【正文】 勻，鋪設(shè)前 含水量大，未充分晾干。在涂膜防水層施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。 3）聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷、厚度 不勻等缺陷。 六、防水工程 (一 )廚衛(wèi)間聚氨酯涂膜防水層 1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (l)保證項目 l)涂膜防水材料及無紡布技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng) 附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。 (3)表面觀感差：油灰表面不光，有麻面、皺皮現(xiàn)象。 7)玻璃安裝后，表面應(yīng)潔凈，無油灰、漿灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻 璃安裝的朝向應(yīng)正確。 3)木壓條鑲釘應(yīng)與裁口邊沿緊貼齊平，割角整齊，連接緊密，不 露釘帽。 (三 )玻璃安裝 (1)保證項 目 1)玻璃的品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋁 門窗清洗前應(yīng)進(jìn)行交底，規(guī)定使用溶劑及工具。 (1)安裝組合不平不正：鋁合金門窗如采用單件組合時應(yīng)注意拼裝質(zhì)量，拼頭處應(yīng)平整，不應(yīng)劈棱竄角、出臺。 ，關(guān)閉時間在610s范圍之內(nèi)。 b．推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計要求。 2)鋁合金門窗的安裝位置，開 啟方向必須符合設(shè)計要求。要求安裝時螺絲應(yīng)釘入 1/3 擰入 2／ 3，擰時不能傾斜，安裝時如遇木節(jié) 應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞人木塞后再擰螺絲，同時應(yīng)注意不要遺漏螺絲。一般情況下安裝門框上皮應(yīng)低于門窗過梁10l5mm，窗框下皮應(yīng)比窗臺上皮高 5mm。 3）門窗小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，規(guī)格符合要求， 木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。 (5)壓縫條、壓邊條不嚴(yán)密平直：施工時應(yīng)拉線，對正后固定、 壓粘。施工時應(yīng)檢查各吊點(diǎn)的緊掛程度，并拉通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計和施工規(guī) 范要求。 (2)基本項目 1)整面輕鋼骨架龐順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。并注意有機(jī)硅噴涂厚度一致，防止流倘或過厚，形成花感。 （ 4)面層施工接搓明顯：主要原因是面層施工沒將搓子甩在分格條處或不明顯的地 方，而是無計劃亂甩搓，形成面層徐層接搓明顯可見。 （ 2)噴、滾、彈面層的空鼓和裂縫：主要原因是底層抹灰沒按要求分格，水泥砂漿面 積過大，干縮不一，會形成空鼓及開裂。 2)分格條 (縫 )的寬度和深度均勻一致，條 (縫 )平整光滑，棱角整齊，橫平豎直， 通順。 (7)管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：應(yīng)按規(guī)范安放過墻套管等，管后抹灰準(zhǔn)備 專用工具 (鴨嘴鐵抹子 )，工作細(xì)致即能克服。 (3)抹灰面不平、陰陽角不垂直、不方正：抹灰前要認(rèn)真掛線、做灰餅和沖筋，使沖 筋交圈，陰陽角處亦要沖筋，順杠、找規(guī)矩。 4)配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求或使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同基層采取配制所需 要的砂漿，同時要加強(qiáng)對原材料和材料使用部位 的管理。 2)基層清理不干凈或處理不當(dāng)：墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層 (或底灰 )吸收，影響粘結(jié) 力。 4）分格條 (縫 )：寬度、深度均勻一致，條 (縫 )平整光滑，棱角整齊，橫平豎直、 通順。 （ 2)基本項目 1)表面： 中級抹灰：表面光滑、潔凈，接搓平整，線角順直清晰。收邊整齊，不甩破活。用反足將上口刮平，壓 實(shí)、趕光。陰陽角處用方尺套方。琳制灰膏 或泡制磨細(xì)生石灰粉，熟化時間必須達(dá)到規(guī)定天數(shù)，提前做好準(zhǔn)備。 2)底子灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底于灰吸收，故壓光 時容易出現(xiàn)抹子紋和漏壓。抹灰層強(qiáng)度太高，使基層與底 子灰之間容易產(chǎn)生大面積 空鼓、裂縫。 (3)門窗框邊縫不塞灰或塞灰不實(shí)；預(yù)埋木磚間距大，木磚松動；反復(fù)開關(guān)振動，在 窗框兩側(cè)產(chǎn)生空鼓、裂縫：應(yīng)把門窗框塞縫當(dāng)作一個工序由專人負(fù)責(zé)，木磚必須預(yù)埋在溫 凝士預(yù)制的砌塊內(nèi)，隨著墻體砌筑按規(guī)定間距擺放。增加粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮，提 高砂漿早期抗拉強(qiáng)度，改進(jìn)抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面空鼓、裂縫 的關(guān)鍵。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖后。窗框與整體之間的縫隙填塞密實(shí)，表面平整。線角順直清晰。 2)各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫。 3．注意巡視成活后的質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位聯(lián)系處理，必要時以書面通知提出修改意見。 4)分格條 (縫 )寬度、 深度均勻一致，條 (縫 )平整光滑，楞角整齊、橫平堅直、 固順。 四、裝飾裝修工程質(zhì)量控制 (一 )抹水泥砂漿 1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (l)保證項目 所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，各抹灰層之間， 及抹灰層與基體之間必須 粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫 (風(fēng)裂除外 )等缺陷。 （ 4）圖紙會審記錄及設(shè)計變更。 （ 3）安全目標(biāo)是協(xié)助施工隊對現(xiàn)場施工人員安全教育，提高安全意識，杜絕重大安全事故發(fā)生。 XX 學(xué) 校 藝 術(shù) 樓 、 體 育 館 室內(nèi)、外立面修繕工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 建設(shè)單位： XX 學(xué)校 設(shè)計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 編 制 人： 審 核 人： 第二監(jiān)理部 2020 年 6 月 目 錄 一、施工圖設(shè)計及編制依據(jù) 二、 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)、依據(jù) 三、工程概況 四、裝飾裝修工程質(zhì)量控制 (一 )內(nèi)墻抹石灰砂 漿 (二 )抹水泥砂漿 （三）抹灰工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn) (四 ) 加氣混凝土條板墻面抹灰 (五 )混凝土內(nèi)墻、頂抹灰 (六 )噴涂、滾涂、彈涂 （七）輕骨骨架面板頂棚 五、門窗安裝工程 (一）木門窗安裝 (二 )鋁合金門窗安裝 (三 )玻璃安裝 六、防水工程 (一 )廚衛(wèi)間聚氨酯涂膜防水層 七、屋面工程 (一 )屋面保溫隔墊層 (二 )屋面找平層 (三 )高聚物改性瀝青防水卷材防水層 (四 )建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 八、陶瓷磚地面工程 九、外墻保溫 十、外墻貼面磚 內(nèi) 容 一、施工圖設(shè) 計及編制依據(jù) 依據(jù)性文件 1）建設(shè)單位提供的本工程有關(guān)資料和關(guān)于十一學(xué)校修繕工程設(shè)計委托書。 （ 2）進(jìn)度目標(biāo)按施工合同工期進(jìn)行總目標(biāo)控制，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對工期的目標(biāo)控制要求。 （ 3）業(yè)主與設(shè)計、監(jiān)理、施工、供貨單位簽訂的合同文本。耐火等級： 2 段耐火等級不低于二級；抗震防烈度： 8 度。 3）孔洞、糟、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑；管道后面抹灰平整。 2．基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平 (每遍厚度宜為 7— 9mm)。 (三 )加氣混凝土條板墻面抹灰 （ 1）保證項目 1)材料的品種、性能、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；抹灰等級、做法 符合圖紙規(guī)定。 中級抹灰：表面光 滑、潔凈、接搓平整。表面光滑、平 順。 l)粘結(jié)不牢，空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常見通病之一就是灰層與基 體 之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。改 進(jìn)措施，可采用噴灑防裂劑或涂刷 107 膠素水泥漿。操作時應(yīng)分層間歇