《工程合同管理》ppt課件 (2)-全文預覽
【正文】 的索賠；216。 管理費索賠的計算方法? 現(xiàn)場管理費 216。? 總部管理費 1．總直接費分攤法 總部管理費一般首先在承包商的所有合同工程之間分攤，然后再在每一個合同工程的各個具體項目之間分攤。 ? 分項法 分項法是對每個引起損失的干擾事件和各費用項目單獨分析計算，最終求和。 綜合費用索賠的計算方法? 總費用法 總費用法的基本思路是將固定總價合同轉化為成本加酬金合同，或索賠值按成本加酬金的方法來計算，它是以承包商的額外增加成本為基礎，再加上管理費、利息甚至利潤的計算方法。216。 合同延期導致機會利潤損失；216。 ? 利潤 在以下幾種情況下，承包商一般可以提出利潤索賠：216。 由于業(yè)主或工程師要求追加額外工作、變更工作性質(zhì)、 改變施工方法等，造成承包商的材料耗用量增加， 包括使用數(shù)量的增加和材料品種或種類的改變。? 工程所在國法律、法規(guī)、政策等變化而導致承包商人工費用方面的 額外增加，如提高當?shù)毓蛡蚬と说墓べY標準、增加保險費用等。 3）機械設備使用費 由于完成額外工作增加的機械設備使用費 等。? 國家政策及法律、法令 變 更等。? 工程中斷或 終 止。 ? 工程 變 更。 索賠費用的計算比索賠資格或權利的確認更為復雜。 （ 3） 直接法 第二節(jié) 費用索賠? 費用索賠的含義 費用索賠是指承包人在非自身因素影響下而遭受 經(jīng)濟損失時向業(yè)主提出補償其額外費用損失的要求。 （ 3）業(yè)主責任分析，確定延誤是否能索賠費用。 工期索賠的分析與計算? 工期索賠的分析 （ 1）原因分析。 共同和交叉延誤的處理原則 ? 在初始延誤是由承包商原因造成的情況下，隨之產(chǎn)生的任何非承包商原因的延誤都不會對最初的延誤性質(zhì)產(chǎn)生任何影響，直到承包商的延誤緣由和影響已不復存在。? 對于第二類原因216。 (8) 業(yè)主或工程師發(fā)布指令延誤，等原因暫停施工導致的延誤。 (4) 業(yè)主拖延支付預付款或工程款。 工程延誤是指工程實施過程中任何一項或多項工作實際完成日 期遲于計劃規(guī)定的完成日期，從而可能導致整個合同工期的延長。工程延誤對合同雙方一般都會造成損失。工程延誤的分類工期延誤分類按原因 按結果按時間關聯(lián)性按時間分布
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