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住宅項目實測實量管理-全文預覽

2025-05-03 05:31 上一頁面

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【正文】 他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。. 合格標準:瓷磚墻面、石材墻面、木材墻面[0,]mm. 測量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標宜在裝修收尾階段測量。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。. 示例:. 陰陽角方正(墻面飾面磚工程). 指標說明:反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。如該套房內(nèi)還有石材或木質(zhì)墻面,則各增加3個實測區(qū)。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。. 表面平整度(墻面飾面磚工程). 指標說明:反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。戶數(shù)最多的房型為必選。(2) 在同一個墻面陰角或陽角部位,從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。(2) 測量方法:同一實測區(qū)內(nèi)l 當墻長度小于3米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置,分別按以下原則實測2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度;l 當墻長度大于3米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置,分別按以下原則實測3次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度,三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度;l 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。(2) 測量方法:同一實測區(qū)內(nèi)l 當墻面長度小于4米,在同一墻面頂部和根部4個角中,選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次,在距離地面20cm左右的位置水平測1次;l 當墻面長度大于4米,在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次,在墻長度方向任意位置增加2次水平測量,在距離地面20cm左右的位置水平測2次;l 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的,在各洞口45度斜測一次,洞口兩邊豎向各測一次;l 以上各實測值作為合格率1個計算點。對于其他后改造墻體,相關(guān)標準不變. 墻面表面平整度(涂飾工程). 指標說明:反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。(4) 所選2套房中同一室內(nèi)底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時,需增加實測套房數(shù)。(2) 每一個功能房間作為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū)。當實測指標合格率計算點總數(shù)少于6個時,需增加實測套房數(shù)。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。. 示例:. 陰陽角方正(抹灰工程). 指標說明:反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。. 示例:. 房間開間/進深偏差(抹灰工程). 指標說明:選用同一房間內(nèi)開間、進深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等;l 各房間地面的4個角部區(qū)域,距地腳邊線30cm附近各選取1點(避開吊頂位),在地面幾何中心位選取1點,測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離,即當前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。. 示例:. 室內(nèi)凈高偏差(抹灰工程). 指標說明:綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。. 示例:. 墻面垂直度(抹灰工程). 指標說明:反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。所選2套房實測區(qū)不足15個時,需增加實測套房數(shù)。. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體,可不作為實測區(qū)。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。(3) 當墻長度小于3米時,同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置,分別按以下原則實測2次:一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度,二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。. 合格標準:[0,5]mm. 測量工具:2米靠尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 每一面墻都可以作為1個實測區(qū),優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。(3) 當墻面長度大于3米時,還需在墻長度中間位置增加1次水平測量,3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。 允許偏差值要求:【5mm,8mm】 測量工具:超聲波樓板測厚儀。以最低點為基準點,計算另外四點與最低點之間的偏差。. 示例:. 頂板水平度極差(砼結(jié)構(gòu)). 指標說明:考慮實際測量的可操作性,選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值,綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。. 示例:. 垂直度(砼結(jié)構(gòu)). 指標說明:反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度??缍纯诓课槐販y。按45度角斜放靠尺,累計測2次表面平整度。. 示例 . 表面平整度(砼結(jié)構(gòu)). 指標說明:反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。每個實測區(qū)實測5個點,5個點極差作為1個計算點。八. 實測實量操作:1. 混凝土結(jié)構(gòu)工程. 基本原則. 項目處于結(jié)構(gòu)施工階段,同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度,在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。精益管理之住宅實測實量管理一、編制目的:加強項目現(xiàn)場施工質(zhì)量管理,做好過程管控。七、評價標準:和好:合格率90%以上;較好:合格率80%90%;不予評價:合格率70%80%;需加強管控:合格率70%以下。. 當實測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時,每個實測層一般選取5個實測區(qū)。(2) 同一墻/柱面作為1個實測區(qū),每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次,選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù),作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(2) 當所選墻長度小于3米時,同一面墻4個角(頂部及根部)中取左上及右下2個角。(3) 當所選墻長度大于3米時,除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外,還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。(5) 砼柱:可以不測表面平整度。(2) 當墻長度小于3米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置,分別按以下原則實測2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。(5) 當取消抹灰層且門洞口為砼結(jié)構(gòu)時時,取樣、測量和記錄參照抹灰墻面平整度相關(guān)要求。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個角點,以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點),分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。. 示例:. 樓板厚度(砼結(jié)構(gòu)) 指標說明:反映同跨板厚度的施工尺寸與設(shè)計尺寸的偏差。戶數(shù)最多的房型為必選
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