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正佳廣場(chǎng)20xx年冬季策劃報(bào)告-全文預(yù)覽

  

【正文】 行有獎(jiǎng)問(wèn)答互動(dòng),有禮儀小姐派發(fā)精美禮品;7:45—8:50,歌手獻(xiàn)唱;7:50—8:10,SUNWOWEN品牌服飾走秀,伴著音樂(lè),主持人同步推介SUNWOWEN品牌;8:10—8:20,主持人同現(xiàn)場(chǎng)觀眾進(jìn)行有獎(jiǎng)問(wèn)答互動(dòng),有禮儀小姐派發(fā)精美禮品;8:20—8:25,鋼琴獨(dú)奏;8:25—8:45,伴著音樂(lè),;8:45—8:50,主持人同現(xiàn)場(chǎng)觀眾進(jìn)行有獎(jiǎng)問(wèn)答互動(dòng),有禮儀小姐派發(fā)精美禮品;8:45—8:50,主持人總結(jié)發(fā)言,模特謝幕,在掌聲和音樂(lè)中慶祝2009—2010年度正佳廣場(chǎng)冬季品牌服飾展演會(huì)圓滿結(jié)束。曾強(qiáng)參與性與關(guān)注性。b)品牌服飾展示區(qū)——以一個(gè)服裝品牌為一小型展區(qū)以冰、清、玉、潔為主題的四塊服裝展示區(qū),分別安排在舞臺(tái)兩側(cè),作為宣傳品牌的陣地,通過(guò)派發(fā)宣傳資料和展演資料吸引人流,宣傳產(chǎn)品,起到引爆銷售的作用。2. 在這次的服飾展演中推廣青春活力的休閑服飾、青春靚麗的時(shí)尚服飾、端莊典雅的職業(yè)套裝服飾。 消費(fèi)者分析:時(shí)裝品牌主要是年青一代和收入比較高的消費(fèi)人群。 一) 活動(dòng)背景 4) 活動(dòng)要求:VIP消費(fèi)者:使用VIP在正佳任何一間餐廳消費(fèi),就可以得到一個(gè)序列號(hào)碼。5) 細(xì)節(jié)時(shí)間安排:1. 14:00—14:05,主持人出場(chǎng),在講話中拉開(kāi)此次活動(dòng)的序幕;2. 14:05—14:15,主持人上臺(tái)介紹正佳廣場(chǎng)以及參與活動(dòng)的餐飲商家;3. 14:15—14:25,主持人開(kāi)始提問(wèn),臺(tái)下觀眾搶答;4. 14:25—14:28,試吃時(shí)間;5. 14:28—14:30,參加者抽取表現(xiàn)感受方法6. 14:30—15:00,參加者說(shuō)出感想;7. 15:00—15:10,主持人介紹下一輪的餐飲商家信息;重復(fù)以上流程,直到介紹完參加活動(dòng)的商家。c)觀看區(qū)——舞臺(tái)左右兩側(cè)和前臺(tái)位置?,F(xiàn)場(chǎng)版可以為網(wǎng)絡(luò)版作宣傳省去一筆宣傳費(fèi)用?;顒?dòng)二:“食在正佳”試吃活動(dòng)(高建堅(jiān) 羅日曉 林倩雯)一)活動(dòng)分析內(nèi)部分析:面積近三萬(wàn)平方米的主題餐飲店是正佳廣場(chǎng)的一道獨(dú)特風(fēng)景,由必勝客、肯德基、麥當(dāng)勞、星巴克、哈根達(dá)斯、拉丁餐廳、首家京川滬主題餐廳、尚苑、新泰洋美食廣場(chǎng)、拉斯維加斯式自助餐廳等二十多家餐飲知名商家聯(lián)手打造。所以慕名來(lái)觀賞比賽的人會(huì)很多,可以啟到很好的宣傳效果。 預(yù)賽為小組中兩兩進(jìn)行對(duì)戰(zhàn)一盤(pán)決勝負(fù),成績(jī)靠前的兩位選手進(jìn)入下一 輪。 5) 11月30日,在正佳廣場(chǎng)舞臺(tái)進(jìn)行決賽,決賽共4場(chǎng),半決賽2場(chǎng),3 4 名爭(zhēng)奪1場(chǎng),冠軍爭(zhēng)奪一場(chǎng)。大學(xué)生溝通渠道多,可以有效的被宣傳和宣傳企業(yè)。二)前景分析 電子競(jìng)技在年輕一代中有著巨大的影響力,2009WCG世界電子競(jìng)技大賽剛剛落下帷幕,中國(guó)選手SKY獲得魔獸項(xiàng)目的世界冠軍。 電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)目前在世界上發(fā)展迅速,已經(jīng)形成了有影響的三大世界比賽,吸引了世界上許多國(guó)家和地區(qū)的選手參加。雖然正佳廣場(chǎng)是一個(gè)購(gòu)物中心,不能管理每個(gè)商戶的服務(wù),但是在一些活動(dòng)上,廣場(chǎng)內(nèi)的工作人員應(yīng)該給予最佳的服務(wù),務(wù)求令每一位參與活動(dòng)的消費(fèi)者都有賓至如歸的感受。我們?cè)谥攸c(diǎn)打造娛樂(lè)和美食的基礎(chǔ)上,同時(shí)發(fā)展服飾美容的相關(guān)領(lǐng)域,并以此帶動(dòng)廣場(chǎng)內(nèi)其他商家。為了擺脫這種困境,改變這種品牌感受定位,我們制定了發(fā)展戰(zhàn)略:以?shī)蕵?lè)和飲食業(yè)為突破口,將人們對(duì)正佳廣場(chǎng)的感受帶領(lǐng)到一個(gè)與天河城相區(qū)別的領(lǐng)域,然后以此帶動(dòng)廣場(chǎng)內(nèi)其他領(lǐng)域,如美容化妝、潮流服飾等。1. 采用網(wǎng)絡(luò)、電視廣告、報(bào)刊等方式,宣傳冬季策劃的活動(dòng),引起外界關(guān)注,打造正佳品牌。而前面說(shuō)到了天河城廣場(chǎng)雖然已有一兩家中西餐廳和游戲機(jī)中心,但是總體特色不強(qiáng)、功能有限、空間受限,不能滿足日后天河商圈的發(fā)展要求。而正佳廣場(chǎng)整好彌補(bǔ)了天河城廣場(chǎng)這一軟助。3:3000元~4500元收入的消費(fèi)群體 這類消費(fèi)者以白領(lǐng)為主,他們追求品牌,舒適,質(zhì)量等因素,主要消費(fèi)對(duì)象為品牌服裝,珠寶,電子產(chǎn)品等。 市場(chǎng)細(xì)分作為亞洲體驗(yàn)之都,亞洲首席體驗(yàn)式購(gòu)物樂(lè)園,亞洲第一購(gòu)物中心典范集一身的正佳廣場(chǎng),整體消費(fèi)水平比較高,中檔及高檔產(chǎn)品較多,當(dāng)然也不乏一些小牌子。 (SWOT)(陳金瑜)劣勢(shì)(Weaknesses)1) 地處成熟商圈,競(jìng)爭(zhēng)者多2)廣場(chǎng)面積過(guò)大,標(biāo)識(shí)指向不清楚,消費(fèi)者容易迷路3) 商戶和經(jīng)營(yíng)的品牌并不具有唯一性,商家眾多但難以脫離“千店一面”的桎梏4) 布局較為混亂,商鋪種類雖多,但有些龍蛇混雜優(yōu)勢(shì)(Strengths)1) 優(yōu)越的地理位置、成熟配套的商業(yè)設(shè)施及其功能齊全的購(gòu)物環(huán)境,且正處于天河商圈的中心地帶 2) 高速發(fā)展的商品經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的市場(chǎng)增量也需要市場(chǎng)空間來(lái)承接3) 政府的政策支持4) 規(guī)模大,具有鮮明市場(chǎng)定位和經(jīng)營(yíng)特色。廣場(chǎng)身后的中華國(guó)際中心是一座甲級(jí)寫(xiě)字樓。繼天河城后,周邊的體育西路、天河路商業(yè)得以迅速發(fā)展,購(gòu)物中心、食肆及娛樂(lè)設(shè)施林立,被業(yè)界稱為“天河城商圈”。 競(jìng)爭(zhēng)者目前來(lái)說(shuō),正佳廣場(chǎng)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有天河城和中華廣場(chǎng) 。包括空間層層遞增的劇場(chǎng)式設(shè)計(jì)、“金三角”客流引導(dǎo)體系、挑高七米的7000平方米園林生態(tài)中庭、廣州風(fēng)情博物館、超五星級(jí)國(guó)際電影城、10000平方米大型室內(nèi)主題樂(lè)園、超大型室內(nèi)真冰溜冰場(chǎng)、環(huán)球“兒童反斗城”、室內(nèi)水族館和水文瀑布噴泉世界、容納近20家餐廳的超大型美食廣場(chǎng)等,構(gòu)建亞洲頂級(jí)休閑購(gòu)物天堂。廣州人對(duì)不同場(chǎng)合穿甚么衣服也越來(lái)越講究,包括服裝、手袋、鞋類等的穿戴類產(chǎn)品。3. 消費(fèi)習(xí)慣:隨著廣州市民的購(gòu)買(mǎi)力不斷提高以及廣州人口構(gòu)成的多元化,廣州的消費(fèi)市場(chǎng)飯省了很大變化。1. 交通運(yùn)輸:正佳廣場(chǎng)傲踞天河路與體育東路交匯處,屹立于廣州城市中軸核心,與體育中心連通,坐擁日均百萬(wàn)超旺客流,直駁地鐵一、三號(hào)線交匯站,56條公交車線路穿梭于此,加上廣州火車東站、廣佛地鐵、珠三角城市輕軌網(wǎng)絡(luò),廣州新機(jī)場(chǎng)巴士、華南屋村巴士及港澳直通巴士上落站,成為華南最大交匯點(diǎn)。相對(duì)于天河城廣場(chǎng)和中華廣場(chǎng),正佳廣場(chǎng)此時(shí)的天時(shí)、地利條件最理想,綜合優(yōu)勢(shì)最突出。因此,天河城廣場(chǎng)其實(shí)是不可復(fù)制的。天河城廣場(chǎng)首次將購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)模式引入廣州,它集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑于一體,并在此基礎(chǔ)上適時(shí)引入百貨、超市與美食功能,實(shí)現(xiàn)了多種消費(fèi)目的相互整合與相互促進(jìn),從而吸引了大量基于不同目的的消費(fèi)客流。以體驗(yàn)式主題購(gòu)物樂(lè)園為設(shè)計(jì)定位的正佳廣場(chǎng),由美國(guó)著名的購(gòu)物中心專業(yè)設(shè)計(jì)公司捷得設(shè)計(jì)師事務(wù)所與廣州設(shè)計(jì)院共同合作設(shè)計(jì)。其中購(gòu)物中心面積30萬(wàn)平方米,地上7層,地下2層半,總車位 1500個(gè)。正佳廣場(chǎng)擁有先天的地理和商圈優(yōu)勢(shì),同時(shí)也面對(duì)了巨大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手——天河城廣場(chǎng)。天河城廣場(chǎng)的成功不是偶然的,它是在廣州市政府的全力支持下,集中了各種公共資源和配套打造而成的一個(gè)全新的購(gòu)物中心。在此階段切入這一商圈的正佳廣場(chǎng),天然地享有這種成熟的商業(yè)資源,不需要依靠自己的單打獨(dú)斗去創(chuàng)造一個(gè)商圈。第二部分 環(huán)境分析(林倩雯)改革開(kāi)放以來(lái),廣州經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了顯著成績(jī),商業(yè)經(jīng)濟(jì)及對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易蓬勃發(fā)展,二十多年來(lái),全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)已年均14%的速度持續(xù)增長(zhǎng),綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力居全國(guó)大城市第三位(僅限大陸地區(qū),不含港澳臺(tái)),廣州已成為工業(yè)基礎(chǔ)較雄厚,第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的中心城市。而且隨著緊急保持快速增長(zhǎng),居民收入將不斷提高,居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)將發(fā)生根本性的變化;從物質(zhì)消費(fèi)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉俏镔|(zhì)消費(fèi)為主;生存資料消費(fèi)比重將進(jìn)一步降低,享受和發(fā)展資料消費(fèi)比重上升;消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化越來(lái)越體現(xiàn)生活質(zhì)量階段的特征,各種高檔消費(fèi)品有效需求上升,對(duì)服務(wù)性消費(fèi)的需求和質(zhì)量要求意識(shí)大大提高。 穿衣打扮方面,南方人追求素雅舒適,涉及簡(jiǎn)約、優(yōu)雅的服裝最受歡迎。正佳廣場(chǎng)以世界級(jí)商業(yè)中心為定位,設(shè)施配套引領(lǐng)潮流。 除美食外,娛樂(lè)更是正佳體驗(yàn)營(yíng)銷的重頭戲,在娛樂(lè)中體驗(yàn)、在體驗(yàn)中娛樂(lè),網(wǎng)羅了哇哇哇、開(kāi)心果、快樂(lè)比、冰河灣、飛揚(yáng)影城等娛樂(lè)王國(guó),驚險(xiǎn)刺激的反斗反恐、
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