江山市洲際大酒店可行性研究報告-全文預覽
【正文】 慮節(jié)假日亮燈工程要求，在室外設置庭園燈，地燈，對本建筑物設置立面照明，豐富建筑物立面效果。柴油發(fā)電機房高儲備不超過8小時使用的油量，密閉油箱設在單獨的儲備間內，并設置通向室外的通氣管。計量方式方法：高供設計。設備安裝容量按負荷密度估算，具體指標選取為：汽車庫按10W/m2:35KW消防設備用電：120 KW中央空調系統(tǒng)：350 KW太陽能熱水系統(tǒng)：80 KW客房標間、會議室及其他普通功能供電按30W/m2：350 KW廚房供電：120 KW電梯等：35 KW其他室外景觀照明：80 KW合計安裝容量：1000 KW本工程根據(jù)估算選用二臺SG10500/10，10/，500KVA。C、負荷等級、負荷估算負荷等級本工程為一個標志性、三星級標準的大酒店。室內消火栓系統(tǒng)給水管管徑小于等于DN100時采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑大于DN100時采用無縫鋼管二次鍍鋅安裝。空調冷疑水經冷凝水管道收集后排入政廢水管道。D、污廢水系統(tǒng)本工程排水采用污、廢分流制，生活污水經生態(tài)化糞池局部處理再排入規(guī)劃路市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)，廚房內的含油廢水經隔油池處理后排放。室外消防用水取自室外消火栓，室外消火栓設于政給水管引入的給水環(huán)網(wǎng)管上，并根據(jù)消防規(guī)范布置。本工程生活用水采用市政管網(wǎng)直接供水供水方式。B、給水系統(tǒng)給水水源生活、消防水源直接由東側市政管網(wǎng)上引入。E、結構計算采用PKPM軟件的計算作為結構設計和配筋的依據(jù)。層面利用集中太陽能熱水供應系統(tǒng)。建筑立面與造型根據(jù)須江公園及周邊獨特的環(huán)境，本酒店的建筑風格，考慮到與周邊環(huán)境的協(xié)調統(tǒng)一。接待中心本項目按四星級酒店的標準設計。以園林為主題，綠化、建筑融為一體，并配套高端外立面LED燈光夜景，以提升和美化江山城市品位，為旅客提供一個鳥語花香、親近自然的園林生態(tài)生活環(huán)境，給客人一種無限的享受。其中宴會廳可同時接待80桌宴席；各類餐飲包廂18個。（3）功能分區(qū)：酒店主要功能區(qū)分為四大塊：客房區(qū)域100余間，含括總統(tǒng)套房、豪華套房、家庭套房、豪華單間、商務標間等多元配套，能滿足各類客戶的需求。五、總體規(guī)劃設計總體布局及功能分析（1）總體布局：總體布局上應當與周邊環(huán)境想融合，并按功能需要劃分不同功能區(qū)域，做到各方面在布局上有機貫通。四、項目規(guī)劃指導思想及原則自然生態(tài)在設計中充分保護自然生態(tài)，力求人與自然的完美結合。另外為了豐富旅客在酒店內的休閑生活，酒店還設置了娛樂中心，包括推拿、足浴、棋牌、健身中心等功能。其中中型會議廳和小型會議廳能夠實現(xiàn)貫通使用，貫通后可容納150余人；如有需要整個會議中心也可機動靈活的調整成多功能廳，從而可滿足多種接待需求。因此，這里是住宿餐飲項目的極佳地塊。江山市地處錢塘江源頭，大力發(fā)展旅游、服務第三產業(yè)，符合當?shù)禺a業(yè)導向，也是政府全力推進的一項重要工作。浙贛鐵路復線和黃衢南高速公路貫穿全境。1986年撤縣設市，區(qū)域總面積2019平方公里，轄2個街道、13個鎮(zhèn)、6個鄉(xiāng)，總人口約60萬人。江山市境內及周邊風景秀美，旅游資源豐富，江郎山是世界自然遺產地，屬國家4A級旅游勝地；清漾是江南毛氏——毛澤東祖居地；廿八是個“雞鳴三省”的山區(qū)古鎮(zhèn)，與那些江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)有著截然不同的風格，甚至帶有幾分神秘；仙霞古道，有“浙西南鎖鑰”之稱；山里河馬場是跑馬者的樂園，也是休閑、旅游、親近自然的世外桃源。這里是江山城區(qū)的東北側入城口，占地17畝，四周綠樹成蔭，環(huán)境幽雅清靜；這里東臨寬暢的江東大道，西依美麗的須江河畔，地理位置十分優(yōu)越；這里距46省道、黃衢南高速公路“江山”出入口僅300m，交通非常便捷；這里場地、房屋、建筑以及水、電、消防、道路、通信、網(wǎng)絡等各項生活及酒店基礎設施完善齊備。會議中心，分大型、中型及小型會議廳，設計容量分別為 200余人，90余人，50余人。 休閑娛樂區(qū)，含包房數(shù)18間，每間均配備獨立洗手間。將本工程設成為一個標志性、四星級標準的園林式風格的酒店。功能分區(qū)明確接待中心、宴會中心等設置在酒店主入口處，與客房部完全分開，通過一個景觀走廊相聯(lián)系。在酒店的西面，臨近須江江濱，酒店可開設輔助通道，可利用地塊上的優(yōu)勢，為客人早晚健身或融入自然、欣賞須江美景，提供便利。宴會餐飲區(qū)，
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