【正文】 9 答：投資基金的特性： ① 共同投資、 ② 專家經(jīng)營、 ③ 組合投資、 ④ 風險共擔、 ⑤ 共同收益、 ⑥ 流動性高。 四、簡答題 簡述債券價格變動和市場利率變動的關(guān)系。 持有期收益率：是反映債券從購入到售出這段時期的收益能力，它是持有期內(nèi)所有利息與售出價格的現(xiàn)值之和等于購入價格時的貼現(xiàn)率。 期貨交易制度包括（ ABCD ）。 關(guān)于財產(chǎn)費率的說法正確的是（ A ）。 C、保證金是一種信用擔保 期權(quán)交易（ C ）。 答：財務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容： 1）．償債能力分析 2）．資本結(jié)構(gòu)分折 3）．經(jīng)營效率分析 4）．盈利能力分 析 5）．投資收益分析。 (3)對承租公司來說，應(yīng)付租金是一種負債，即 便承租公司倒閉破產(chǎn)，債務(wù)的清償權(quán)排在股票投資者等所有者之前。 (二 )市場技術(shù)和社會心理因素 ① ．市場技術(shù)因素 ② 社會心理因素 ③ 市場效率因素。 議決權(quán)股：指股份公司給特定股東多數(shù)表決權(quán)的股票，發(fā)行這種股票的目的在于限制外國持股人對于本國財產(chǎn)的支配權(quán)。 后配股股東一般（ A ） A．是公司的發(fā)起人 B．出錢購買后配股 C．是名義上的股東，不參與股息分配 D．享有優(yōu)先股股東一樣的權(quán)利 二、多選題 敏感性分析的內(nèi)容包括（ ABCDE ） A．確定分析的項目經(jīng)濟效益指標 B．選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍 C．計算不確性因素變動對項目經(jīng)濟效益指標的影響程度 D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案 房地產(chǎn)投資的收益包括（ ABCDE ）。 如果房地產(chǎn)投資者的預期收益率為 15％，在通貨膨脹率為 8％的情況下，投資者仍以原價出售，則其實際收益率為（ A ） A． 7％ B． 8％ C． 15％ D． 23％ 當前我國住宅市場的主要矛盾是（ A ） A．巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存 B．供給嚴重短缺 由于經(jīng)營決策失誤造成實際經(jīng)營結(jié)果偏離期望值，這種風險稱為（ D ）。（ 10分） 5 某投 資項目擬生產(chǎn)某種替代進口產(chǎn)品，其經(jīng)濟外匯流量表和國內(nèi)資源流量表分別如下： 某替代進口項目簡化的經(jīng)濟外匯流量表 單位：萬美元 序號 項目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達到設(shè)計能力生產(chǎn)期 1~~3 4 5 6~~~15 16 1 2 3 生產(chǎn)負荷（ %） 外匯流入 替代進口產(chǎn)品節(jié)匯收入 外匯流出 償還國外借款本息 凈外匯效果 75% 294 66 228 90% 351 66 285 100% 390 66 324 100% 390 390 某替代進口項目簡化的國內(nèi)資源流量表 單位：萬美元 序號 項目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達到設(shè)計能力生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6~~~15 16 1 2 3 4 生產(chǎn)負荷（ %） 固定資產(chǎn)投資中國內(nèi)投資 流動資金中國內(nèi)資金 經(jīng)營費用中國內(nèi)費用 國內(nèi)資源流量合計 1336 1336 1540 1540 992 232 1224 75% 24 1264 1288 90% 32 1428 1460 100% 1536 1536 100% 1536 1536 試計算該項目的經(jīng)濟節(jié)匯成本。 答：經(jīng)濟換匯成本是用貨物影子價格、影子工資和社會折現(xiàn)率計算的為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而投入的國內(nèi)資源現(xiàn)值（以人民幣表示）與生產(chǎn)出口產(chǎn)品的經(jīng)濟外 匯凈現(xiàn)值（通常以美元表示）之比，亦即換取 1美元外匯所需要的人民幣金額，是分析評價項目實施后在國際上的競爭力，進而判斷其產(chǎn)品應(yīng)否出口的指標。 (3)有助于實現(xiàn)投資決策的科學化。 什么是項目國民經(jīng)濟效益分析？對投資項目進行國民經(jīng)濟效益分析有何作用？ 答：項目國民經(jīng)濟效益分析，又叫做項目國民經(jīng)濟評價，它是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項目的效益和費用，用貨物影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù) ，分析、計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目的經(jīng)濟合理性。 概率分析：是通過研究各種不確定性因素發(fā)生不同變動幅度的概率分布及其對項目經(jīng)濟效益指標的影響，對項目可行性和風險性以及方案優(yōu)劣作出判斷的一種不確定性分析法。 國民經(jīng)濟為項目付出了代價，而項目本身并不實際支付的費用在性質(zhì)上屬于（ AB ）。 A、場地盈虧平衡價格呈同方向變化 B、越高，項目產(chǎn)品盈利的可能性就越大 1當項目的產(chǎn)出物用于增加國內(nèi)市場供應(yīng)量時其直接效益等于（ A ） 二、多選題 關(guān)于項目國民經(jīng)濟效益分析與項目財務(wù)效益分析的說法正確的是（ ABCDE ）。 社會折現(xiàn)率是（ D ）的影子價格。 C、只是一種靜態(tài)不確性分析方法 關(guān)于項目不確定性分析方法，下列說法錯誤的是（ B ）。 A．直接效益 B．直接費用 C．間接效益 D．間接效益 一般來說，盈虧平衡點越高（ A ）。 簡述項目市場分析的內(nèi)容。 答：項目市場分析的意義：（一）市場分析是項目可行性研究和項目評估的重要內(nèi)容。 答：項目可行性研究與項目評估的異同點。 德爾菲法：德爾菲法又稱專家調(diào)查法；它是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢專家意見，并采用統(tǒng)計處理方法得出預測結(jié)論的一種經(jīng)驗判斷預測法。 1項目評估作為一個工作階段，它屬于（ A ）。 A、資金回收公式 B、年金終值公式 C、償債基金公式 D、年金現(xiàn)值公式 計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（ B ） A、財務(wù)內(nèi)部收益率 B、基準收益率 C、財務(wù)凈現(xiàn)值率 D、資本金利潤率 下列說法中正確的是（ B ） A、當 FNPV≤0 時項目可行； B、當 FIRR≤ic 時 項目不可行； 下列說法中正確的是（ D ）。 1 投資分析形成性考核冊 答案 作業(yè)一 一、單選題 項目可行性研究作為一個工作階段，它屬于（ A ）。要求項目的期初投資，需要直接用到（ D ）。 1已知現(xiàn)值 P，求年金 A應(yīng)采用（ A ） 1下列說法中錯誤的是（ C ）。 項目市場調(diào)查的原則（ ABCD ） A、準確性原則 B、 完整性原則 C、時效性原則 D、節(jié)約性原則 E、科學性原則 三、名詞解釋 回歸預測法：是指分析因變量與自變量之間相互關(guān)系，用回歸方程表示，根據(jù)自變量的數(shù)值變化，去預測因變量數(shù)值變化的方法。 四、簡答題 可行性研究與項目評估的異同點。 項目市場分析的意義。（四）市場分析是選擇項目工藝和廠址的重要依據(jù)。根據(jù)它所提供的數(shù)據(jù)可以直接計算項目的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率和投資回收期等反映項目盈利能力和財務(wù)清償能力的指標 投資分析形成性考核冊 答案 作