【正文】 位簽發(fā)相應(yīng)的質(zhì)量記錄 . 4．施工階段監(jiān)理實施計劃 （ 1） 主要監(jiān)理工作程序及流程 如下圖： 主要監(jiān)理工程程序及 流程 組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場 編制項目監(jiān)理規(guī)劃和分階段實施細則 報 送業(yè)主審核 組織召開監(jiān)理工作交底會 修改 實施工程監(jiān)理 組織工程初驗 編寫工程評估報告 報送質(zhì)監(jiān)站 報送業(yè)主 審核施工單位竣工技術(shù)、檔案資料 報送監(jiān)理檔案資料 協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收 施工階段監(jiān)理總結(jié) 申報 簽章批復(fù) 轉(zhuǎn)發(fā) 簽注審查意見 開工申請報告核簽程序圖 可 否 可 否 可 材料審核流程 施工單位 總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師 與業(yè)主、設(shè)計單位及各方面協(xié)調(diào) 總承包單位提供樣品和技術(shù)資料 監(jiān)理工程師審查 承包單位采購 附合格證進場、承包單位抽樣測試 工程使用 監(jiān)理工程師核驗 可 圖 515 工程中間驗收程序圖 否 可 圖 516 協(xié)調(diào)會議紀要簽發(fā)程序 施工單位提出工程中間驗收申報表附各分項工程質(zhì)量評定表 核驗質(zhì)量驗收單 會同有 關(guān)單位現(xiàn)場檢查 核驗抽檢資料 合格 工程質(zhì)量等級評定 簽署中間驗收報告 總監(jiān)或現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持協(xié)調(diào)會 指定有關(guān)人員擬定會議紀要文稿 征求有關(guān)方面意見包括 業(yè)主意見 總監(jiān)或現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查、核定 總監(jiān)簽章、行文外發(fā) 修改 （ 2）監(jiān)理方案 監(jiān)理方案 序號 施工監(jiān)理控制要素 受控單位 監(jiān)理監(jiān)控工作要點 1 管理職責(zé) 監(jiān)理 1）實行項目總監(jiān)理工程師負責(zé)制； 2）制定人員崗位責(zé)任制、質(zhì)量責(zé)任制 施工 1） 驗證單位、各類人員上崗資質(zhì)； 2） 審核項目組織體系 2 質(zhì)量計劃的控制 監(jiān)理 1） 編制監(jiān)理規(guī)劃、報送業(yè)主認可； 2） 分階段、分類編制監(jiān)理細則、并報送業(yè)主認可 施工 1） 督促編制、審批施工組織設(shè)計（施工方案）； 2） 審批總進度計劃 3 合同管理 監(jiān)理 1） 監(jiān)理合同副本備案； 2） 對照合同，經(jīng)常檢查監(jiān)理 工作執(zhí)行情況 施工 1） 收集施工總承包合同； 2） 收集施工分承包合同； 3） 劃分界面、協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行 4 文件和資料的控制 監(jiān)理 1） 建立文件資料和質(zhì)量記錄目標(biāo)，分類存放，專人保管，收發(fā)登記； 2） 建立有效文件一覽表； 3） 統(tǒng)一保管存放有關(guān)有效文件 施工 1） 檢查文件資料、質(zhì)量記錄的目錄清單、存放保管； 2） 檢查文件資料、質(zhì)量記錄的編制、經(jīng)辦、審批手續(xù)是否齊全 5 采購控制 監(jiān)理 1） 對監(jiān)理上崗人員進行評審、推薦； 2） 每年末對監(jiān)理上崗人員各方面表現(xiàn)進行考評、記錄 施工 1） 審核專業(yè)分包單位 2） 審核材料、設(shè)備采購供應(yīng)計劃及 供應(yīng)廠商 6 顧客（業(yè)主）提供產(chǎn) 品的控制 監(jiān)理 1） 登記業(yè)主提供的設(shè)計文件、施工圖紙及其它有關(guān)項目建設(shè)文件； 2） 驗證業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、文件資料的正確性、適用性； 3） 對業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、文件資料分類、標(biāo)識、存放、保管 施工 1） 檢查業(yè)主提供的原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備等的登記、驗證、儲存、發(fā)放和維護工作； 2） 審核施工圖紙、設(shè)計文件的數(shù)量、編號、保管、發(fā)放、有效性標(biāo)識 7 產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯 性控制 監(jiān)理 1） 對監(jiān)理過程中形成的文件、記錄、資料及試件進行分類、惟一性標(biāo)識，做到清晰、完整、具有可追溯性； 2） 對設(shè)計施工圖紙按專 業(yè)分類裝袋標(biāo)識 7 施工 1） 檢查進入現(xiàn)場的物料、在施品及成品的標(biāo)識情況； 2） 施工技術(shù)文件資料、質(zhì)量記錄分夾清楚、資料完整、手續(xù)齊全、標(biāo)識準確； 3） 委托試驗試件須有監(jiān)理見證員在場時進行抽樣，由見證員封樣、標(biāo)識； 4） 檢查施工圖紙的使用、管理、有效性標(biāo)識 8 監(jiān)理過程控制 監(jiān)理 1） 熟悉施工圖紙，參加圖紙會審； 2） 審批工程開工報告； 3） 復(fù)核定位水準點、高程、軸線、沉降觀測； 4） 記錄（監(jiān)理日記） 5） 對不符合規(guī)范標(biāo)準的施工作業(yè)，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》或《監(jiān)理備忘錄》； 6） 審批進場使用的建筑材料； 7） 分專業(yè)檢查、驗收工程完成實物量、簽發(fā)驗收 記錄； 8） 根據(jù)工程進展，對主要分部編寫《工程質(zhì)量評估報告》； 9） 工程竣工前，組織工程監(jiān)理初驗，編寫《工程初驗報告》； 10）每月編制《監(jiān)理工作月報》； 11）對重要施工部位、工序、關(guān)鍵節(jié)點、特殊過程的施工進行旁站監(jiān)督； 12）審批施工月進度計劃； 13）審核月度完成工作量報表，核簽工程進度付款憑證； 14）制定監(jiān)理每月工作計劃安排； 15）每月組織主持召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決現(xiàn)場存在的予盾與問題 8 監(jiān)理過程控制 施工 1） 檢查各項施工準備、現(xiàn)場布置、進出道路、材料堆放、材料防護、各類標(biāo)識； 2） 進行圖紙會審 ，整理設(shè)計技術(shù)交底紀要，并與圖紙等同保管、使用； 3） 審批施工組織設(shè)計（施工方案），監(jiān)督執(zhí)行； 4） 審查施工作業(yè)人員的素質(zhì)，專業(yè)上崗資格； 5） 審查原材料、構(gòu)配件、成品半成品、工程設(shè)備的實物質(zhì)量和質(zhì)保資料、檢驗和試驗狀態(tài)、產(chǎn)品標(biāo)識； 6） 審查生產(chǎn)機具設(shè)備的使用、管理、養(yǎng)護、性能，確保生產(chǎn)的正常進行； 7） 審查生產(chǎn)、生活環(huán)境能否達到安全、文明、衛(wèi)生、有序的工作要求； 8） 分部、分項工程、重要工序、隱蔽工程以及樣板間等未經(jīng)檢查、驗收、簽證，不得進入下道工序施工； 9） 檢查質(zhì)量檢驗過程、人員、手續(xù)、評定資料的真實性、有效性、可追溯性； 10）對形成建筑實物產(chǎn)品、同業(yè)資料做好保護、移交、下道工序不得破壞上道工序產(chǎn)品； 11）審核工程的定位、軸線、標(biāo)高、沉降觀測； 12）檢查施工現(xiàn)場的標(biāo)養(yǎng)室，要求溫度計、濕度計、空調(diào)設(shè)備齊全； 13）審批總包、分包的進場開工； 14）審批施工過程中的技術(shù)核定資料； 15）審核委托試驗測試的試件、測試報告的真實性、代表性、完整性、有效性、可追溯性； 16）審查施工總進度計劃； 17）對照施工投標(biāo)文件，審核階段完成工程量預(yù)算及所采購的材料設(shè)備等； 9 工程監(jiān)理檢驗 監(jiān)理 1） 定期征詢業(yè)主對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的書面意見； 2） 通過 政府質(zhì)監(jiān)部門對工程的階段性分部位驗收所提出的意見及質(zhì)量評定結(jié)果，驗證監(jiān)理組的工作服務(wù)質(zhì)量； 3） 工程竣工后一個月內(nèi)，編寫出《監(jiān)理組考核結(jié)果總結(jié)報告》，并將監(jiān)理文件資料交付給業(yè)主歸檔 施工 1） 審查對進入現(xiàn)場的物料進行檢驗和試驗的驗證結(jié)果； 2） 檢查施工過程中前后工序作業(yè)交接前的自檢結(jié)果； 3） 檢查在施品、成品的檢驗和試驗過程、結(jié)果； 4） 檢查各種自檢質(zhì)量記錄 10 檢驗、測量和試驗設(shè) 備控制 監(jiān)理 1） 檢測設(shè)備由專人負責(zé)保管、使用、維護、存放，按規(guī)定操作和保養(yǎng)； 2） 使用的檢測設(shè)備必須是經(jīng)法定機構(gòu)檢定有效且有合格標(biāo)識的； 3） 經(jīng)緯儀 、水準儀、測距儀由專業(yè)測量監(jiān)理工程師持證上崗操作使用、保管和維護，并結(jié)測量結(jié)果負責(zé) 施工 1） 檢查檢測設(shè)備的法定機構(gòu)檢定有效證明，合格標(biāo)識； 2） 審核測量人員的專業(yè)上崗證書； 3） 不定期抽查施工機械、設(shè)備、機具、檢測工具等的有效合格證明及標(biāo)識 11 工程項目服務(wù)檢驗 狀態(tài)標(biāo)識控制 監(jiān)理 1） 現(xiàn)場所有的文件資料、質(zhì)量記錄經(jīng)檢驗（審核）合格后，進行整理分類、裝文夾存放，要標(biāo)識清晰易查； 2） 經(jīng)檢驗不合格的文件資料應(yīng)分類存放，并由編制人或?qū)彾ㄈ嗽谝?guī)定的時間內(nèi)修改處理； 3） 每年至少一次對監(jiān)理人員的服務(wù)工作表現(xiàn)進行考評 施工 1） 檢查物料、在施品和成品的狀態(tài)標(biāo)識； 2） 檢查施工過程中形成的文件資料、質(zhì)量記錄的狀態(tài)標(biāo)識、歸類、存放及保管； 3） 檢查委托試驗的試件的狀態(tài)標(biāo)識及追溯性； 4） 審核同意只有通過規(guī)定的檢驗和試驗的合格產(chǎn)品才能投入使用、轉(zhuǎn)序或交付 12 不合格服務(wù)的控制 監(jiān)理 1） 監(jiān)理服務(wù)出現(xiàn)違反有關(guān)規(guī)定、操作程序的不合格服務(wù)時，由總監(jiān)填報《不合格服務(wù)通知單》，并填寫《不合格原因分析報告》，制定《糾正 /預(yù)防措施表》落實實施； 2） 出現(xiàn)不合格服務(wù)，要抓信“三不放過”原則，弄清原因，及時做出處理 施工 1） 檢查現(xiàn)場不合格品的標(biāo)識、記錄、隔離、處理方式和過程； 2） 發(fā)現(xiàn)施工產(chǎn)品、物料出現(xiàn)不合格、督促返工、返修或經(jīng)設(shè)計、業(yè)主等書面認可做出報廢、降級使用處理； 3） 驗證不合格品的處置結(jié)果 13 糾正和預(yù)防措施的 控制 監(jiān)理 1） 將經(jīng)批準后的糾正 /預(yù)防措施落實實施； 2） 對糾正 /預(yù)防措施進行驗證，并將實施結(jié)果信息反饋給監(jiān)理、上級主管部門； 施工 1） 檢查糾正 /預(yù)防措施的可行性、現(xiàn)實性； 2） 驗證糾正 /預(yù)防措施的實施結(jié)果 14 服務(wù)資料交付控制 監(jiān)理 1） 監(jiān)理服務(wù)過程中形成的文件資料、質(zhì)量記錄要注意收集、整理、防護、儲存、保管，不得遺失、損壞和變質(zhì)； 2） 工程竣工后一個月內(nèi)，負責(zé)將全 套監(jiān)理資料完好交付 施工 1） 審查物料、施工產(chǎn)品和歸檔資料的搬運、儲存、防護和交付措施的適宜性、可靠性、安全性； 2） 檢查已完工程交工前自檢驗收結(jié)果及保護措施的落實 15 質(zhì)量記錄控制 監(jiān)理 1） 日常工作中，發(fā)生的質(zhì)量記錄要收集齊全，編制《質(zhì)量記錄一覽表》； 2） 質(zhì)量記錄專人負責(zé)，妥善保存、分類分檔存放，便于查閱、使用； 3） 工程竣工后一月內(nèi)，編制《施工保修階段工程監(jiān)理實施計劃及細則》，并報送業(yè)主認可。 2）施工組織設(shè)計 。 3）施工各項管理辦法或規(guī)定 。 6．見證取樣監(jiān)理人員崗位職責(zé) （ 1）負責(zé)工程施工過程中現(xiàn)場實物進行見證取樣，并進行封樣標(biāo)識和對試樣進行監(jiān)護。 （ 2）負責(zé)文件和資料標(biāo)識、質(zhì)量記錄的控制。 主要職責(zé)： （ 1）審查有關(guān)監(jiān)理實施細則、程序和工作規(guī)程的制定，并檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作情況，負責(zé)現(xiàn)場的管理與協(xié)調(diào)工作； （ 2）審批各專業(yè)監(jiān)理工程師的報 告、文件； （ 3）發(fā)布有關(guān)監(jiān)理指令； （ 4）指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理工程師的工作； （ 5）定期與建設(shè)單位、設(shè)計單位等的聯(lián)系； （ 6）參加建設(shè)單位召集相關(guān)工程會議。 總監(jiān)理工程師有權(quán) 建議撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和承包單位項目負責(zé)人及有關(guān)人員。 凡隱蔽工程必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核簽證認可后，才能進行下一道工序施工。 報經(jīng)建設(shè)單位同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。 監(jiān)理與設(shè)計單位之間關(guān)系 設(shè)計單位出具的工程設(shè)計文件，是監(jiān)理單位的工作依據(jù)之一，監(jiān)理人員在工程監(jiān)理中應(yīng)貫徹設(shè)計意圖。 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系 監(jiān)理單位與總承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，也 是業(yè)務(wù)合作關(guān)系。監(jiān)理單位依據(jù)合同中建設(shè)單位授予的權(quán)限和明確的職責(zé)，公正獨立科學(xué)地開展工作，在工 程的實施過程中從質(zhì)量、進度、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方面為業(yè)主提供工程管理服務(wù)，并同時接受業(yè)主的監(jiān)督。 （ 2）工期目標(biāo)：按施工承包合同要求 監(jiān)理范圍 本次工程監(jiān)理投標(biāo)范圍為 辦公樓為土建部分，工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)部分。 2）施工現(xiàn)場、周邊環(huán)境、交通 本工程占地面積 11700 ㎡，施工場地平整，水文地質(zhì)條件能夠滿足本工程的各項指標(biāo)要求滿足施工的基本要求。建設(shè)總規(guī)模 :約 11700 ㎡，單層輕鋼結(jié)構(gòu)，其中廠房建筑物長度為 米，寬度為 米，建筑物檐口標(biāo)高為 米，設(shè)女兒墻，女兒墻頂標(biāo)高為 ,房屋高度為 米。 （二）監(jiān)理的目標(biāo)和范圍 監(jiān)理目標(biāo) （ 1）質(zhì)量目標(biāo)：單位工程質(zhì)量達到合格等級。 （四）監(jiān)理單位與參建單位的關(guān)系 1．監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系 （ 1）建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間依據(jù)監(jiān)理合同構(gòu)成委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)的經(jīng)濟合同關(guān)系。由于不可預(yù)見和不可抗拒的因素，監(jiān)理單位認為需要變更工程承包合同時，要及時向建設(shè)單位方提出建議，協(xié)助建設(shè)單位與工程承包單位變更承包合同。與分包單位之間有關(guān)簽證手續(xù)則通過相應(yīng)的合同關(guān)系辦理。 （五）監(jiān)理單位的權(quán)限與要求 工程施工組織