【正文】 勻，鋪設前 含水量大，未充分晾干。在涂膜防水層施工前，應認真檢查并加以修補。 3）聚氨酯涂膜防水層，應涂刷均勻，保護層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷、厚度 不勻等缺陷。 六、防水工程 (一 )廚衛(wèi)間聚氨酯涂膜防水層 1．質(zhì)量標準 (l)保證項目 l)涂膜防水材料及無紡布技術性能，必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定，產(chǎn)品應 附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認證，現(xiàn)場取樣試驗，未經(jīng)認證的或復試不合格的防水材料不得使用。 (3)表面觀感差：油灰表面不光，有麻面、皺皮現(xiàn)象。 7)玻璃安裝后，表面應潔凈，無油灰、漿灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻 璃安裝的朝向應正確。 3)木壓條鑲釘應與裁口邊沿緊貼齊平，割角整齊，連接緊密，不 露釘帽。 (三 )玻璃安裝 (1)保證項 目 1)玻璃的品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設計要求及有關標準規(guī)定。鋁 門窗清洗前應進行交底，規(guī)定使用溶劑及工具。 (1)安裝組合不平不正：鋁合金門窗如采用單件組合時應注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應平整，不應劈棱竄角、出臺。 ，關閉時間在610s范圍之內(nèi)。 b．推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求。 2)鋁合金門窗的安裝位置，開 啟方向必須符合設計要求。要求安裝時螺絲應釘入 1/3 擰入 2／ 3，擰時不能傾斜，安裝時如遇木節(jié) 應在木節(jié)處鉆眼，重新塞人木塞后再擰螺絲，同時應注意不要遺漏螺絲。一般情況下安裝門框上皮應低于門窗過梁10l5mm，窗框下皮應比窗臺上皮高 5mm。 3）門窗小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確，規(guī)格符合要求， 木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。 (5)壓縫條、壓邊條不嚴密平直：施工時應拉線，對正后固定、 壓粘。施工時應檢查各吊點的緊掛程度，并拉通線檢查標高與平整度是否符合設計和施工規(guī) 范要求。 (2)基本項目 1)整面輕鋼骨架龐順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組合的要求。并注意有機硅噴涂厚度一致，防止流倘或過厚，形成花感。 （ 4)面層施工接搓明顯：主要原因是面層施工沒將搓子甩在分格條處或不明顯的地 方，而是無計劃亂甩搓，形成面層徐層接搓明顯可見。 （ 2)噴、滾、彈面層的空鼓和裂縫：主要原因是底層抹灰沒按要求分格，水泥砂漿面 積過大，干縮不一，會形成空鼓及開裂。 2)分格條 (縫 )的寬度和深度均勻一致，條 (縫 )平整光滑，棱角整齊，橫平豎直， 通順。 (7)管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：應按規(guī)范安放過墻套管等，管后抹灰準備 專用工具 (鴨嘴鐵抹子 )，工作細致即能克服。 (3)抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正：抹灰前要認真掛線、做灰餅和沖筋，使沖 筋交圈，陰陽角處亦要沖筋，順杠、找規(guī)矩。 4)配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求或使用不當，應根據(jù)不同基層采取配制所需 要的砂漿，同時要加強對原材料和材料使用部位 的管理。 2)基層清理不干凈或處理不當：墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層 (或底灰 )吸收，影響粘結(jié) 力。 4）分格條 (縫 )：寬度、深度均勻一致，條 (縫 )平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、 通順。 （ 2)基本項目 1)表面： 中級抹灰：表面光滑、潔凈，接搓平整，線角順直清晰。收邊整齊，不甩破活。用反足將上口刮平，壓 實、趕光。陰陽角處用方尺套方。琳制灰膏 或泡制磨細生石灰粉，熟化時間必須達到規(guī)定天數(shù)，提前做好準備。 2)底子灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底于灰吸收，故壓光 時容易出現(xiàn)抹子紋和漏壓。抹灰層強度太高，使基層與底 子灰之間容易產(chǎn)生大面積 空鼓、裂縫。 (3)門窗框邊縫不塞灰或塞灰不實；預埋木磚間距大，木磚松動；反復開關振動，在 窗框兩側(cè)產(chǎn)生空鼓、裂縫：應把門窗框塞縫當作一個工序由專人負責，木磚必須預埋在溫 凝士預制的砌塊內(nèi)，隨著墻體砌筑按規(guī)定間距擺放。增加粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮，提 高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面空鼓、裂縫 的關鍵。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖后。窗框與整體之間的縫隙填塞密實，表面平整。線角順直清晰。 2)各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫。 3．注意巡視成活后的質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位聯(lián)系處理，必要時以書面通知提出修改意見。 4)分格條 (縫 )寬度、 深度均勻一致，條 (縫 )平整光滑，楞角整齊、橫平堅直、 固順。 四、裝飾裝修工程質(zhì)量控制 (一 )抹水泥砂漿 1．質(zhì)量標準 (l)保證項目 所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設計要求，各抹灰層之間， 及抹灰層與基體之間必須 粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫 (風裂除外 )等缺陷。 （ 4）圖紙會審記錄及設計變更。 （ 3）安全目標是協(xié)助施工隊對現(xiàn)場施工人員安全教育，提高安全意識，杜絕重大安全事故發(fā)生。 XX 學 校 藝 術 樓 、 體 育 館 室內(nèi)、外立面修繕工程 監(jiān)理實施細則 建設單位： XX 學校 設計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 編 制 人： 審 核 人： 第二監(jiān)理部 2020 年 6 月 目 錄 一、施工圖設計及編制依據(jù) 二、 監(jiān)理工作范圍、目標、依據(jù) 三、工程概況 四、裝飾裝修工程質(zhì)量控制 (一 )內(nèi)墻抹石灰砂 漿 (二 )抹水泥砂漿 （三）抹灰工程施工質(zhì)量控制要點 (四 ) 加氣混凝土條板墻面抹灰 (五 )混凝土內(nèi)墻、頂抹灰 (六 )噴涂、滾涂、彈涂 （七）輕骨骨架面板頂棚 五、門窗安裝工程 (一）木門窗安裝 (二 )鋁合金門窗安裝 (三 )玻璃安裝 六、防水工程 (一 )廚衛(wèi)間聚氨酯涂膜防水層 七、屋面工程 (一 )屋面保溫隔墊層 (二 )屋面找平層 (三 )高聚物改性瀝青防水卷材防水層 (四 )建筑防水工程質(zhì)量控制要點 八、陶瓷磚地面工程 九、外墻保溫 十、外墻貼面磚 內(nèi) 容 一、施工圖設 計及編制依據(jù) 依據(jù)性文件 1）建設單位提供的本工程有關資料和關于十一學校修繕工程設計委托書。 （ 2）進度目標按施工合同工期進行總目標控制，確保實現(xiàn)建設單位對工期的目標控制要求。 （ 3）業(yè)主與設計、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。耐火等級： 2 段耐火等級不低于二級；抗震防烈度： 8 度。 3）孔洞、糟、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑；管道后面抹灰平整。 2．基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度局部應分層襯平 (每遍厚度宜為 7— 9mm)。 (三 )加氣混凝土條板墻面抹灰 （ 1）保證項目 1)材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定；抹灰等級、做法 符合圖紙規(guī)定。 中級抹灰：表面光 滑、潔凈、接搓平整。表面光滑、平 順。 l)粘結(jié)不牢，空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常見通病之一就是灰層與基 體 之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。改 進措施，可采用噴灑防裂劑或涂刷 107 膠素水泥漿。操作時應分層間歇