fā)生故障或異常，應(yīng)立即停止使用并由專職人員進(jìn)行檢修。常設(shè)的吊籃每二年應(yīng)進(jìn)行下列內(nèi)容的安全性能檢查，并做好記錄，歸檔保存。定期檢查 每天作業(yè)開始前應(yīng)按時(shí)附錄A的規(guī)定進(jìn)行檢查，并作出評(píng)價(jià)和處理。對(duì)下列零、部件進(jìn)行安全性能檢查； a)限位裝置、制動(dòng)裝置； b)安全鎖； c)升降裝置（含手動(dòng)升降裝置）； d)鋼絲繩防松裝置； e)電氣安全裝置； f)緊固件有否松動(dòng)； g)運(yùn)動(dòng)的零部件有否卡陰現(xiàn)象； h)減速箱及傳動(dòng)裝置有否足夠的油量。受建筑物結(jié)構(gòu)限制，不能使用吊籃作業(yè)時(shí)，應(yīng)落實(shí)有關(guān)安全措施，經(jīng)本企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可使用座式登高板或自制懸掛裝置作業(yè)。作業(yè)時(shí)，應(yīng)妥善保管好施工工具，防止高空墜物。安全鎖手柄、自鎖鉤不得人為用物體撐起，使之失效。不允許繩索連接后使用。常設(shè)吊籃水平移位時(shí)，應(yīng)先將其提升至屋面位置；非常設(shè)吊籃水平移位時(shí)，應(yīng)先將其放置底面位置。置于懸吊平臺(tái)里的載荷應(yīng)分布均勻，且不得超過額定載荷。吊籃不得作為電綈使用，且不允許在懸吊平臺(tái)上擅自另設(shè)吊具。每臺(tái)懸掛設(shè)備應(yīng)建立產(chǎn)品使用、檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)檔案。作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患或者不安全因素，有權(quán)要求使用單位采取相應(yīng)勞動(dòng)保護(hù)措施。安全帶上的自鎖鉤應(yīng)扣在單獨(dú)懸掛于建筑物頂部牢固部位的生命繩上。 吊籃的安裝、維修和操作人員應(yīng)取得由市勞動(dòng)行政部門頒發(fā)的特種作業(yè)安全操作證，方可止崗作業(yè)。無大霧、暴雨、大雪等惡劣氣候。 4．作業(yè)環(huán)境要求 m時(shí)，生命繩的負(fù)荷應(yīng)考慮它自身的重量，且承載后其安全系數(shù)應(yīng)大于10。安全鎖 裝在安全鋼絲繩和懸吊平臺(tái)之間，當(dāng)懸吊平臺(tái)運(yùn)行時(shí)速度達(dá)到鎖繩速度或傾斜達(dá)到安全鎖鎖繩角度時(shí)，能自動(dòng)鎖住安全鋼絲繩，使懸吊平臺(tái)立即停止運(yùn)行的裝置。工作繩 單獨(dú)懸掛，用于承載懸吊平臺(tái)或吊板的繩索。額定載荷 懸吊平臺(tái)上允許承受作業(yè)人員及其所用工具等質(zhì)量總和的最大值。 5032502760951998 GB85《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：JG5027吊籃等施工起重設(shè)備檢查表工程名稱： 上報(bào)日期：設(shè)備名稱設(shè)備型號(hào)進(jìn)場時(shí)間有無登記檢查情況整改情況施工單位意見 公章： 法定代表人：產(chǎn)權(quán)單位意見 公章： 法定代表人監(jiān)理單位意見 公章： 法定代表人：高處施工吊籃的安全規(guī)程供稿 添加時(shí)間：2007716 11:06:34––綱絲繩檢驗(yàn)和報(bào)廢實(shí)用規(guī)范 GB安全帶 JG高處作業(yè)吊籃安全規(guī)則 JG/T高處作業(yè)吊籃 2．定義 本標(biāo)準(zhǔn)采用下列定義。 當(dāng)建筑物高度大于70J9的規(guī)定。外省市在本市從事安裝懸掛裝置的單位，應(yīng)持有所在地省級(jí)勞動(dòng)行政部門的資質(zhì)認(rèn)可證明，向市勞動(dòng)行政部門備案。空氣相對(duì)濕度不超過90%。 5．安全要求 無不適應(yīng)高處作業(yè)的疾病和生理缺陷。作業(yè)時(shí)應(yīng)佩戴安全帽，使用安全帶。 使用要求 7．維修保養(yǎng) 特別情況應(yīng)有可靠的安全措施方可進(jìn)行檢修。應(yīng)按說明書規(guī)定牌號(hào)的潤滑油對(duì)運(yùn)動(dòng)和磨擦零部件進(jìn)行定期加油。鋼絲繩報(bào)廢應(yīng)按GB 調(diào)研采購在眾多有生產(chǎn)條件的廠家中，還要認(rèn)真評(píng)審，擇優(yōu)定貨。 選購吊籃，價(jià)格是非考慮不可的重要因素之一，但不是決定因素，決定的因素是質(zhì)量。 在對(duì)吊籃生產(chǎn)廠作考查時(shí)的具體操作項(xiàng)目包括：查看廠家的鋼材測試報(bào)告，升降機(jī)構(gòu)的制造和籃體焊接工藝流程；同時(shí)還要考察該廠質(zhì)保體系的運(yùn)作情況和產(chǎn)品售后服務(wù)。主要檢查下列項(xiàng)目： ③焊縫，特別是受力部位的焊縫應(yīng)符合要求，表面平整無缺陷（如：夾渣、凹凸不平及燒傷母材等）。 安裝人員要本著對(duì)安裝質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的精神，