洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目二次-全文預(yù)覽
【正文】 01022項目概況：本項目為洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目（二次），包含辦公大樓物業(yè)服務(wù)，核定工作人員名額22人。保修的期限按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用、維護使用者合法權(quán)益的原則確定。1消防檢驗以政府相關(guān)部門驗收合格為準(zhǔn)。1小區(qū)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的驗收：（1）設(shè)計圖紙和設(shè)備的規(guī)格型號、數(shù)量相符。（2）開關(guān)符合型號規(guī)定。1排污管道（含塑料管）（1）安裝牢固，外觀完好無損，配件齊全。（3）產(chǎn)品合格，使用壽命達到要求，室內(nèi)外公共照明燈全部接通。開關(guān)（1）安裝牢固，目視蓋板無損壞。（3）電話插座：只進行外觀驗收，單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞。C、木塊表面無龜裂，油漆涂刷均勻，色澤一致，表面平滑，不扎手。12（6）窗臺泛水正常，無向室內(nèi)倒流缺陷。（2）從室內(nèi)輕搖門鎖與門連接牢固，開啟靈活。涂料和塊料面層色澤均勻。四、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的接管驗收要求：梁、柱、板主體（1）按圖紙設(shè)計逐間檢查無變形、凹凸、剝落、開裂、位移和非收縮性裂縫；（2）無鋼筋外露。7）消防設(shè)施設(shè)備按國家規(guī)范配置小區(qū)室內(nèi)外公共消防設(shè)施設(shè)備，滿足小區(qū)消防需求。項目配套設(shè)施：1）供水方式：一戶一表（自來水公司抄表收費）2）供電方式：大表（電力局抄表收費）3）供熱方式：無。第三部分 項目基本情況采購人名稱：洛陽市公路管理局采購項目名稱：洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目（二次）采購項目建筑面積：㎡采購項目建筑類型：辦公大樓及普通住宅物業(yè)。響應(yīng)文件份數(shù)正本壹份，副本肆份，U盤壹份（包含響應(yīng)文件所有內(nèi)容的電子文檔）裝訂要求響應(yīng)文件的正本和副本應(yīng)膠裝，分別裝訂成冊，不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂。是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受踏勘現(xiàn)場由供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場投標(biāo)預(yù)備會不召開供應(yīng)商提出問題的截止時間投標(biāo)截止日期3日前以書面形式提出采購人書面澄清的時間投標(biāo)截止日期3日前以書面形式通知分包不允許偏離不允許構(gòu)成談判文件的其他材料對談判文件所作的澄清（含答疑）、修改等（如果有）供應(yīng)商要求澄清談判文件的截止時間投標(biāo)截止日期3天前供應(yīng)商確認(rèn)收到談判文件澄清的時間供應(yīng)商收到談判文件澄清24小時之內(nèi)供應(yīng)商確認(rèn)收到談判文件修改的時間供應(yīng)商收到談判文件修改24小時之內(nèi)投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止后60日歷天投標(biāo)保證金交付形式：現(xiàn)金投標(biāo)保證金金額：壹萬元整 (小寫： )供應(yīng)商應(yīng)在2019年2月22日下午14時之前將投標(biāo)保證金遞交。五、發(fā)布公告的媒介：本次談判公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》上同時發(fā)布。復(fù)印件清晰按相應(yīng)的順序裝訂成冊，由采購人留存?zhèn)洳?。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。，服務(wù)質(zhì)量不得低于定點服務(wù)商統(tǒng)一服務(wù)承諾提供的服務(wù)，服務(wù)費用不得高于定點服務(wù)商的中標(biāo)價。（自行承諾或由主管部門出具證明）；，提供有效的的勞動合同；（2015年1月1日以來，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同原件或者中標(biāo)通知書原件）；籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。采購范圍：主要內(nèi)容包括辦公大樓的公共部位、公用設(shè)施、設(shè)備維護與管理；清潔、清運管理；公共秩序管理。第五部分 合同主要條款及合同簽訂方式…………………19第六部分 談判文件格式……………………………………20第一部分 談判公告洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目（二次）競爭性談判公告河南正坤建設(shè)工程咨詢有限公司受洛陽市公路管理局委托，對洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目（二次）進行競爭性談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加談判。洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項目（二次）競爭性談判文件項目編號：ZKLY201901022采 購 人： 洛陽市公路管理局 采購代理機構(gòu)：河南正坤建設(shè)工程咨詢有限公司 日 期： 二〇一九年二月 21 / 21目 錄第一部分 談判公告…………………………………………3矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。第四部分 談判要求及談判須知……………………………15釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。（或項目經(jīng)理）應(yīng)當(dāng)具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；，提供身份證明；法定代表人委托代理人參加投標(biāo)的，提供法定代表人簽章并加蓋單位公章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證；鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。提供查詢網(wǎng)頁截圖加蓋單位公章)；預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。獲取談判文件及報名方式獲取談判文件時間：2019年2月14日至2019年2月18日（法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00時，下午14:00至17：00時（北京時間）,到洛陽市西工區(qū)王城大道與九都路交叉口申泰大廈1幢1710室,購買談判文件。注：以上資料中的證明材料須在有效期內(nèi)。四、響應(yīng)文件的遞交：：2019年2月22日下午14:00分；地點為：洛陽市西工區(qū)王城大道與九都路交叉口申泰大廈1幢1711室，采購人不予受理。提供查詢網(wǎng)頁截圖加蓋單位公章)；
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