尾盤銷售策略淺析-全文預覽
【正文】 產生的問題，其除了市場變化大層面的因素（如經濟危機或不景氣等）之外，主要來源于技術層面，如項目的前期定位、開發(fā)周期、開發(fā)節(jié)奏、規(guī)劃設計、戶型設計、配套檔次、市場推廣是否偏離市場的方向，尤其是整體規(guī)劃布局是否合理而產生的朝向差別、暗房、對視等嚴重問題，還有戶型內部設計是否協調，功能分區(qū)是否合理。 因此尾盤的營銷與處理非常重要，開發(fā)商的大部分利潤沉淀其中，從辨證的角度來看，后期沉積下來的既是“垃圾”，可是“精華”，如果對其束手無策，它就成為鯁在咽喉的“雞肋”；如果你前期規(guī)避或后期玩轉過來，那它就是滋滋有味的“雞湯”了。但按目前的房地產發(fā)展水平，能達到該境界的開發(fā)商可謂是鳳毛麟角，屈指可數。當然項目前期定位得好，規(guī)劃設計
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