消防設(shè)施的維護方案-全文預(yù)覽
【正文】 保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗 感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常； 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常； 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形； 試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。定期對閥門 轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑； 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。 2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或規(guī)范要求； 水流指示器動作靈敏、報警準(zhǔn)確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確； 噴淋 頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患； 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準(zhǔn)確； 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效； 噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常； 濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準(zhǔn)確； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 止回閥 啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好； 噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。 2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效； 模擬試驗時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常； 啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆； 控制氣管無變形、松脫，連接 牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固； 防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。 每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏； 每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常； 每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。消防設(shè)施的維護方案 1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏； 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響； 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確； 檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)； 檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是 否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行； 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求； 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落； 定期對備用電源進行 1～ 2 次充放電試驗； 1～ 3 次主和備用電源自動切換試驗； 定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏； 定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常； 定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。 每季定期對備用電源進行 1～ 2 次充放電試驗； 1～ 3 次主和備用電源自動切換試驗。 3 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常； 每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常； 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常； 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否 正常； 每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制
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