【正文】 化系統(tǒng)包括建筑 BMS 智能化綜合集成系統(tǒng)、 BAS建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控及一卡通管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng) 等，與智能化系統(tǒng)單位配合、協(xié)調(diào)的重點有管線綜合平衡的深化設計、專業(yè)接口的相互匹配及消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)和樓宇設備監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試等方面。不得使用鐵制登高梯具，以免損傷成品地面。在吊頂裝飾施工前，充分理解裝飾設計的造型和風格，綜合考慮吊頂板、風口、燈具、噴頭、探頭等末端設備的成排成線、對稱、居中、協(xié)調(diào)布置，明確所有末端設備的定位尺寸，繪制吊頂綜合布置圖。 2) 施工順序確定。 如開孔 由裝修單位進行，機電安裝應在吊頂龍骨施工前將各專業(yè)設備安裝位置綜合圖提供給裝修單位。 風口、回風箱的形狀、顏色必須與裝飾造型協(xié)調(diào)一致。 避免各類機電設備在吊頂上設置凌亂，影響吊頂總 體效 果和 美觀。外墻邊與外墻平行安裝的管線在進行放線時，安裝基準線盡量與外墻的基準線一致，以免管線與外墻不平行，觀感差。 2 臨邊機電安裝與幕墻施工的配合、協(xié)調(diào) 1) 臨邊管線安裝不能妨礙外墻安裝位置。 8 發(fā)電機排煙 承擔排煙井道土建施工的責任。承擔設備安裝完成后基礎的收面、抹光的責任。 承擔 管道安裝符合設計要求和施工驗收的完全責任，包括套管固定和定位工作，承擔套管與已安裝完畢的管道間的封填的完全責任。 預埋施工，承擔符合設計要求和施工驗收的完全責任。對于隱蔽工程，土建封閉施工前，實行機電安裝專業(yè)會簽制度，避免返工。 (3)安裝預埋、防雷接地必須全面通過隱蔽驗收合格后，土建才能夠澆搗混凝土。 層及以下的機電預埋工程中間移交證書。 層樓板和梁，地下室結構、樁承臺所有的機電預埋工程，由土建單位施工；在完成177。 5 機電安裝單位將深入研究桅桿天線部分的安裝方案，隨時關注桅桿天線的安裝進展，充分利用鋼結構安裝時的各項施工條件，及時穿插進行相關的機電部分的安裝。 2 在機電工程施工過程中，如確實需要在鋼結構上焊接相關部件時，應編制詳細的施工方案，報施工總承包單位審批同意后，方可嚴格按方案實施，不得隨意在鋼結構上施焊。 ）主要實物工程量 表 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 1 消防轉輸泵 臺 3 2 智能高空水炮加壓泵 臺 2 3 內(nèi)外涂 PE加厚熱鍍鋅鋼管 米 4 內(nèi)涂 PE熱鍍鋅無縫鋼管 米 5 內(nèi)外熱鍍鋅無縫鋼管 米 6 一般主要閥門 個 274 7 不銹鋼軟接頭 個 24 8 Y型過濾器 個 9 9 濕式報警閥 個 17 10 水流指示器 個 28 11 末端試水裝置 DN25 個 27 12 減壓穩(wěn)壓消火栓 個 188 13 水噴頭 個 5508 14 末端噴頭 個 41 15 煙烙盡氣體滅火系統(tǒng) 30瓶組 項 1 16 氣體滅火系統(tǒng)裝置調(diào)試 個 1 17 滅火器放置箱 2個 MF/ABC2 個 152 18 手推車滅火器 MFAT25 個 6 19 磷酸氨鹽干粉滅火器 MF/ABC2 個 304 20 壓力表及壓力開關 個 21 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 21 套管 個 74 22 吸水管喇叭口 個 3 消防工 程（177。 （排水） 1 內(nèi)外涂塑（ PE）熱鍍鋅鋼管 m 潛污泵、污水泵 臺 86 2 HDPE管 m 閥門 個 185 3 離心澆鑄鑄鐵管 m 1111 自動刮油隔油器 臺 2 4 厚壁不銹鋼管 m 42 不銹鋼消能池 個 1 5 清掃口、地漏 個 105 毛發(fā)收集器 個 16 6 翼形鋼套管 個 63 大、小便器 套 73 177。最熱月份 7 月的 平均溫度為 ℃ ,最冷的 1 月份平均氣溫為℃。 7 地質(zhì)構造 場地已揭露基巖為白堊紀系上統(tǒng)三水組 (K2S)粉砂質(zhì)、鈣質(zhì)泥巖、巖層傾斜角 15～ 20 度 ,基巖上覆第四系土層 ,主要包括 :人工填土、海陸交互相沉積的淤泥、淤 泥質(zhì)土、粉質(zhì)黏土和沖擊成因的粉質(zhì)黏土 8 水文地質(zhì) xx場地北面緊臨珠江（地下室坑道邊距離珠江水道約 93米），場地地下水與珠江河水緊密相連，地下水位受珠江漲潮的影響。 建筑地區(qū)特征 表 建筑地區(qū)特征一覽表 序號 項目名稱 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場周邊環(huán)境 施工現(xiàn)場東面為小區(qū)道路及綠化 地 ,南側為臨時工棚及綠化地 ,西面邊線以外為地鐵三號線赤崗站地下結構邊線 ,地鐵與地下室連廊尚未施工 ,北面為珠江河道 ,相距僅 93 米 ,場地內(nèi)埋有市政水管。 6 泛光照明工程的 專業(yè)分包單位 由中標人提供層間電源接口給泛光照明工程的專業(yè)分包單位進行施工。 3 高壓變配電專業(yè) 分包單位 低壓開關柜進線端開始由中標人負責施工，高壓、變壓系統(tǒng)及變壓器出線端至低壓開關柜進線端之前，由高壓變配電專業(yè)分包單位負責施工。 層以下機電預埋工程為施工總承包單位的工作范圍；177。電氣配電房等設置必要數(shù)量的二氧化碳手提滅火器，其余部分設置必要數(shù)量的手提 /推車式磷酸銨鹽等干式滅火器。 各區(qū)域包括辦公室、商場、公共區(qū)域、走道、電梯大堂、樓梯間、餐廳、廚房、地下室停車庫及空調(diào)機房、水泵房等均設置自動噴水滅火裝置。在各層的內(nèi)走道（長度超過 20米且沒有可開啟外窗）設機械排煙系統(tǒng)，地下車庫及地下器材庫將設置機械排風（煙）及機械補風系統(tǒng)，電影院設置獨立的機械排煙系統(tǒng)。 空調(diào)風系統(tǒng)中 ， 10米～ 米段的大空間房間采用定風量全空氣式系統(tǒng)，小空間房間采用風機盤管加獨立新風系統(tǒng)； 米～ 116 米段和 米～ 168 米段采用定風量全空氣式系統(tǒng)加轉輪熱回收新風處理機； 米～ 米段和 376米～ 米段采用風機盤管加轉輪熱回收新風處理機，微波機房、廣電設備間采用定風量全空氣式系統(tǒng)。 10米、 米、 米、 米生活變頻加壓泵組由壓力傳感器自動控制，也可由水泵房內(nèi)手動按鈕人工控制。 表 機電工程概況一覽表 序號 項目 概 況 序號 項目 概 況 1 電氣 系統(tǒng) 電氣系統(tǒng)中供電將由雙路 10KV 電源從市政電網(wǎng)引入至本項目 5 米層高壓配電房，供給 5 米層及 10 米層各變壓器，另引出 5 根 10KV 電纜供給 + 米及 +386米變壓器。 3 建設地點 廣州市 xx 路。 xx 塔體包括 37 層不同功能的封閉樓層，地下兩層， 具有觀光旅游、電視廣播發(fā)射、文化娛樂三大功能 。 根據(jù)招標文件內(nèi)容，我方 在本 投 標書中針對本工程的施工特點與重點，編制了 ：大型設備超高層吊裝， 安裝施工方案，單機調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試方案，超高層交叉施工與協(xié)調(diào)組織管理方案，各專業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡施工協(xié)調(diào)管理方案，安全、文明與環(huán)保施工方案，施工總進度計劃和各階段進度的保證措施，材料設備供應及管理措施等專項施工 方 案 。 9 堅持 “四節(jié)一?！?、“綠色施工” 的原則。 5 利用施工機械和設備， 提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高 勞動 生產(chǎn)率。 編制原則 1 認真貫徹國家工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 表 2 招 標圖紙一覽表 圖 紙 名 稱 設計階段 圖號 版號 圖紙數(shù)量 出 圖 日 期 電氣變配電系統(tǒng)圖 施工圖 D01 A 44 20200815 電氣動力配電施工圖 施工圖 D11 A 113 20200815 防雷接地施工圖 施工圖 D11FL A 16 20200815 照明施工圖 施工圖 D21 A 106 20200815 人防電氣 施工圖 D11R A 11 20200530/ 20200428 火災自動報警施工圖 施工圖 D31 A 50 20200815 暖通專業(yè)施工圖 施工圖 N1 A 88 20200530/ 20200815 人防給排水 施工圖 S1 （ R1～ R3） A 3 20200815 地下室給排水 施工圖 S1 （ 1～ 31） A 31 20200428/ 20200815 地上部分給排水 施工圖 S1（ 32～156） A 124 20200815 3 與工程相關的國家規(guī)范、規(guī)程、標準及相關文件 ，見表 。 表 招標文件及補充文件表 序號 文件名稱 編號 日期 1 廣州 xx塔機電安裝工程招標文件 20202141 2020年 8月 18日 2 廣州 xx塔機電安裝工程 招標答疑會議紀要 、補充答疑及澄清等 2 招標圖紙 ，見表 。 6 類似工程施工經(jīng)驗和科技成果及建設部重點推廣的建筑業(yè)十項新技術。 4 優(yōu)先選用先進 的施工技術，科學確定施工方案；認真編寫各項實施計劃，嚴格控制質(zhì)量、進度、 成本和安全施工。 8 優(yōu)化現(xiàn)場物資存放量 ，合理確定物資儲存方式，盡量減少庫存和物資損耗。 根據(jù)招標文件 的要求， 中標單位納入到本項目總承包單位的總承包管理配合服務中，并與某些專業(yè)工程的協(xié)調(diào)管理工作，我方編制了機電總承包方案。建成后將成 為未來廣州的一大標志性建筑 。 工程簡述 表 工程概況簡述表 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 廣州 xx 塔機電安裝工程 2 建筑功能 xx 具有觀光旅游、電視廣播發(fā)射、文化娛樂三大功能，包括 ： 塔頂觀光平臺，大型禮儀大廳，廣州歷史民俗文化展覽館，高科技 3D、 4D 動感電影院，旋轉餐廳，風味食街， “空中漫步 ”，省市臺電視廣播發(fā)射用房、辦公用房、地下停車庫等。本次招標機電安裝專業(yè)分為四大系統(tǒng)：包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。 2 給排水 系統(tǒng) 給水系統(tǒng)將由市政管網(wǎng)兩路 DN300 的給水管網(wǎng)，系統(tǒng)在地下 10 米設生活水池，10 米生活傳輸泵由設于 米生活中間水箱液位自動控制， 米生活傳輸泵由設 于 米生活中間水箱液位自動控制， 米生活傳輸泵由設于 米生活高位水箱液位自動控制，也可由水泵房內(nèi)手動按鈕人工控制，以上每層各設生活傳輸泵兩臺，互為備用，依次輪換工作。部分需獨立運行市政配套用房或 24小時運行的弱電控制室采用 VRV系統(tǒng)和分體空調(diào)機。 米安全通道區(qū)域及塔體內(nèi)的封閉樓梯間將設置機械加壓送風系統(tǒng)。消防水池分別設在 10 米層和 米層，并在 米和 ，分別提供給室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 米層和 376米～ 402 米層局部設置 IG541 全淹沒組合分配氣體滅火系統(tǒng)各一套，設置部位為集中變配電房、網(wǎng)絡通訊機房 、 UPS 設備房和發(fā)射工藝機房等。 序號 項目名稱 工程范圍 備注 與各專業(yè)分包單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作 在總承包單位的總體協(xié)調(diào)管理下，按各專業(yè)工種界面做到有序施工，配合總承包單位做好各專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)管理工作 2 與工程相關方的工作界面劃分 表 工程范圍界面劃分一覽表 序號 項目名稱 工作界面范圍 1 施工總承包單位 本項目的177。上述工作界面內(nèi)容以最終經(jīng)確認的施工圖紙及招標人指令為準。 5 發(fā)電機安裝及環(huán)保處理工程的專業(yè)分包單位 發(fā)電機輸 出端以后由中標人負責施工，發(fā)電機的安裝及環(huán)保處理由專業(yè)分包單位負責施工。 序號 項目名稱 工作界面范圍 9 對招標人直接供應的材料設備承擔管理及配合服務責任 如招標人直接供應的材料設備由中標人負責安裝調(diào)試，材料設備到現(xiàn)場后，招標人、材料設備廠家、中標人三方對材料設備驗收后，辦理移交手續(xù)給中標人，由中標人對材料設備進行統(tǒng)籌安裝、調(diào)試工作；如招標人直接供應的材料設備由供應廠家負責安裝調(diào)試，材料設備進場后，由中標人協(xié)調(diào)管理安裝調(diào)試工作。地面標高介于 ～ 米之間 ,地勢較平坦 ,屬珠江三角沖積平原地貌單元 ,該地段珠江河岸平直。廣州年平均氣溫 22℃，年平均相對濕度 78％，年平均雷暴日 日，盛行風向以北風和東南風為主。 車庫、食街、展覽、消防中心、變配電房、設備用房及電視臺器材間、入口 機電安裝主要工程量 表 電氣專業(yè)主要工程 實物 量 表 序號 設備名稱 單位 數(shù)量 安裝位置 (樓層 ) 1 低壓開關柜 臺 100 地下一層二層配電室 2 配電箱 /控制箱 臺 1186 各樓層 3 母線槽 米 3178 地 下 室 、 + 、及電氣豎井 4 低壓電纜 米 188801 5 鋼管 米 5170 6 橋架 米 17398 7 穿線 米 502333 8 緊定管 米 218616 9 小電器 個 2927 10 燈 套 4171 11 智能面板 個 326 表 給排水管道主要工程 實物 量 表 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 項目名稱 單位 數(shù)量 177。 （給水） 1 薄壁不銹鋼給水管 m 生活轉輸泵 臺