【正文】 須立即指定分包單位及確保指令被正確地執(zhí)行。 ③ 若承包人不能按期組織上述人員到位，參照第 7條予以處罰，并責(zé)令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標(biāo)資格，其全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)。施工現(xiàn)場要求保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；交工前將所有建筑垃圾從施工場地清除，將所有剩余的建筑材料運(yùn)走或運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場地運(yùn)走。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 見本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： __ _____ 職務(wù)： __ _ 職權(quán)： 代表發(fā)包方行使本合同約定的發(fā)包方的權(quán)力和監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職 權(quán)： 負(fù)責(zé)履行監(jiān)理的一切職責(zé) 7. 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ___ _ 職務(wù)： __ ___ 職稱： __ __ 證書號： _ 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已經(jīng)具備施工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 供水、供電管線、計量表具由發(fā)包人安裝至施工現(xiàn)場，使用過程中的費(fèi)用由承包人每月向發(fā)包人支付。合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更書等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分 3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同使用漢語外，還使用 ／ 語言文字。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45. 合同生效與終止 雙方在協(xié)議中約定合同生效方式。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。 39. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 十一、其他 38. 工程分包 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 承包人違約。 十、違約、索賠和爭議 35. 違約 發(fā)包人違約。 34. 質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的相關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提 出修改意見。 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂 甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 31. 確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知工程師清點(diǎn)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第 15天起應(yīng)付款的貸款利息。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計量結(jié)果后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。承包人收到通知后不參加計量，計量 結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。預(yù)付時間不遲于約定的開 工日期前 7 天。 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （ 1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 （ 2）可調(diào)價格合同。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 22. 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生 的費(fèi)用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的；發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。 17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時以書面形式通知工程 師驗(yàn)收。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)責(zé)任分別承擔(dān)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師在收到報告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48小時內(nèi)給予答復(fù)；工程師未能 在規(guī)定時間提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 11. 開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 發(fā)包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。工程師在承包人提出確認(rèn) 要求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。委派書和撤回通知作為本合同附件。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義 務(wù)。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表 在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人 員進(jìn)行工程檢查時使用。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程 師的解釋時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。除專用條款另有約定外，組成 本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1） 本合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書； （ 3）投標(biāo)書及其附件； （ 4）本合同專用條款； （ 5）本合同通用條款； （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 7）圖紙； （ 8）工程量清單； （ 9）工程報價單或預(yù)算書。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本南部縣伏虎中學(xué)災(zāi)后重建（教學(xué)樓修建）工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有南部縣伏虎中學(xué)災(zāi)后重建（教學(xué)樓修建）工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1本協(xié)議書正本一式 六 份，副本一式 ／ 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 ／ 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為主。本合同工程期為 8 個月，工期從上述開工期的最后一 天算起。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 依據(jù) 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范 合同價款 金額（大寫） ： 壹佰肆拾肆萬陸仟叁佰元整 (人民幣 ) ￥ ： 元 (人民幣 ) 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： （ 1）本合同協(xié)議書； （ 2）本合同專用條款； （ 3）明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； （ 4）本合同通用條款； （ 5）投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書； （ 6）施工圖紙； （ 7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； （ 8）工程預(yù)算書； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 工程概況 工程名稱： 潘橋 中學(xué)教學(xué)樓 工程地點(diǎn)： 陽新縣白沙鎮(zhèn)潘橋 中學(xué) （潘橋街 150 號） 工程內(nèi)容： 土建工程清單項(xiàng)目 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源 : 囯