供熱管道_供熱管道改造調(diào)研報告-全文預(yù)覽
【正文】 小區(qū)按房屋建筑面積收費(fèi),有的小區(qū)給出改造費(fèi)“一口價”,還有一些沒有聽說過的改造費(fèi)名目,弄得居民們一頭霧水?！ 暗谝荒曜⌒滦^(qū)很多都因?yàn)槿胱÷实蜎]法供暖,第二年供暖一般情況不會出現(xiàn)什么問題,如果第三年管道壞了,開發(fā)商就不管了。居民家里一旦不熱,供熱公司就建議更換供熱管道,費(fèi)用還得由居民來掏,居民們肯定不愿意。很少有居民知道供暖管道為什么要改造。”王先生說,價格沒有統(tǒng)一規(guī)定,他們擔(dān)心等到戶外管道改造時又得交不少錢。有一些業(yè)主嫌貴,直接和鄰居自己找人進(jìn)行了改造,只花了2000元。“那時候物業(yè)下通知讓我們每戶都交改造費(fèi)用,最開始是每平方米81元,大家接受不了,后來降到了每平方米61元,業(yè)主還是不愿意,最后改為每平方米51元?！苯鸲蓟▓@小區(qū)的一位居民告訴,15日晚上,居民因家中溫度不高,去換熱站查看情況,結(jié)果看到換熱站補(bǔ)水箱水滿后,一直有水從溢水管流進(jìn)下水道中。經(jīng)過小區(qū)居民多次反映,以及業(yè)主委員會與相關(guān)部門溝通,棟海熱力最終及時為金都花園小區(qū)供暖。” 對此很多居民提出質(zhì)疑,認(rèn)為這是霸王條款。供熱公司26日在門口貼出通知,讓我們?nèi)ソ还┡M(fèi)?！蓖跸壬硎?他是第一批入住該小區(qū)的居民,住了8年就說供暖管道不行了,他不理解?！ “咐?沒答應(yīng)換管道,供暖效果仍挺好 “10月份的時候小區(qū)內(nèi)貼出通知,讓我們每戶交1680元的供暖管道改造費(fèi)用。11月29日,了解到,供暖管道是否應(yīng)該改造,改造費(fèi)到底由誰出,按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)收取,這些都沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定?！ 」峁艿朗钦麄€供熱系統(tǒng)的核心設(shè)備,其運(yùn)行的好壞直接關(guān)系到整個供熱系統(tǒng)的供熱效果。接下來就會有熱企稱,為保證供暖效果得更換供暖管道,但需要居民負(fù)擔(dān)不少費(fèi)用。于是,關(guān)于供暖管道改造的問題就成了一筆糊涂賬。 “我們都沒有交的,小區(qū)內(nèi)也就沒有進(jìn)行管道改造,還像以前一樣供暖,家里的供暖效果挺好的。本來我們都在想今年冬天得用其他方式供暖了,沒想到11月16日,家里的暖氣片熱了。在通知的第四條特別指出:“因貴小區(qū)供熱管網(wǎng)未進(jìn)行改造,如今冬因管網(wǎng)漏水搶修造成停暖,停暖期間不退費(fèi)?！ 《辔痪用癖硎?因?yàn)闊崞蠼o不出合理的解釋,管道改造遭到了多數(shù)居民的強(qiáng)烈反對,后來熱企給小區(qū)下達(dá)了
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