廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房房屋拆遷安置辦法-全文預(yù)覽
【正文】 舍、輔房按本條第2項相關(guān)方式計算后，以同結(jié)構(gòu)、等級的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?！ 。?）地下室按房屋主體結(jié)構(gòu)類別補(bǔ)償，并根據(jù)房屋層高折算面積的方法計算補(bǔ)償面積?！ “峒已a(bǔ)助費按拆遷房屋補(bǔ)償費總額的1％支付?！ 。ㄆ撸┎疬w房屋相關(guān)問題的規(guī)定 拆遷房屋的戶數(shù)以被拆遷房屋中常住人口持有的有效農(nóng)業(yè)戶口本為準(zhǔn)。丙等5090結(jié)構(gòu)簡單，無固定主體。等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）條乙等280330形狀變化不明顯，；青瓦屋面，瓦中等疏密度，梁檁木樓質(zhì)量差；內(nèi)外土墻未粉飾。乙等310350形狀變化不大，共墻共扇，；青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檁木質(zhì)一般，中柱平均直徑20厘米以上，木裝板，抹灰竹編墻，單磚墻；不正規(guī)竹席頂，三合土地面；門窗及內(nèi)裝修保護(hù)一般和水電設(shè)備齊全．丙等260310形狀變化比較明顯，共扇共墻，；青瓦屋面，瓦稀疏，有破損風(fēng)蝕，柱檁質(zhì)差料小，中柱平均直徑15厘米以上；竹編墻、土墻、磚墻質(zhì)差，竹席頂或原頂，素土地面；門窗及內(nèi)裝修保護(hù)差。等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/㎡）條準(zhǔn)甲等390460形狀整齊，墻體端正，；青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度；18磚墻，內(nèi)墻涂料粉飾，地板磚、磨石或水泥地面；白灰頂或木質(zhì)涂料望板，門窗完好，內(nèi)裝修保護(hù)好，廚廁和水電設(shè)備齊全。甲等610－680層高3米以上，屋面、樓板、圈梁均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；磨石或地板磚地面，24磚墻，水刷石罩面，涂料粉飾；有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備，水電設(shè)備齊全，門窗完好，內(nèi)裝修保護(hù)好。征收土地的地類和面積以有資質(zhì)的勘測定界單位出具的勘測定界圖和報告為準(zhǔn)。（三）地類和面積確定征收耕地的年產(chǎn)值不低于各縣（區(qū)）近3年上報市統(tǒng)計局核定的耕地年產(chǎn)值的平均數(shù)。（一）年產(chǎn)值確定方法一、青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)《廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法》已經(jīng)五屆市人民政府第70次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)《廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法》的通知廣府發(fā)〔2009〕10號各縣、區(qū)人民政府，市級有關(guān)部門，廣元經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市天然氣綜合利用工業(yè)園區(qū)管委會：廣元市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》和省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國土資源廳〈關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見〉的通知》（川辦函〔2008〕73號）精神，結(jié)合廣元市征地補(bǔ)償安置工作實際，對現(xiàn)正在執(zhí)行的《廣元市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（川府函〔2008〕90號）及拆遷住房安置辦法作出調(diào)整，特制定本方案。征收蔬菜地的為蔬菜地年產(chǎn)值的50%。準(zhǔn)特等680－750框架結(jié)構(gòu)，層高3米以上，現(xiàn)澆樓面；有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備，水電設(shè)備齊全，門窗完好，內(nèi)裝修保護(hù)好；磨石或地板磚地面，水刷石罩面，內(nèi)墻涂料粉飾。（二）磚木結(jié)構(gòu)等級補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）條（三）穿逗結(jié)構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)甲等350400形狀整齊，排扇端正，自扇自墻，；青瓦屋面，瓦中等疏密度，柱檁木質(zhì)好，中柱平均直徑25厘米以上；木裝板或單磚墻，質(zhì)量好，正規(guī)竹席頂，三合土地面；門窗及內(nèi)裝修保護(hù)完好和水電設(shè)備齊全。準(zhǔn)甲等330380形狀整齊，墻體端正，；青瓦或平瓦屋面，瓦中等疏密度，梁、檁、屋架、木樓木質(zhì)較好；內(nèi)外土墻或部分磚墻，內(nèi)外墻粉飾；三合土或水泥地面，門窗及內(nèi)裝修保護(hù)好和水電設(shè)備齊全。（五）簡易結(jié)構(gòu)件標(biāo)乙等90120木質(zhì)結(jié)構(gòu)，石質(zhì)或土墻體，瓦蓋或草蓋。以上的，按實際丈量的建筑面積計算； ?。?）層高2米（含2米），按80%計算； ?。?）（）至2米的，按50%計算； ?。?）層高1米（含1米），按30%計算； ?。?）層高低于1米的，按10％計算； （6）磚木、土木、穿逗、按60%計算補(bǔ)償面積； ?。?）有房蓋柱架未裝修的門道、明柱走廊、過道，按60%計算補(bǔ)償面積，外樓梯按40%計算補(bǔ)償面積。過渡費每人每月補(bǔ)助100元，因新安置點不具備建房條件使總過渡期超過1
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