論土地承包經(jīng)營權-法學論-全文預覽
【正文】 包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)都沒有經(jīng)過登記。 除了土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)受到限制外 ，還有很多問題存在在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)過程中。 對土地 承包經(jīng)營權 流轉(zhuǎn)的限制導致了 土地流轉(zhuǎn)的不自由，事實上，社會保障制度不健全也是限制土地流轉(zhuǎn)的一大問題，所以為了促進土地的流轉(zhuǎn) 必須從制度上予以保證，建立健全農(nóng)村社會保障體系。 目前土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)是大量發(fā)生的，農(nóng)民之間進行得相互轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包，無論是有償?shù)?、無償?shù)亩荚诖罅堪l(fā)生，所以法律只能面對社會現(xiàn)實，立足現(xiàn)實，努力規(guī)范這些現(xiàn)象，從法律上保證農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權的充分自 由。中國是一個人多地少的農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村有一部分閑置的勞動力，如果農(nóng)民不能自由的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，那么這部分閑置的勞動力就沒有充分利用他們的勞力，導致人力資源的不合理使用。四是流轉(zhuǎn)條件的限制，《 農(nóng)村 土地承包法》第 34 條規(guī)定“土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是承包方。有學者指出，中國為農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)地使用權是農(nóng)民生產(chǎn)生活之基礎條件，如果允許抵押，則會出現(xiàn)大批無地少地農(nóng)民的社會問題。一是流轉(zhuǎn)身份的限制，目前立法對承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)一般限于特定的農(nóng)村集體組織內(nèi)部，對集體組織成員以外的個人或組織受讓土地承包經(jīng)營權設置了嚴格的限制。這兩部法律的頒布都為土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)提供了法律依據(jù)。論農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)問題 摘要： 隨著我國城市經(jīng)濟的發(fā)展，一部分農(nóng)民，特別是青年人，離開自己耕種的土地，涌入城市務工，他們手中的土地就需要流轉(zhuǎn)，以使其土地盡其用，所以土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)成為了一種趨勢。 2022 年制定的《中華人名共和國物權法》，明確地把土地承包經(jīng)營權作為一種用益物權。 目前立法上總體上對土地承包經(jīng)營權定性為物權中的用益物權， 但是有一些具體規(guī)定卻對這一物權屬性作了限制，致使土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)在實踐中常常以債權方式進行，未完全按照市場方式自由流轉(zhuǎn)。二是流轉(zhuǎn)方式不充分，按照我國現(xiàn)行《物權法》與《 農(nóng)村 土地承包 法》 的規(guī)定，以家庭承包方式設立的土
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