商鋪?zhàn)赓U合同(中介版)(1)-全文預(yù)覽
【正文】 方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安置廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請(qǐng)及協(xié)商。 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合 格后方可投入使用。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 第六條 物業(yè)管理 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費(fèi)單位要求 時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。合同簽字生效，視作中介成功，中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變更，中介傭金不作退回。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金（下稱(chēng)計(jì)租日）。 第三條 交付 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延 。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第一條 租賃物業(yè)及用途 甲方將位于 租賃給乙方。 第二條 租賃期限 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納 3 管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。 中介費(fèi) 元由 承擔(dān)。 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，單價(jià)為 元 /月 /平方米（不含稅），合計(jì)為（大寫(xiě)） 元整；管理費(fèi)
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