中國(guó)主題地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 8二、成都地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析 400三、成都主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 401第九節(jié) 重慶市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 404一、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 404二、重慶地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析 406三、重慶主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 407第十節(jié) 濟(jì)南市主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 408一、濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 408二、濟(jì)南地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析 409三、濟(jì)南主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 411第十一節(jié) 海南省主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 412一、海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 412二、海南地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析 415三、海南主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 417第十四章 中國(guó)主題地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型分析 419第一節(jié) 文化多樣性和復(fù)合型產(chǎn)品構(gòu)件 419一、大型綜合旅游運(yùn)營(yíng)商推出春季旅游新產(chǎn)品 419二、文化主題成旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 419三、文化旅游地產(chǎn)的分類 420四、旅游地產(chǎn)示好城鎮(zhèn)化 421第二節(jié) 發(fā)展過(guò)程中外部性和協(xié)同效應(yīng) 421第三節(jié) 基于價(jià)值鏈的多元戰(zhàn)略聯(lián)盟體系 422一、價(jià)值鏈的概念 422價(jià)值鏈概念與構(gòu)成 422價(jià)值鏈活動(dòng)的劃分 423二、價(jià)值鏈的作用分析 423三、多元合作戰(zhàn)略聯(lián)盟體系 423第四節(jié) 利用生命周期建立創(chuàng)新機(jī)制 427一、主題公園緣何難以持續(xù)發(fā)展 427二、如何延續(xù)主題公園的生命周期 429第五節(jié) 服務(wù)系統(tǒng)配置及一體化管理模式 430一、“一體化”項(xiàng)目管理的定義 430二、一體化項(xiàng)目管理的實(shí)施方式及基礎(chǔ) 431三、一體化項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及職能 431四、一體化管理確定大型項(xiàng)目總體質(zhì)量系統(tǒng)和程序 432五、一體化項(xiàng)目管理確保設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、優(yōu)化及整體性 432六、一體化項(xiàng)目管理可確保工程采購(gòu)、施工的一致性 432七、一體化項(xiàng)目管理帶來(lái)的增值性 433第十五章 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分析 435第一節(jié) 杭州宋城旅游發(fā)展股份有限公司 435一、企業(yè)基本情況分析 435二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 435三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 436第二節(jié) 廣州長(zhǎng)隆集團(tuán)有限公司 439一、企業(yè)基本情況分析 439二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 440三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 440第三節(jié) 中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 447一、企業(yè)基本情況分析 447二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 448三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 448第四節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 450一、企業(yè)發(fā)展概況 450二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 450三、企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 451四、企業(yè)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目分析 452五、企業(yè)品牌建設(shè)和發(fā)展戰(zhàn)略 452第五節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 453一、企業(yè)發(fā)展概況 453二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 455三、企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 458四、企業(yè)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目分析 459五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 459第六節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 459一、企業(yè)發(fā)展概況 459二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 460三、企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 461四、企業(yè)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目分析 461五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 462第七節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司 465一、企業(yè)發(fā)展概況 465二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 465三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 466第八節(jié) 花樣年控股集團(tuán)有限公司 467一、企業(yè)發(fā)展概況 467二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 468三、企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 469四、企業(yè)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目分析 469五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 469第九節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 469一、企業(yè)發(fā)展概況 469二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 471三、企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 472四、企業(yè)標(biāo)桿地產(chǎn)項(xiàng)目分析 472五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 472第十節(jié) 頤和地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 473一、企業(yè)概況 473二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 474三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 475第五部分 產(chǎn)業(yè)投資策略第十六章 20152020年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資與風(fēng)險(xiǎn)控制 476第一節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)項(xiàng)目投融資分析 476一、傳統(tǒng)融資模式 476二、創(chuàng)新融資工具 477第二節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制 479一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范 479二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范 479三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范 480四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范 480五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范 480六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范 481七、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范 481第三節(jié) 中國(guó)主題地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 482一、風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo) 482二、風(fēng)險(xiǎn)管理的策略 483第十七章 20152020年中國(guó)主題地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及趨勢(shì)分析 486第一節(jié) 20152020年主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)分析 486一、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 486二、主題地產(chǎn)將成為城市空間區(qū)位增長(zhǎng)極 487三、主題地產(chǎn)面臨的機(jī)遇及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 488第二節(jié) 20152020年主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景分析 489一、主題地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 489二、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景分析 491三、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景誘人 492四、文化地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 494五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 495第三節(jié) 20152020年主題地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制策略 500一、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本構(gòu)成 500投資估算 500成本目標(biāo) 501成本計(jì)劃 502實(shí)施PM2系統(tǒng)對(duì)成本控制的作用 503第十八章 中國(guó)主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)IPO上市策略指導(dǎo) 504第一節(jié) 主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件 504一、主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 504二、主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)上市需滿足的條件 505企業(yè)境內(nèi)主板IPO主要條件 505企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 507企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件 508三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問(wèn)題 509第二節(jié) 2014年IPO上市事件運(yùn)行現(xiàn)狀 509一、2014年1季度主要上市事件 509二、2014年2季度主要上市事件 512三、2014年3季度主要上市事件 515四、2014年4季度主要上市事件 515第三節(jié) 主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 516一、改制重組 516二、上市輔導(dǎo) 516三、上市申報(bào) 517四、證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn) 517五、交易所安排上市 518第四節(jié) 主題地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施 518一、對(duì)企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查 518二、對(duì)企業(yè)進(jìn)行全方位診斷 519主體資格 519獨(dú)立性 520成長(zhǎng)性 521創(chuàng)新性 521公司治理 523財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) 523募集資金使用 524
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