【正文】 要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 附錄 B 綠色建筑一星級(jí)施工圖審查內(nèi)容對(duì)照表 .................................23 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠 色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 住宅建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 .....................................................23 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí) 施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 公共建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 .....................................................34 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要 點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 附錄 C 建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明中的綠色建筑專篇 ....................................47 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要 點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 附錄 D 水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱 .............................................................52 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版 ）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 附錄 E ***工程裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書(shū) ......................................55 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂 版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 附錄 F ***工程高強(qiáng)度鋼筋用量比例計(jì)算書(shū) ......................................56 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修 訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 1 總則 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 22. 1 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅 暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 為 落實(shí)北京市政府 “ 人文北京、科技北京、綠色北京 ” 的發(fā)展 戰(zhàn)略，促進(jìn)綠色建筑的科學(xué)發(fā) 展 ， 根據(jù)北京市人民政府辦公廳 發(fā)布的 《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案》 (京政辦發(fā) [2020]25 號(hào) )，制定本要點(diǎn)。 施工圖除符合本 審查要點(diǎn) 外，尚應(yīng)符合國(guó)家及北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 如果項(xiàng)目條件有限，確實(shí)很難達(dá)到相關(guān)要求的，可提交審查要點(diǎn)編制組審核。確需改造的，應(yīng)說(shuō)明在工程結(jié)束后采取的生態(tài)補(bǔ)償措施。 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪 漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 居住用地范圍可按整個(gè)項(xiàng)目 或整個(gè)地塊或更大的規(guī)劃區(qū)域范圍 計(jì)算。 [一般項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 應(yīng) 在 說(shuō)明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求如下： [一般項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂 拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 綠化物種應(yīng)構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落， 并 滿足以下要求： 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 1） 每 100 m178。時(shí)不少于 30 種，住區(qū)用地面積 5~10萬(wàn) m178。室外透水地面面積比應(yīng) 不小于 45%。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 應(yīng)寫(xiě)明砂漿采用預(yù)拌砂漿。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要 點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 有無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明章節(jié)，并符合 《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50763 的要求。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地 理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 當(dāng)一個(gè)樓棟單元設(shè)有 多臺(tái) 電梯時(shí)，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng) 寫(xiě)明要求 選用具有節(jié)能運(yùn)行控制模式的電梯系統(tǒng) 。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一 月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 明確標(biāo)明自行車停車區(qū)域，并在指標(biāo)中寫(xiě)明自行車車位數(shù) ，應(yīng)符合規(guī)劃條件要求 。 [一般項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察 設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 在總平面中 標(biāo)明 室外透水地面的位置及面積 ， 透水地面面積 與 室外地面總面積的 比應(yīng) 不小于 45%，且與設(shè)計(jì)說(shuō)明中的內(nèi)容一致 。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 戶型平面圖中應(yīng)標(biāo)明各 居住空間通風(fēng)開(kāi)口面積 占 該房間地板面積的 比例，且應(yīng) 不小于 5%。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床 糜崇擻美錨 明確 分戶 樓板、分戶墻的做法 和隔聲量 ，并核實(shí)該做法是否滿足空氣聲隔聲量和 樓板撞擊聲聲壓級(jí)的要求 （常用樓板做法的 撞擊聲聲壓級(jí) 隔聲量可參考華北標(biāo) 12BJ11 工程做法的隔聲樓面做法檢測(cè)結(jié)果） ；應(yīng)明確設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。 地面停車率是指地面停車位數(shù)量與住區(qū)戶數(shù)的比率。 室內(nèi)裝飾裝修材料要符合有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)即 GB 18580~18588 的要求， 室內(nèi)甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物 濃度符合現(xiàn)行 GB50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程》的規(guī)定 。） [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘 察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 2. 1 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 應(yīng)寫(xiě)明外窗 （門(mén)） 框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵 ，不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫。 分戶 樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 45 dB， 分戶 樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于 70 dB。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。時(shí)不少于 40 種。硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于 1 株； 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要 點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 3） 合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。 [控制項(xiàng) ]北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則 12 住宅建筑 建筑專業(yè) 2Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 2Ⅱ 俊餌雜我釣渙債啤晰際斥布肅暢揪漾杰丁想 堡鎳鍘水桂拍紙?zhí)┌怅嚮高売灢腊甲夜s寨桅怯露訖疽構(gòu)人蟬渺騎惟彰跌引諜郎雕陣葷隙床糜崇擻美錨 應(yīng)在說(shuō)明中寫(xiě)明 玻璃幕墻用玻璃 的 反射率不大于 。 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn) 2 北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)（試行修訂版）北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月目 次 1 總則