【正文】 的特點 。 ? 觀賞綠化與經(jīng)濟作物綠化相結合。其中綠地系統(tǒng)包括公共綠地，宅間宅旁綠地，道路綠地， 專用綠地和防護綠地等其他綠地。 垃圾收集點：不應大于 70M 居民停車場庫：不大于 150M 居住區(qū)內(nèi)公共活動中心、集貿(mào)市場和人流較多的公共建筑，必須 相應配建公共停車場（庫），并應符合下列規(guī)定： 配建公共停車場（庫）的停車位控制指標，應符合下表規(guī)定 。 中學、小學位置的選擇 一般情況下： ? 中學位于居住區(qū)一角 （一側(cè)） ? 小學位于居住小區(qū)的一角（一側(cè)）； 居住區(qū)、小區(qū)規(guī)模較大： ? 分別設置兩所或兩所以上的中學、小學 ? 位置：位于居住區(qū)及小區(qū)的兩側(cè) ? 特點：對居住生活干擾較小，服務半徑較小 幼托的位置選擇 地段： 環(huán)境安靜、家長接送方便的獨立地段上 地點： 陽光充足，接近公共綠地 用地緊張情況下： 設置在住宅底層 服務半徑： 不宜大于 300米，層數(shù)以 1～ 2層為主，用地緊張的情況下可考慮 3層。最主要是幼托的布置，應該在環(huán)境安靜，接送方便的單獨地段上，幼托建筑層數(shù)以一二層為宜，獨立設置。中小學的布置一般應設在居住區(qū)或小區(qū)的邊緣，沿次要道路比較僻靜的地段，不宜在交通頻繁的城市干道或鐵路干線附近布置，應與住宅保持一定的距離，可與其他一些不怕吵鬧的公共服務設施相鄰布置。 ?應設在交通方便、人流集中的地段 ?富有個性的各級公共中心 家 1， 2 3， 4 5， 6 7， 8 9 5分鐘 10分鐘 15分鐘 20分鐘 25分鐘 1— 幼兒游戲場 2— 兒童游戲場 3— 幼兒園 4— 教堂 5— 小學 6— 商業(yè)中心 7— 中學 8— 超市 9— 醫(yī)院 居住區(qū)服務設施時間距離服務半徑參照 規(guī)劃布置方式 （分級布置） （居住區(qū)級） 公共服務設施項目主要包括一些專業(yè)性的商業(yè)服務設施和影劇院、俱樂部、圖書館、醫(yī)院、街道辦事處、派出所、房管所、郵電、銀行等為全區(qū)民服務的結構。 – 按使用頻率分： 居民每日或經(jīng)常使用的公共設施；必需的非經(jīng)常使用的公共設施。 至南偏西 10176。 南至南偏東 15176。 南偏東 15176。 南偏東 15176。 30‘至南偏西 10176。 至北偏西 35176。 至東偏北 30176。 南偏西 30176。 上海 南至南偏東 15176。 以內(nèi) 南偏東 45176。 ? 朝 向 – 住宅建筑的朝向是指主要居室的朝向。小空間缺乏停留感，連續(xù)性過強時，易顯得呆板 豐富空間的措施： 山墻錯落 —— 增加停留 感及圍合性 單元錯落拼接 —— 產(chǎn)生 體型變化 成組變向 —— 打破單調(diào)感 居住建筑群平面布置基本形式 室外場地集中。 居住區(qū)的規(guī)劃布局形式 六 、 隱喻式布局 將某種事物作為原型 ， 經(jīng)過概括 、 提煉 、 抽象成建筑與環(huán)境的形態(tài)語言 ， 使人 產(chǎn)生視覺和心理上的某種聯(lián)想與領悟 ， 從而增強環(huán)境的感染力 ， 構成了“ 意在象外 ” 的境界升華 。 居住區(qū)的規(guī)劃布局形式 四 、 圍合式布局 住宅沿基地外圍周邊布置 ， 形成 一定數(shù)量的次要空間并共同圍繞一個主導空間 ， 構成后的空間無方向性 ， 主入口按環(huán)境條件可設于任一方位 ， 中央主導空間一般尺度較大 ， 統(tǒng)率次要空間 ， 也可以其形態(tài)的特異突出其主導地位 。 居住區(qū)的規(guī)劃布局形式 二 、 軸線式布局 空間軸線或可見或不可見 ， 可見者為線性的道路 、 綠帶 、 水體等構成 ， 但不論軸線的虛實 ， 都具有 強烈的聚集性和導向性 。 幼兒和兒童活動場地應接近住宅并易于監(jiān)護，青少年活動場地應避免其對居民正常生活的影響，老人活動場地宜相對集中。 下一頁 設施布局 ? 綠地 住宅區(qū)綠地的布局應以達到環(huán)境與景觀共享、自然與人工共融為目標，充分考慮住宅區(qū)生態(tài)建設方面的要求，充分考慮保持和利用自然的地形和地貌，發(fā)揮其最大的效益。 ? 人口密度 住宅區(qū)人口密度（毛） =住宅區(qū)總?cè)丝?/住宅區(qū)總用地（人 /公頃、萬人 /平方公里） 住宅區(qū)人口密度（凈） =住宅區(qū)總?cè)丝?/住宅建筑總用地（人 /公頃、萬人 /平方公里） ? 人均用地 人均住宅區(qū)用地 =住宅區(qū)總用地 /住宅區(qū)總?cè)丝冢ㄆ椒矫?/人） ? 建筑用地 住宅區(qū)建筑密度（毛） =住宅區(qū)總建筑基底面積 /住宅區(qū)總用地面積（ ﹪ ） 住宅區(qū)建筑密度（凈） =住宅區(qū)某項建筑總基底面積 /住宅區(qū)該項建筑總用地面積（ ﹪ ） ? 建筑面積密度 住宅區(qū)建筑面積密度（毛） =住宅區(qū)總建筑面積 /住宅區(qū)總用地面積（平方米 /公頃） 住宅區(qū)建筑面積密度（凈） =住宅區(qū)某項建筑總面積 /住宅區(qū)該項建筑總用地面積（平方米 /公頃） 住宅容積率 =住宅區(qū)總建筑面積 /住宅區(qū)總用地面積（平方米 /平方米） 住宅區(qū)住宅用地容積率 =住宅區(qū)住宅總建筑面積 /住宅區(qū)建筑中用地面積（平方米 /平方米） 居住密度 ? 適宜的住宅區(qū)人口密度宜控制在 300～800人 /公頃 ，在人口密度 800人 /公頃左右或以上的住宅區(qū)人口密度應該考慮戶外公共空間的立體化和復合化的利用方式，以擴展其戶外公共使用空間，保證住宅區(qū)的戶外居住環(huán)境質(zhì)量。 ? 考慮因素：考慮不同層次生活空間的尺度、圍合程度和通達性。 ? 其規(guī)劃結構的方式為：居住區(qū) —住宅組團 ? 住宅組團內(nèi)一般應設有居民委員會辦公室、衛(wèi)生站、青少年和老年活動室、服務站、小商店、托兒所、活動休息場所、小塊公共綠地、停車庫等，這些項目和內(nèi)容基本為本居民委員會服務。 ? 以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位組織居住區(qū)，不僅能保證居民生活的方便、安全和區(qū)內(nèi)的安靜，而且還有利于城市道路的分工和交通的組織，并減少城市道路的密度。 3. 居住組團： 居住組團指由若干棟住宅組合而成的，并不為小區(qū)道路穿越的地塊，內(nèi)設為居民服務的最基本的管理服務設施和庭院，它是構成居住小區(qū)的基本單位。它由若干個居住小區(qū)或若干個居住組團組成。要達到景象共享，可以根據(jù)用地條件，通過形態(tài)與空間的合理布局所形成的景象通視來實現(xiàn)。 生態(tài)優(yōu)化原則 ? 通過積極應用新技術、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理利用和營造當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風與采光，減少機械通風與人工照明， 綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、飲水供水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)的建立與完善，節(jié)約能源、減少污染、營造生態(tài)是現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃設計應該考慮的基本要求。 ? 特征是具有識別性的基本條件之一。 居住區(qū)規(guī)劃設計的任務與要求 4． 優(yōu)美 —— 人與視覺環(huán)境的情境溝通與交融 居住區(qū)的環(huán)境景觀賞心悅目 ， 建筑形式與環(huán)境協(xié)調(diào)并具特色；空間豐于層次和變化 、 綠化和建筑交織 、 色調(diào)和諧協(xié)調(diào)；整個居住環(huán)境統(tǒng)一完整 ， 具有較高的文化晶位和審美境界 ， 使居民尤其是少年兒童有良好的成長環(huán)境 ， 潛移默化 ， 培養(yǎng)品格 ， 陶冶情操 。 居住區(qū)規(guī)劃設計的任務與要求 3． 安全 —— 居住社會環(huán)境與居民社會生活的協(xié)調(diào)與安定 ， 以及居住區(qū)各功能系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)的保障 居住區(qū)的社會安全應周密考慮安全防衛(wèi) 、 物業(yè)管理 、 交通安全 、 社會秩序 、 人權保障 、 鄰里關系等 。 規(guī)劃需充分考慮居民生活行為模式與特征 、 地方習俗以及新生活需求 。 ? 美的需求：不僅指賞心悅目景觀等環(huán)境的美，還指在這樣的空間里人們感到生活是那么美好，產(chǎn)生一種自豪感，不禁令人自覺的尊重別人并受到別人的尊重。 ? 社交需求：人與人的接觸、鄰里關系、互助友愛等社會交往的需求是文明社會中避不可少的人類活動。 7) 里弄： 1840~1949年，街道兩側(cè)分弄，弄兩側(cè)分里。 居住區(qū)景觀規(guī)劃與設計 ? 學習目的 通過該課程的學習，對居住區(qū)有一個較全面的、正確的概念的初步的認識 ? 課程內(nèi)容 居住與居住區(qū)規(guī)劃，主要包括居住、公建、道路、綠化，外部環(huán)境的規(guī)劃及有關技術經(jīng)濟指標概念；居住、社區(qū)的概念；人類居住的環(huán)境研究； 3 參考書目 《 居住區(qū)規(guī)劃設計資料集 》 中國建工出版 《 居住區(qū)規(guī)劃圖集 》 宋培抗 中國建工出版 《 建筑設計資料集 》 3（第二版） 《 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 》 （ 2022年版） 1 2 3 4 居住區(qū) 居住區(qū)是城市中在空間上相對獨立的各種類型和 各種規(guī)模的生活居住用地的統(tǒng)稱。 居住區(qū)概念 居住區(qū)形式的演變 1) 里： 周代 2) 閭里： 秦漢，面積 1平方里（約 17hm2) 3) 里： 三國，面積約 30hm2， 4) 坊： 唐， 350步 x350步（約 27hm2)~ 650步 x550步（約 80hm2) 5) 街巷： 宋，商業(yè)街和坊巷 6) 胡同： 明清，以胡同劃分為長條地段，間距約 70米。 ? 安全需求：包括個人私生活不受侵犯，避免人身和財產(chǎn)遭受傷害和損失等也是一種求生存的基本需求。休息、游戲、文藝、體育、娛樂等，個人愛好不同，內(nèi)容十分廣泛。 1． 方便 —— 人的需要在時間 、 空間上的分配水平與質(zhì)量 具體可表現(xiàn)在：居住區(qū)用地布局合理 ， 各項用地聯(lián)系方便；道路順捷 、 交通方便 、 車行人行互不干擾 ， 并有充足方便的停車設施；公共配套設施完善 、 布點合理 、 使用方便；為居民社會活動 、 人際交往以及閑暇時間利用提供場所；同時考慮為殘疾人 、 老幼等特殊人群提供生活和社會活動的方便條件 。 在增強自然生態(tài)的同時 ， 有條件應利用太陽能 、 風能雨水等自然資源 ， 并對生活有機廢棄物再生能源進行再循環(huán)利用 ， 提高居住區(qū)自然平衡能力 ， 使之具有健康舒適可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境 。 社區(qū)服務為居民分憂解難 ， 消除后顧之憂 ， 使人們安居樂業(yè) 。 ? 住宅區(qū)規(guī)劃設計應該注重場所的營造，使居民對自己的居住環(huán)境產(chǎn)生認同感，對自己的居住社區(qū)產(chǎn)生歸屬感。 ? 住宅區(qū)規(guī)劃設計應該通過有形的設施， 無形的機制建立起居民對社區(qū)的認同， 它包含了鄰里關系、社區(qū)文化、精神文明和居住氛圍的營造等。居民在擇地居住時，景觀環(huán)境的優(yōu)劣是主要的決策因素之一。 居住用地占城市建設用地的比重 用地類別 居住用地 工業(yè)用地 道路用地 綠 地用地指標 m2 / 人 18 — 28 10 — 15 7 — 15 ≥ 9其 中 公 共綠地 ≥ 7占建設用地比例 % 20 — 32 15 — 25 8 — 15 8 — 15類型與規(guī)模、分級及其相