項目八 財產(chǎn)稅類與納稅實務(wù)-全文預(yù)覽
【正文】 稅期限。 （ 1）計稅依據(jù)。具體包括： （ 1）乘用車 （ 2）商用車 （ 3）半掛牽引車 （ 4）三輪汽車 （ 5）低速載貨汽車 （ 6）掛車 （ 7）專用作業(yè)車 （ 8）輪式專用機械車 （ 9）摩托車（ 10）船舶 在中華人民共和國境內(nèi)屬于車船稅法所附 《 車船稅稅目稅額表 》 規(guī)定的車輛、船舶的所有人或者管理人，為車船稅的納稅人。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起 10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理契稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅的計稅依據(jù)，是指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，權(quán)屬承受人應(yīng)支付的價格，即不動產(chǎn)的價格。個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。 （ 1）國有土地使用權(quán)出讓 （ 2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 （ 3）房屋買賣 （ 4）房屋贈與 （ 5）房屋交換 契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)納稅。 ⑦ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)的建造商品房，自房屋使用或交付的次月起繳納房產(chǎn)稅。 ③ 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起繳納房產(chǎn)稅。 ④ 個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 ② 對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)。 按房產(chǎn)余值計征，稅率為 %。 （ 3）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。 。 房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的
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