【正文】 資、福利：平均工資 2100 元 /人 . 月，三金： 437 元 /人 年。 . . 第九章 投資估算與資金籌措 該項目 為 XXXX100 萬 t/年建筑垃圾資源化利用項目，包括建筑垃圾堆放場、 大型骨料生產(chǎn)車間、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)車間、混凝土制品生產(chǎn)車間、成品倉及辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、生活區(qū)等，占地 151 畝。具體見工程總投資估算表 1） 工程總估算 工程總估算表 序號 工程或費(fèi)用名稱 估 算 價 值 （萬元） 占固定資產(chǎn)費(fèi)用比例 設(shè)備 購置 安裝 工程 土建 工程 其它 合計 一、 建設(shè)投資 / / / / / / 1. 固定資產(chǎn)費(fèi)用 / / / / / % 工程費(fèi)用 主要生產(chǎn)項目 建筑垃圾堆場 / / / 骨料生產(chǎn)車間 / 砂漿生產(chǎn)車 間 / 混凝土制品生產(chǎn)車間 / 皮帶輸送機(jī) / / / 骨料倉 / / / 砂漿倉 / / / 混凝土制品堆放場 / / / 輔助生產(chǎn)項目 辦公區(qū)域 / 生活區(qū) / 粉塵回收裝置 / 道路 / / / 供排水 / / 供電及通訊 / / 總圖 / / / . . 固定。本估算的內(nèi)容 主 要 有 生產(chǎn)項目及配套的輔助生產(chǎn)項目、公用工程項目、服務(wù)性工程項目。從產(chǎn)品的品種分第一年主要產(chǎn)品為粗、細(xì)骨料和干法預(yù)拌砂漿，第二年新增建筑 墻板 ，第三年新增混凝土構(gòu)件、塊材成品。月 ， 平均合計工資： 2937 元 /人 力爭將企業(yè)做成花園式工廠。 地質(zhì)情況 見地質(zhì)報告 。 合計 該項目 總占地面積 100875 m2，約 151 畝。袋裝倉分抹面砂漿倉一個，長寬高為 20 6 5m，堆放高度 3m，儲料約 500 噸，占地 111 m2，砌筑砂漿倉一個，長寬高為 20 12 5m，堆放高度 3m，儲料約 1000 噸，占地 222 m2，使用鋼架結(jié)構(gòu)，頂上用彩鋼瓦遮擋，防止雨水淋入及灰塵污染。土料倉一個Φ 16 20m=4000 m2（儲料約 萬噸），占地 201 m2。 骨料倉采取筒倉結(jié)構(gòu)以提高土地使用率，分別為 粗骨料倉一個Φ 4020m= 萬 m3（儲料約 萬噸），占地 1256 m2。h / 柴油 元 /升 / 無煙煤 1200 元 /t / 自來水 元 /t / 總平面布置及占地面積 項目總體規(guī)劃見總平面布置圖 項目 占地面積分析 見 項目 占地面積分析表 表 項目 占地面積分析表 序號 項目 建筑尺寸 m 儲存量 萬噸 占地面積 m2 合計 m2 建筑方式 1 原料堆場 175 110 24 19250 19250 框剪結(jié)構(gòu) 2 骨料生產(chǎn)車間 120 50 / 6000 6000 框剪結(jié)構(gòu) 3 砂漿生產(chǎn)車間 100 50 / 5000 5000 框剪結(jié)構(gòu) 4 混凝土制品生產(chǎn)車間 220 70 / 26400 26400 框剪結(jié)構(gòu) . . 序號 項目 建筑尺寸 m 儲存量 萬噸 占地面積 m2 合計 m2 建筑方式 5 骨料倉 / / / 6000 / 粗骨料倉 Φ 40 20 1256 / 鋼板倉 10mm 粗骨料倉 Φ 20 2 744 / 鋼板倉 5mm 粗骨料倉 Φ 20 2 744 / 鋼板倉 粗骨料倉 Φ 16 20 201 / 鋼板倉 土料倉 Φ 16 20 201 / 鋼板倉 細(xì)粉倉 Φ 16 20 201 / 鋼板倉 6 砂漿倉 / / / 5000 / 抹面砂漿倉 Φ 12 20 114 / 鋼板倉 砌筑砂漿倉 Φ 13 20 266 / 鋼板倉 砌筑砂漿倉 Φ 13 20 266 / 鋼板倉 袋裝抹面砂漿倉 20 6 111 / 框剪結(jié)構(gòu) 袋裝砌筑抹面砂漿倉 20 12 222 / 框剪結(jié)構(gòu) 7 養(yǎng)護(hù)室、成品室 / / / 18525 框剪結(jié)構(gòu) 8 辦公區(qū)、生 活區(qū)、綠化帶等 210 70 / / 14700 框剪結(jié)構(gòu) 9 道路 / / / 7150 / 總占地面積 100875m2（約 151 畝） 項目設(shè)計年處理建筑垃圾 100 萬 t，為保證生產(chǎn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，在廠區(qū)內(nèi)建一個長寬高為 175 110 15m 的原料堆場，按堆放高度 10m，建筑垃圾自然安息角 40176。具體設(shè)備見主要工藝設(shè)備一覽表。部分粗骨料加過 10mm振動篩生產(chǎn) 5～ 10mm粗骨料，篩上料進(jìn)入制砂機(jī)生產(chǎn) 0～ 。 原料倉建筑再生骨料生產(chǎn)車間粗骨料 細(xì)骨料 市政園林綠化固體廢棄建筑垃圾其它垃圾 （ 非金屬 、木材廢包裝材料等 ）其他工業(yè)原料粉料再生骨料產(chǎn)品砌塊生產(chǎn)線預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線 水泥土料粉磨站墻板生產(chǎn)線. . 骨料生產(chǎn)方法、技術(shù)參數(shù)及工藝流程 圖 骨料生產(chǎn)車間工藝流程圖 建筑垃圾進(jìn)入混合倉，進(jìn)行人工清揀其中木材、紙屑、塑料、鐵塊等垃圾。 . . 見工藝流程總圖及各車間流程圖： 圖 建筑垃圾資源化利用示范基地項目工藝流程總圖 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 本企業(yè)生產(chǎn)的骨料應(yīng)符合《建筑用石》（ GB/T146852020）、《建筑用砂》（ GB/T146842020）及《普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ522020）的要求。 生產(chǎn)技術(shù)方案 該項目 通過對建筑垃圾分級破碎、篩分，生產(chǎn)出部分取代天然砂石的骨料。為此，該工程選用 一套處理 100 萬 t 建筑垃圾的固定破碎篩分設(shè)備。 水泥混合材是用于本企業(yè)生產(chǎn)水泥，根據(jù)本公司水泥生產(chǎn)量和品種來確定混合材用量，這方面不需考慮市場因素。 . . 表 墻 板 材料配合比， kg/m3 材料 水 水泥 粗骨料 細(xì)骨料 粉煤灰 纖維 外加劑 用量， kg/m3 160 350 1050 700 80 再生板材孔Φ 60 6 孔，板寬 ，長度 ，板密度 2345kg/m3，板壁厚 。 該項目 選用上海 EF 生態(tài)環(huán)境材料產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合體在國家創(chuàng)新基金項目 支持下開發(fā)的建筑資源化成套技術(shù)與裝備中 SHEF20KC 年產(chǎn) 20 萬 m3 再生混凝土塊材生產(chǎn)線，其技術(shù)指標(biāo)如下： 表 混凝土砌塊 生產(chǎn)線參數(shù)與經(jīng)濟(jì)分析 年產(chǎn)量 總功率 生產(chǎn)能力 年 產(chǎn)值 生產(chǎn) 成本 營銷成本 （產(chǎn)值的 10%） 利潤 20 萬 m3 220kw 60m3/h 3400 萬元 2876 萬元 340 萬元 184 萬元 用途：圍墻、地磚、護(hù)城砌塊、填充墻。根據(jù) 該項目 的規(guī)模確定砌塊生產(chǎn)能力 20 萬 m3， 墻板 20萬 m2。上海德濱公司在四川都江堰建成的高空洞率的空心砌塊和園林道路用透水磚，其性能達(dá)到了國內(nèi)先進(jìn)水平。 . . 表 選用再生骨料預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線 年產(chǎn)量 總功率 生產(chǎn)能力 年產(chǎn)值 生產(chǎn)成本 營銷成本 （產(chǎn)值的 10%） 利潤 20 萬 t 250 kw 80 t/h 4600 萬元 3038 萬元 460 萬元 1102 萬元 再生混凝土制品市場預(yù)測和生產(chǎn)規(guī)模 建筑垃圾中廢混凝土和廢磚可制造再生磚和砌塊，非燒結(jié)產(chǎn)品宜采用水泥作為膠凝材料 ， 混合適 當(dāng) 的再生粗骨料、細(xì)骨料和粉料。 表 預(yù)拌砂漿經(jīng)濟(jì)分析，元 /t 分析項目 單價 每 t 砂漿 用量 每 t 砂漿各項費(fèi)用，元 /t 水泥 P. 330 元 /t t/t 粉煤灰 120 元 /t t/t 再生細(xì)骨料 20 元 /t t/t 保塑 稠化劑 元 /kg kg/t 緩凝劑 元 /kg kg/t 電耗 元 /kw kw結(jié)合 XXXX 在行業(yè)內(nèi)的關(guān)系資源，和目前預(yù)拌砂漿推廣形勢，確定 該項目 預(yù)拌砂漿的生產(chǎn)能力為 20 萬 t/年。由此可 見 XX 市的預(yù)拌砂漿的市場前景較為樂 觀。 該項目 擬采用年產(chǎn)量 20 萬 t 預(yù)拌砂漿設(shè)備。h/t 管理費(fèi) / / 設(shè)備折舊 / / 生產(chǎn) 成本 / / 銷售價 / / 元 /t 表 再生 粗細(xì) 骨料生產(chǎn)線 參數(shù)與經(jīng)濟(jì)分析 年產(chǎn)量 總功率 生產(chǎn)能力 年產(chǎn)值 生產(chǎn)成本 營銷成本 （產(chǎn)值的 10%） 利潤 萬 t kw 210 t/h 1974 萬元 1402 萬元 197 萬元 375 萬元 預(yù)拌砂漿市場預(yù)測和生產(chǎn)規(guī)模 在建 筑工程中建筑砂漿用量僅次于混凝土，傳統(tǒng)的工藝是在現(xiàn)場攪拌，計量不準(zhǔn)、材料浪費(fèi)大，質(zhì)量 波 動大。 表 再生骨料 經(jīng)濟(jì)分析，元 /t 分析項目 單價 每 t 再生骨料用量 每 t 再生骨料各項費(fèi)用， 元 /t 電耗 元 /kw按 XX 地區(qū)每年生產(chǎn)混凝土 1500 萬 m3 估計， C30 以下混凝土占 30%，可達(dá) 450 萬 m3， 粗骨料和細(xì)骨料的 表觀密度 為 ～ ，則粗骨料用量 450 萬 t/年 ，細(xì) 骨料用量 300 萬 t/年。水泥行業(yè)一再擴(kuò)建新型大型生產(chǎn)線，由于公路、鐵路、水利工程等項目開工數(shù)量增加，仍保持良好的供求關(guān)系。 （ 5）主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。 表 項目產(chǎn)品計 劃銷售量 產(chǎn)品名稱 再生 骨料 預(yù)拌砂漿 砌塊 墻板 水泥混合材 計劃銷售量 50 萬 t/年 20 萬 t/年 20 萬 m3/年 20 萬 m2/年 萬 t/年 銷售方向：混凝土攪拌站、預(yù)拌砂漿站、建設(shè)施工單位、個人建房裝修。 XXXX 可自有資金 3000 萬元，其 余可通過貸款來解決，這樣的規(guī)模對企業(yè)也屬合理負(fù)擔(dān)范圍之內(nèi)。 . . 第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 建廠規(guī)模受到以下幾個因素的制約： （ 1） XX地區(qū)建筑垃圾每年生成量 1000 萬 t 以上， 若 項目規(guī)模過小，則不能達(dá)到 大量 消納建筑垃圾的作用。 項目 發(fā)起緣由 ：貫徹國家發(fā)展循環(huán) 經(jīng)濟(jì) 政策，項目 有 助 于 解決城市 建筑垃圾 管理問題，也給企業(yè)帶來可觀經(jīng)濟(jì)收益。在 《 城市建筑垃圾管理規(guī)定 》中對 建筑垃圾處置實(shí)行減量化、資源化、無害化和誰產(chǎn)生、誰承擔(dān)處置責(zé)任的原則。 （ 2） 群 眾對建筑垃圾循環(huán)再生產(chǎn)品的接受能力 有一個提高的過程 。 因此，綜合評價 XXXX 建筑垃圾資源化利用示范工程項目 切 實(shí)可行，具有廣闊. . 的發(fā)展前景。 項目綜合評價結(jié)論 隨國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速發(fā)展，城市的建筑垃圾問題日益嚴(yán)重，特別是汶川地震以后，國家對建筑垃圾處置和資源化利用給予更高關(guān)注，已將建筑垃圾資源化利用已列入十一五和十二五規(guī)劃中，中央和地方都出臺 許多相關(guān)政策法規(guī)，鼓勵、扶持和推動建筑垃圾資源化利用項目發(fā)展。 投資估算和資金籌措 項目計劃總投資 億元，自籌 3000 萬元，另外 9000 萬元來自銀行貸款；貸款方式：第一年 5000 萬、第二年 2020 萬、第三年 2020 萬（第二、第三年貸款額度根據(jù)銷售情況而定）；貸款期限：三年期；利率： %。 項目建設(shè)進(jìn)度 建設(shè)期為 3 年，第一年投資 7000 萬，年處理建筑垃圾 40 萬噸，產(chǎn) 品 為 粗、細(xì)骨料、干法預(yù)拌砂漿、水泥混合材。 使得噪音排放符合《工 業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482020），及粉塵排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 162971996）。 項目主要生產(chǎn)設(shè)施有：破碎系統(tǒng)、篩分系統(tǒng)、輸送系統(tǒng)、制砂系統(tǒng)、干法預(yù)拌砂漿系統(tǒng)、 混凝土砌塊 生產(chǎn)系統(tǒng)、 混凝土 墻 板 生產(chǎn)系統(tǒng)，所 用設(shè)備都可以在國內(nèi)采購。項目使用水源為地下水和循環(huán)利用的中水處理系統(tǒng)，廢水經(jīng)過中水處理 系統(tǒng)處理重新利用，項目實(shí)現(xiàn)資源完全利用無廢渣排放。 經(jīng)過投資風(fēng)險分析， 該項目 符合國家政策，有良好的經(jīng)濟(jì)、社會效益，投資風(fēng)險小。 可行性研究結(jié)論 該項目 以年消納 100 萬 t 建筑垃圾為目標(biāo)，生產(chǎn)建筑材料包含混凝土用再生骨料、建筑工程用預(yù)拌砂漿、 混凝土砌塊、混 凝土墻板 、水泥， 上述產(chǎn)品均 屬于資源再生綜合利用項目，符合國家制定的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，有利于環(huán)境保護(hù)和節(jié)約資源，有利 改善 XX 城市環(huán)境。另一方面發(fā)展建設(shè)需要大量的水泥、砂石骨料和粘土磚，消耗了大量不可再生的礦產(chǎn)資源和破壞大批耕地。國 家鼓勵建筑垃圾綜合利用，鼓勵建設(shè)單位、施工單位優(yōu)先采用建筑垃圾綜合利用產(chǎn)品 。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 承擔(dān)可行性研究工作的單位 ： XXXX，法人代表： XXX