建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)(第三版）-全文預(yù)覽
【正文】 基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)與福利基金和企業(yè)發(fā)展基金后，得出可供投資者分配的利潤。方其中：方17各投資方利潤分配, /DIV13可供投資者分配的利潤（1112） 目合計(jì)計(jì)算期1234…n9凈利潤（58）6彌補(bǔ)以前年度虧損2營業(yè)稅金及附加4）技術(shù)轉(zhuǎn)讓或適用收入是指出資方將專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)轉(zhuǎn)讓或允許該項(xiàng)目使用所獲得的收入。表中科目應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況調(diào)整。租賃資產(chǎn)支出技術(shù)轉(zhuǎn)讓或適用收入 目合計(jì)計(jì)算期1234…n1現(xiàn)金流入應(yīng)從投資各方實(shí)際收入和支出的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，分別編制投資各方現(xiàn)金流量表（表5），計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察投資各方可能獲得的收益水平。計(jì)算指標(biāo)：資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）注：1. 項(xiàng)目資本金包括用于建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金的資金。營業(yè)稅金及附加項(xiàng)目資本金補(bǔ)貼收入融資后的動(dòng)態(tài)分析包括下列兩個(gè)層次：① 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。融資后分析用于比選融資方案，幫助投資者做出融資決策。但如此將會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)折舊和兩個(gè)息稅前利潤（用于計(jì)算融資前所得稅得息稅前利潤和利潤表中的息稅前利潤）。 %）項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前）項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅后）注：1. 本表適用于新設(shè)法人項(xiàng)目與既有法人項(xiàng)目的增量和“有項(xiàng)目”的現(xiàn)金流量分析。6所得稅后凈現(xiàn)金流量（35）維持運(yùn)營投資建設(shè)投資補(bǔ)貼收入融資前分析應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析（折現(xiàn)現(xiàn)金流量）為主，靜態(tài)分析（非折現(xiàn)現(xiàn)金流量分析）為輔。項(xiàng)目評價(jià)中可根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行簡化處理?？偝杀举M(fèi)用可分解為固定成本和可變成本。8攤銷費(fèi)4修理費(fèi) 表2 總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法）人民幣單位：萬元序號(hào)項(xiàng)（2）生產(chǎn)要素估算法： 總成本費(fèi)用=外購原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+修理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出）+其他費(fèi)用其中其他費(fèi)用包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營業(yè)費(fèi)用這三項(xiàng)費(fèi)用。3. 生產(chǎn)成本中的工資和福利費(fèi)指生產(chǎn)性人員工資和福利費(fèi)。固定成本短期借款利息利息支出無形資產(chǎn)攤銷折舊費(fèi)直接材料費(fèi)為了簡化計(jì)算，項(xiàng)目評價(jià)中將營業(yè)費(fèi)用歸為銷售人員工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)和其他營業(yè)費(fèi)用幾部分。項(xiàng)目評價(jià)中的制造費(fèi)用系指項(xiàng)目包含的各分廠或車間的總制造費(fèi)用，為了簡化計(jì)算常將制造費(fèi)用歸類為管理人員工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)和其他制造費(fèi)用幾部分?？偝杀举M(fèi)用系指在運(yùn)營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。計(jì)算公式為：應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)二、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算表1. 進(jìn)行財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用估算，需要編制下列財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表：（1）建設(shè)投資估算表；（2）建設(shè)期利息估算表；（3）流動(dòng)資金估算表；（4）項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表；（5）營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表；（6）總成本費(fèi)用估算表。預(yù)付賬款是指企業(yè)為購買各類材料、半成品或服務(wù)所預(yù)先支付的款項(xiàng)，計(jì)算公式為：預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)（4）現(xiàn)金需要量估算。為簡化計(jì)算，項(xiàng)目評價(jià)中僅考慮外購原材料、燃料、其他材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品，并分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。分項(xiàng)詳細(xì)估算法的具體計(jì)算公式為：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)—流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金—上年流動(dòng)資金1. 周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算：周轉(zhuǎn)次數(shù)=360天/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)各類流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)參照同類企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)確定，或按部門（行業(yè)）規(guī)定，在確定最低周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)應(yīng)考慮儲(chǔ)存天數(shù)、在途天數(shù)，并考慮適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)系數(shù)。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）百度文庫建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）（以下簡稱方法與參數(shù)三）主要由建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法和建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)兩部分組成。綜合起來看，根據(jù)方法與參數(shù)三中的有關(guān)規(guī)定，需要對于“工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制”教材的內(nèi)容做以下調(diào)整：一、流動(dòng)資金的估算流動(dòng)資金估算方法可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法。存貨是指企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中持有以備出售，或者仍然處在生產(chǎn)過程，或者在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過程中將消耗的材料或物料等，包括各類材料、商品、在產(chǎn)品、半成品和產(chǎn)成品等。應(yīng)收賬款是指企業(yè)對外銷售商品、提供勞務(wù)尚未收回的資金，計(jì)算公式為：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)（3）預(yù)付賬款估算。在項(xiàng)目評價(jià)中，流動(dòng)負(fù)債的估算可以只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款兩項(xiàng)。各財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算表之間的關(guān)系可如圖1所示：三、生產(chǎn)成本費(fèi)用估算1. 總成本費(fèi)用估算。但不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用。3）營業(yè)費(fèi)用是指企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，包括應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、廣告費(fèi)、展覽費(fèi)以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員工資及福利費(fèi)、類似工程性質(zhì)的費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。直
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