【正文】 能布局基礎(chǔ)上，組織完整的道路系統(tǒng)（2）按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路（3）充分利用地形、減少工程量（4）要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求（5）要滿足敷設(shè)各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求物質(zhì)要素由自然和人工兩大要素組成。為了達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，在城市地域內(nèi)應(yīng)保有成系統(tǒng)、大面積的自然綠地即生態(tài)綠地。（3）工業(yè)區(qū)和城市各部分，在各個(gè)發(fā)展階段中，應(yīng)保持緊湊集中，互補(bǔ)妨礙，并充分注意節(jié)約用地（4）相關(guān)企業(yè)之間應(yīng)取得較好的聯(lián)系，開(kāi)展必要的協(xié)作，考慮資源的綜合利用，減少室內(nèi)運(yùn)輸。呈軸線發(fā)展態(tài)勢(shì)（1）工業(yè)用地的自身要求 ①用地的形狀和規(guī)模②地形要求③水源要求④能源要求⑤工程地質(zhì)。居住用地過(guò)于大片密集布置，可能會(huì)造成上下班出行距離增加，疏遠(yuǎn)居住與自然地聯(lián)系，而影響居住生態(tài)質(zhì)量等問(wèn)題。城市用地標(biāo)準(zhǔn) 因城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，加上房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求狀況不一，也會(huì)影響到住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地的指標(biāo)。同時(shí)也由于大城市可能建造較多的高層住宅，人均居住用地指標(biāo)會(huì)適當(dāng)比之小城市低。保護(hù)地域的文化遺產(chǎn)居住用地概述：城市是人類定居地之一。 機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)的服務(wù)半徑在市中心地區(qū)不大于200米，一般地區(qū)不大于300米。 a——每輛汽車所占用的面積 停車場(chǎng)用地估算每輛汽車用地面積：小汽車3050平方米，大型車輛70100平方米。 三塊板有兩條分隔帶，中間機(jī)動(dòng)車道，兩旁非機(jī)動(dòng)車道，適用于道路紅線大（大于40米）機(jī)動(dòng)車多，要四條以上車道，行車速度以及非機(jī)動(dòng)車多的主干道。 干道恰當(dāng)?shù)拈g距是6001000米，相應(yīng)干道網(wǎng)密度為23km/km2。即一定時(shí)期內(nèi)，遷入城市人口與遷出城市人口凈差值。城市人口自然增長(zhǎng)率自然增長(zhǎng)是指人口再生產(chǎn)的變化量，即出生人口與死亡人口的凈差值。 5）公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求 考試大論壇2）公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑城市用地適用性評(píng)定： 對(duì)土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，進(jìn)行土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性和可行性的評(píng)估。2社會(huì)屬性：有明確隸屬，依附于一定的擁有地權(quán)的社會(huì)權(quán)利3經(jīng)濟(jì)屬性：通過(guò)自身的價(jià)值唄社會(huì)認(rèn)可的條件來(lái)體現(xiàn)，在利用過(guò)程中能直接或間接轉(zhuǎn)化經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。初次之外，廣泛的城市用地，還可以包括按照城市規(guī)劃法所確定的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非建設(shè)用地，如農(nóng)田、林地、山地、水面等所占的土地。用地評(píng)定的分類：　　一類用地：用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建設(shè)需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。　　前款規(guī)定以外的其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。城市規(guī)劃的審批：　城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。 分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容： 1. 原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)。4關(guān)于城市規(guī)劃的基本任務(wù)：通過(guò)空間發(fā)展的合理組織，滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)的需要。 8 20世紀(jì)30年代，美國(guó)建筑師西薩?佩里提出“鄰里單位”的理論。馬丘比丘憲章與《雅典憲章》之間的有關(guān)變化《雅典憲章》的主導(dǎo)思想是把城市和城市的建筑分成若干組成部分；《馬丘比丘憲章》的目標(biāo)是將這些部分重新有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)，強(qiáng)調(diào)它們之間的相互依賴性和關(guān)聯(lián)性。馬丘比丘憲章 1978年12月，一批建筑是在秘魯?shù)吕R集會(huì)，對(duì)《雅典憲章》40年的實(shí)踐作了評(píng)價(jià)，認(rèn)為實(shí)踐證明《雅典憲章》提出的某些原則是正確的，而且將繼續(xù)起作用。工作的主要問(wèn)題：工作地點(diǎn)在城市中的無(wú)計(jì)劃布置，與居住區(qū)距離遠(yuǎn)。人口由5~8萬(wàn)擴(kuò)大到25~40萬(wàn)人。（1） 1912~1920年，巴黎制定了郊區(qū)的居住建筑規(guī)劃，“臥城”（2） 1918年，分局建筑師沙里寧在赫爾辛基新區(qū)提出一個(gè)17萬(wàn)人口的擴(kuò)展方案，稱為半獨(dú)立式衛(wèi)星城。 規(guī)劃方案：城市人口30000人，㎡， h㎡土地為永久綠地，供農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)使用，城市部分由一系列同心圓組成，6條大道由同心圓放射出去，中央是個(gè)占地20 h㎡的公園，沿公園可建公共建筑物，市政廳、音樂(lè)廳兼會(huì)堂、劇院、圖書館、醫(yī)院等、他們的外面是一圈占地58 h㎡的公園，公園外圈是商店、商品展覽館、在外一圈為住宅，在外面為寬128m的林蔭道，大道當(dāng)中為學(xué)校、兒童游戲場(chǎng)與教堂，大道另一面有事一圈花園住宅。現(xiàn)代城市規(guī)劃的理論淵源： ，托馬斯?莫爾 “太陽(yáng)城”方案中財(cái)產(chǎn)為公有制 “勞動(dòng)交換銀行”和“農(nóng)村合作社”，主張建立“新協(xié)和村” “法郎吉” ，今天的規(guī)劃界都把“田園城市”方案的提出作為現(xiàn)代城市規(guī)劃的開(kāi)端。 公元前1世紀(jì)，古羅馬建筑師維特魯威的《建筑十書》是西方古代保存唯一最完整的古典建筑典籍。 戰(zhàn)國(guó)時(shí)出現(xiàn)《管子》（城市選址要因地制宜，與自然環(huán)境和諧），《孫子兵法》和《商君書》 《商君書》從城鄉(xiāng)關(guān)系，區(qū)域經(jīng)濟(jì)，交通布局的角度，對(duì)城市的發(fā)展和城市管理制度等問(wèn)題進(jìn)行了闡述。國(guó)中有九經(jīng)九緯，經(jīng)涂九軌。 走具有中國(guó)特色的小城鎮(zhèn)道路：蘇南模式：20世紀(jì)70年代中期，蘇南一些地區(qū)的農(nóng)村終于打破種種阻力，創(chuàng)辦了鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)，改革開(kāi)放后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)受到支持和鼓勵(lì)，政策優(yōu)惠，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)在蘇南地區(qū)迅速發(fā)展，大量農(nóng)民“進(jìn)廠不進(jìn)城，離突不離鄉(xiāng)”，小城鎮(zhèn)得到迅速發(fā)展。三、城市化的歷史過(guò)程城市化的歷史過(guò)程大體分為三個(gè)階段：初期階段：生產(chǎn)率水平低，城市化速度緩慢，較長(zhǎng)時(shí)期才能達(dá)到城市人口30%中期階段：由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增加，城市化速度加快，在不長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)城市人口達(dá)到60%以上穩(wěn)定階段：農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化過(guò)程基本穩(wěn)定，農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力已基本轉(zhuǎn)化為城市人口。城市化的含義：城市化一般簡(jiǎn)單地釋義為農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過(guò)程，具體表現(xiàn)： 人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變 土地及地域空間的變化城市化=城鎮(zhèn)化城市化水平指城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎?。封建時(shí)期的歐洲城市的中心一般是神權(quán)的統(tǒng)治中心——教堂。魏鄴城以一條東西干道將城市劃分為兩部分，其北為貴族專區(qū)，南為一般居住區(qū)。城市與防御要求我國(guó)古代的城市的平面有一套方成發(fā)展為兩套城墻，都成有三套城墻，外均有城壕。 古代城市的發(fā)展：1社會(huì)形態(tài)發(fā)展與城市的布局商都“殷”城以宮廷區(qū)為中心，近宮外圍是若干聚落。政治體制對(duì)城市的影響封建時(shí)期的中國(guó)的都城規(guī)模都很大，城市的中心就是政治的中心。歐洲政治中心在城堡，經(jīng)濟(jì)中心在城市。兩點(diǎn)共識(shí)：不能走一些國(guó)家曾經(jīng)出現(xiàn)的一些狀況：大量（或是去土地，或棄農(nóng)進(jìn)城）的農(nóng)村人口，盲目流進(jìn)大城市，在大城市外圍形成圈層式的大量地環(huán)境惡劣的貧民區(qū)，如墨西哥城、印度的加爾各大等城市。第二章 城市規(guī)劃學(xué)科的產(chǎn)生和發(fā)展 中國(guó)古代的城市規(guī)劃思想： 《周禮?考工記》記述里關(guān)于周代王城建設(shè)的空間布局：“匠人營(yíng)國(guó)，方九里，旁三門。《周禮》反映里中國(guó)古代哲學(xué)思想開(kāi)始進(jìn)入都城建設(shè)規(guī)劃，這是中國(guó)古代城市規(guī)劃思想最早形成的時(shí)代。作圖題：周王城平面想象圖，曹魏鄴城（實(shí)現(xiàn)了城市功能分區(qū)布局）平面圖，唐長(zhǎng)安復(fù)原圖，元大都復(fù)原圖。這一模式在米列都Milet完整體現(xiàn)?；舻氯A認(rèn)為：城市無(wú)限發(fā)展與城市土地投機(jī)是資本主義城市災(zāi)難的根源，建議限制城市的自發(fā)膨脹，并使城市土地屬于這一城市的統(tǒng)一機(jī)構(gòu)；城市人口的過(guò)于集中是屬于城市吸引人口的磁性所致，如果吧這一磁性進(jìn)行有意識(shí)的移植和控制，城市就不會(huì)盲目膨脹；如果將城市土地統(tǒng)一歸城市機(jī)構(gòu)，就會(huì)消滅土地投機(jī)，而土地升值所產(chǎn)生的利潤(rùn)應(yīng)歸城市機(jī)構(gòu)支配。恩維在田園城市理論基礎(chǔ)上提出最大城市周圍建立衛(wèi)星城市，以疏散大城市人口，控制其規(guī)模，在1922年提出一種理論方案。凱恩斯為代表。居住的主要問(wèn)題：人口密度大，缺乏敞地及綠地；太近工業(yè)區(qū)，生化環(huán)境不衛(wèi)生；房屋沿街建造影響居住安靜，日照不良，噪聲干擾；公共設(shè)施太少而且分布不合理。56：在較大的范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)，使每一個(gè)“鄰里單位”成為組成居住區(qū)的“細(xì)胞”。 在“鄰里單位”的基礎(chǔ)上發(fā)展為“小區(qū)規(guī)劃”的理論。 城市規(guī)劃的任務(wù)：城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活的空間秩序而作的未來(lái)空間安排的意志。 城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容：城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容是依據(jù)城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)和環(huán)境保護(hù)的要求，根據(jù)區(qū)域規(guī)劃等上層次的空間規(guī)劃的要求，在充分研究城市的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和技術(shù)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)測(cè)城市發(fā)展發(fā)展規(guī)模，選擇城市用地的布局和發(fā)展方向，按照工程技術(shù)和環(huán)境的要求，綜合安排城市各項(xiàng)工程設(shè)施，并提出近期控制引導(dǎo)措施。 城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：、規(guī)模、和空間發(fā)展?fàn)顟B(tài)；，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施；，指導(dǎo)城市合理發(fā)展 城市總體規(guī)