002龍湖項目建筑設計說明xxxx0511-全文預覽
【正文】 系統(tǒng)：衛(wèi)生間部分采用專用通氣管排水系統(tǒng)。戶內(nèi)熱水及冷水管采用PP－R給水管，管井內(nèi)及干管采用襯塑鋼管，小區(qū)埋地管采用PE給水管。住宅給水采用水表計量，水表置于中心筒水表井內(nèi)集中設置。總用水量約為7626m3/d。四．基礎形式：
待地勘報告出來后，根據(jù)地勘報告情況做適當?shù)幕A選型給排水方案設計說明一．設計依據(jù)1． 高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045－95）（2005年版）2． 建筑設計防火規(guī)范（GB500162006），2006年版；3． 3；自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50084－2001）（2005年版）4． 建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015－2003）5． 室外排水設計規(guī)范（GB50014－2006）6． 室外給水設計規(guī)范（GB500132006）7． 民用建筑設計通則（GB503522005）8． 《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》 GB50067979． 《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范》 GB50040200610． 建筑專業(yè)提供的平、剖面圖及總圖11． 甲方提供的設計要求該項目位于重慶龍湖，本項目主體為小高層及多層商住樓，地下設停車場；總建筑面積為1106552平方米，計容面積約為844667平方米。多層和別墅擬采用異形柱框架結構，框架的抗震等級為四級。 地震作用 基本烈度為6度，建筑物抗震設防烈度為6度。小區(qū)主要由別墅、多層住宅（7層）、小高層住宅(13層)和高層住宅(31,38層)組成。 商業(yè)部分的立面設計我們采用了一種熱烈活潑的外向型設計手法，與城市統(tǒng)一考慮設計，相互溶合，形成一個整體，個性鮮明，商業(yè)氣氛突出。c) 每一戶與每一戶之間無視線干撓。商業(yè)人流與小區(qū)人流各行其道，互不干擾?；氐能囆谐鋈肟诜謩e設在基地周邊市政路上，避開城市節(jié)點及商業(yè)黃金帶，短距離進入停車庫。 規(guī)劃結構在總平面規(guī)劃中采用了“兩軸一帶一中心”的規(guī)劃結構。在建筑布局上在整體布局上采用多層低密度的設計手法，減少樓棟數(shù)，降低建筑密度，高層住宅通過錯拼的方式組織各樓棟，使每戶都能擁有良好的景觀視野，充分發(fā)揮地塊內(nèi)外的景觀價值。178。l 沿城市主干道大學城北路和大學城西路將是展現(xiàn)項目形象的主要方向，如何設計好城市界面和避免城市道路的影響，是本次設計的重點。：l 項目用地用地條件復雜，周邊景觀資源豐富，如何創(chuàng)造最好的資源、創(chuàng)造高品質(zhì)的居住社區(qū)，最大化利用周邊遠景資源，提高住戶的景觀品質(zhì)是本項目本次設計的出發(fā)點?；氐貏菸髂细邧|北低，高差較大, 而且與周邊道路有一定的落差，給設計造成不利。而周邊的四川美院，重慶大學以及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地更是大大提升和推動了區(qū)域的文化氣息，融文匯景可謂是基地的一巨大優(yōu)勢。：項目基地位于西部新城內(nèi)的大學城，其周邊資源相對豐富，主要的景觀資源來自基地西側的大片山景。東、南兩面有很長的沿街面，有很好的商業(yè)價值。如何改造和利用好高差是本項目豎向設計的關鍵點。充分利用地塊的高差特點，將沿街商鋪和半地下車庫成梯階狀由南向北遞增布置，有效減少了土方量，從而降低了工程成本。 在建筑產(chǎn)品組合上，我們前面做了幾種類型的建筑密度分析，結合我們以往的設計的案例經(jīng)驗，我們決定采用高層和多層的產(chǎn)品組合。半地庫的沿街面做沿街商鋪，小區(qū)景觀道路，內(nèi)部人流均在半地下車庫及沿街商業(yè)屋頂。 道路交通設計 在總平面水平交通組織上，“以人為本，人車分流，商、住分流”為原則，各主要功能出入口分開設置。通過架空層，宅間小路等實現(xiàn)內(nèi)部環(huán)境間的相互滲透。 戶型特點a) 戶型方正，南北通透，條件較好,電梯候梯廳均有自然采光通風b) 功能面積經(jīng)濟合理，室內(nèi)動靜、凈污、干濕分區(qū)明確，做到功能小而全，面積小而檔次不低。希望建筑群體能在片區(qū)中具有鮮明的個性，但又能與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)統(tǒng)一。主要技術經(jīng)濟指標類 別 單 位總用地面積588220㎡總建筑面積1384710㎡ 其 中規(guī)定建筑面積1384800㎡ 其 中 住宅/面積比1204545/%㎡ 管理用房/面積比3400/%㎡ 幼兒園/面積比5200/%㎡ 商業(yè)/面積比171565/%㎡洋房戶數(shù)（戶）/戶數(shù)比4186/%戶聯(lián)排戶數(shù)（戶）/戶數(shù)比 1004/%戶高層戶數(shù)（戶）/戶數(shù)比3864/%戶居住戶數(shù)9054戶層數(shù)3~33層規(guī)定容積率/容積率/綠化率%/覆蓋率%/結構設計說明本工程為一大型住宅小區(qū)，位于重慶市木魚石。二．設計依據(jù) 采用的國家和地區(qū)的主要規(guī)范和規(guī)程：建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 (GB 500682001)
建筑結構荷載規(guī)范 (GB 500092001)（2006年版）混凝土結構設計規(guī)范 (GB 500102002)
建筑抗震設計規(guī)范 (GB 500112010)
建筑地基基礎設計規(guī)范 (GB 500072002)
高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 (JGJ 32002)
地下工程防水技術規(guī)范 (GB 501082008)
房屋建筑制圖統(tǒng)一標
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