【正文】 對(duì)旅游地的選擇是基于對(duì)娛樂、實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想及其參與的愿望，影視拍攝能讓游客通過親眼目睹、親身體驗(yàn)，最大限度地實(shí)現(xiàn)游客對(duì)影視作 品所描述的融合，很好地成全了游客的心理訴求，在國(guó)外普遍稱為“影視引致旅游”。快節(jié)奏使人們的生活變 得忙碌，壓力增大。從心理學(xué)的角度我們知道，動(dòng)機(jī)是由需要產(chǎn)生的。 20 年的苦盡甘來，影視旅游人的不懈努力，終成影視旅游作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的日新月異、蓬勃發(fā)展。國(guó)內(nèi)興起了投資建設(shè)影視城的熱潮，先后有 30 多家影視城投資興建落成，如廣東南海影視城、山東威海影視城、河北涿州影視城，橫店影視城等。它不僅僅是我國(guó)規(guī)模最宏大的影視創(chuàng)作基地之一，而且已成為最有名的影視旅游地之一（見表 42）。而中國(guó)影視旅游的產(chǎn)生，以影視城的建設(shè)作為標(biāo)志。其它幾個(gè)因?yàn)殡娪暗挠绊懚笫茏放醯穆糜文康牡匕?:在《哈利波特》系列影片中多次出現(xiàn)的位于英國(guó)諾森伯蘭郡的安尼克城堡；電影《日歷女孩》中的約克郡河谷；《海灘》中的泰國(guó)風(fēng)光以及《科雷利上尉的曼陀林》中的希臘凱法勞尼亞島。其中，根據(jù)著名影片《侏羅紀(jì)公園》、《木乃伊》、《怪物史萊克》和《終結(jié)者》等推出的模擬場(chǎng)景也是目前影城中客流量最大的游覽項(xiàng)目。早期的主題公園是從游樂園 (Amusement park)演變而來的，主要是以游樂為目標(biāo)而模擬建成的景觀。 1955 年，美國(guó)電 影動(dòng)畫大師沃爾特有拍攝影視作品和旅旅兩大功能能能 《紅樓夢(mèng)》、《宰相劉羅鍋》等 云南省 玉龍灣 影視城 中國(guó) 唯一以東南亞風(fēng)情為特色的影視城，拍攝基地內(nèi)山環(huán)水繞，植被豐茂，絕壁高聳，風(fēng)景秀麗。面積達(dá) 15 萬平方米，影視城依山而建，主 要由城門廣場(chǎng)區(qū)、周王宮區(qū)、楚王宮區(qū)和市井區(qū)四部分組成。電影大世界集好萊塢環(huán)球影城與迪斯尼游樂園精華于一身，集激光懸浮電影、動(dòng)感球幕電影、三維巨幕電影、 4D特效電影、立體水幕電影等當(dāng)今世界經(jīng)典特效電影于一園的“世界特效電影之都”。 《包氏父子》、 《紅樓夢(mèng)》、《戲說乾隆》等 ****文化傳播影視基地工程可行性研究報(bào)告 21 河北省 琢州市 琢州影視 基地 建于 1990 年 12 月，總占地 畝，是中國(guó)影視城規(guī)模最大的，投資 3 億多，體現(xiàn)了唐、漢、清時(shí)代的風(fēng)格特點(diǎn)。 表 41 我國(guó)主要影視基地一覽表 所在地區(qū) 名稱 情況介紹 拍攝的主要影視作品 江蘇省 無錫市 無錫影視 基地 央視于 1987 年在無錫太湖之濱落成，占地 100 公頃以上。在歷史的歲月長(zhǎng)河中，洪商始終貫徹了“講誠(chéng)信、多回饋、善吃虧、重人才”的經(jīng)營(yíng)理念，通過會(huì)館和行會(huì)的形式，以親緣、地緣、業(yè)緣的情感和文化脈絡(luò)，來實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的組織管理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，最終形成了匯聚五省物質(zhì)、交通七省貿(mào)易的氣魄。他們懂得：講信用，重承諾，不欺不詐才會(huì)有顧客盈門。 求財(cái)、聚財(cái)、發(fā)財(cái)??是天下商人，也是 **商人的普遍心態(tài)和表現(xiàn)，可 **商人把商業(yè)信譽(yù)看得高于一切?！? **商人能夠在激烈的商海競(jìng)爭(zhēng)中異軍突起，搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)，發(fā)家致富，成就事業(yè)，除了自身努力和運(yùn)氣外，自然有他們自己獨(dú)特的 ****文化傳播影視基地工程可行性研究報(bào)告 19 生財(cái)之道和經(jīng)營(yíng)法則。它標(biāo)志著經(jīng)歷商海沉浮的 **商人的理性與成熟。 **古商城是一座用完整的商業(yè)語(yǔ)言來詮釋其歷史與發(fā)展的商業(yè)古城。這種聯(lián)號(hào)制和股份制，使 ****文化傳播影視基地工程可行性研究報(bào)告 18 勞資雙方均可獲 利，極大地調(diào)動(dòng)了全體員工的積極性，在商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中起到了更大更多的群體作用。其三，以聯(lián)號(hào)制和股份制形成業(yè)緣群體組織，聯(lián)號(hào)制是由一個(gè)大商號(hào)統(tǒng)管一些小商號(hào)。其二，按地區(qū)形成商幫。這是最初的群體合作形式。 **商人，獨(dú)一無二享有這樣的優(yōu)越條件和優(yōu)越環(huán)境。百萬之家以數(shù)十計(jì)全城四萬人左右，經(jīng)商營(yíng)業(yè)者競(jìng)達(dá)半數(shù)。 當(dāng)然， **商幫的概念，是全國(guó)各地商人久居 **，繁衍生成的商賈群體，他們集十大商幫之長(zhǎng)，避十大商幫之短，在激烈的商戰(zhàn)打拼中， 逐漸形成了完整的市場(chǎng)體系和產(chǎn)銷網(wǎng)絡(luò)，這完全得益于 **便利的水陸交通優(yōu)勢(shì)， **商人正是通過自己營(yíng)造的黃金碼頭， 來集散貨物的。 洪商作為一支重要的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量，雄踞于大西南，長(zhǎng)期執(zhí)掌內(nèi)陸山區(qū)金融及內(nèi)外貿(mào)易之牛耳，二十幾家錢莊，三十幾家票號(hào)，九大銀行，盛極一時(shí)，“貨幣流通，占全省 第二”。 （ 3）古商城的文物價(jià)值與特點(diǎn) **古商城規(guī)模之大、氣勢(shì)之雄、內(nèi)涵之深、保存之好，具有唯一性、完整性、真實(shí)性，尤其是民居窨子屋 (即是商行、作坊、店鋪 )，它所承載的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵及其建筑規(guī)模、建筑工藝與皖南、江浙地區(qū)的民居古建筑相比毫不遜色。以“八大油號(hào)”為代表的 **商人所創(chuàng)立的洪油品牌，早在清代中葉就已馳名海外，據(jù)《中國(guó)實(shí)業(yè)志》記載：“鼎盛時(shí)期，同業(yè)有十六、七家之多，運(yùn)出桐油 (實(shí)為洪油 )達(dá)二十萬擔(dān)以上，值七百萬銀元??”。其它歷史遺存有碼頭、青石板路、排水溝、井泉、雕刻、太平缸、神龕等。一般為兩進(jìn)兩層或兩進(jìn)三層，四周為青磚砌 的封火墻，墻內(nèi)堂屋、廂房均為穿牛式木質(zhì)結(jié)構(gòu)，中堂極為高敞，廊階用十分平整的大青石板鋪成。是中國(guó) 近代商業(yè)發(fā)展的一個(gè)標(biāo)本，是我國(guó)保存下來最完整而內(nèi)容最豐富的古商城之一，堪稱中國(guó)內(nèi)陸資本主義萌芽的活化石”。在民國(guó)之前，中央沒有在 **設(shè)過政權(quán)組織，其軍事、治安都由機(jī)構(gòu)管理，其民政、教育、建設(shè)、保甲、民事糾紛全由十大會(huì)館出面辦理，這種寬松、粗放的管理模式為經(jīng)濟(jì)的興盛創(chuàng)造了條件，并促成了 **古商城 “資本主義萌芽”的產(chǎn)生。軍事、武裝力量 使 **古商城得到了較好的保護(hù)，也讓 **商業(yè)得到了更從容的發(fā)展。隨著商品經(jīng)濟(jì)的形成和各行各業(yè)的拓展，商客們?cè)谝酝l(xiāng)相聚的同時(shí)，又以同業(yè)相聚組織行會(huì)，建立了以糧食業(yè)的炎皇宮、藥材業(yè)的藥王宮、屠宰業(yè)的三義宮、木作業(yè)的魯班宮和嗣后發(fā)展成大行業(yè)的錢莊、油號(hào)、鹽業(yè)、木業(yè)、布業(yè)、衣業(yè)、煙業(yè)、酒業(yè)、紙業(yè)、蘇廣、南雜、瓷鐵、首鈽、金號(hào)等“五府十八幫”，并根據(jù) **的地理環(huán)境，以山為骨架，水為血脈，先后建造了一大批寺院、古廟、會(huì)館、錢莊、油號(hào)、洋行、作坊、店鋪、客棧、 青樓、煙館等建筑 (窨子屋 )群，使 **古城形成了“七沖、八巷、九條街”的格局。用櫓手二十六人到四十人，用纖手三十到六、七十人。據(jù)記載 **最繁華時(shí)光有名有姓的商碼頭就有 48 個(gè)。運(yùn)至鎮(zhèn)江、上海轉(zhuǎn)銷海外市場(chǎng)。清康熙二十六年 (公元 1687 年 )，著名文人王炯在《滇行日記》中記載了“煙火萬家，稱為巨鎮(zhèn)”的 **。上扼黔、滇、川咽喉，下通鄂、贛、蘇航運(yùn)，是滇、黔與滬、漢之間水運(yùn)的必經(jīng)之地和明清及民國(guó)時(shí)期西南地區(qū)貿(mào)易的重要節(jié)點(diǎn)。但更多的荊楚移民卻選中了西南邊陲的崇山峻嶺和江河險(xiǎn)灘定居下來，同時(shí)也將多姿多彩的荊楚民間風(fēng) 俗和傳統(tǒng)的楚文化帶到了這里，至今，曾是五溪蠻的 **，其生活習(xí)俗、服飾飲食、語(yǔ)言話音仍保留著“楚聲西移”的痕跡。國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略及湖南省西部開發(fā)為 **區(qū)建設(shè)在資金政策上提供了保證，給 **區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來千載難逢的歷史發(fā)展機(jī)遇。在跨入 21 世紀(jì)后， **人民高舉鄧小平理論的偉大旗幟，沿著“三個(gè)代表”的指引方向，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“勵(lì)精圖治、銳意進(jìn)取、求實(shí)創(chuàng)新 、自強(qiáng)不息”的 **精神，努力開辟“二次創(chuàng)業(yè)、民營(yíng)興洪”之路，不斷深化改革，擴(kuò)大開放，使昔日的湘西明珠再創(chuàng)輝煌。不愧是一幅展示明、清、民國(guó)社會(huì)景觀的“清明上河圖”，一所集政治 、軍事、經(jīng)濟(jì)、宗教、文化史資大全的活性博物館。城西嵩支山幽林深處的古剎大興禪寺，如建于明代萬歷年間，為省內(nèi)著名寺廟 之一。以后市鎮(zhèn)建制交錯(cuò)更迭頻繁，至 1979 年 9 月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，恢復(fù) **市，屬黔陽(yáng)地區(qū)（ 1981 年 6 月 30 日改為 **地區(qū)）。**市，后又改為鎮(zhèn)。宋元佑五年（ 1090）置 **砦，隸黔陽(yáng)縣；崇寧二年（ 1103）改屬靖州三江縣地，尋改三江縣為會(huì)同縣，隨屬會(huì)同縣。 **區(qū)到**通過懷黔高等級(jí)公路和洪黔路相連，距離 70 公里。 境內(nèi)物產(chǎn)資源頗豐，已查明有木本植物 91 科 584 種，林地面積24 萬畝，活立木蓄積量 25 萬立方米；礦藏資源礬礦儲(chǔ)量 1 億噸，石灰石幾十億噸，石煤約 1 億噸，還有瓷泥，重晶石、石英石、鎢、銅、沙金、金剛石等；水能資源理論蘊(yùn)藏量 26 萬千瓦。盛暑烈夏，早晚可著夾衣；隆冬臘月，溫度最低零下三四度；時(shí)至暮春，室內(nèi)猶生火取暖。城區(qū)在沅、巫兩水交匯處，三面臨水。 04?15?，北緯 27176。建議項(xiàng)目業(yè)主單位盡快做好項(xiàng)目前期工作，全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，力爭(zhēng)項(xiàng)目早日開工，早日竣工，早日發(fā)揮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。對(duì)發(fā)展影視旅游，做大做強(qiáng) **、 **乃至湖南的文化產(chǎn)業(yè)也具有很高的開發(fā)價(jià)值。本項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，全部投資經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為 %，大于社會(huì)折現(xiàn)率 12%；全部投資經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為 萬元，大于零；經(jīng)濟(jì)效 益費(fèi)用比為 ，大于 ；經(jīng)濟(jì)投資回收期為 年，均滿足規(guī)范要求。 本工程建設(shè)分前期工作 和建設(shè)期兩階段，前期工作 6 個(gè)月，建設(shè)總工期為 33 個(gè)月，項(xiàng)目建設(shè)起止年限計(jì)劃為 2021 年4 月 — 2021 年 6 月。外形為與周邊相協(xié)調(diào)的古建筑造型； 設(shè)置座位 880 個(gè)； 購(gòu)置演出所需設(shè)備、道具、服飾； 制作舞美設(shè)施；配置中央空調(diào)系統(tǒng)； 4 攝影棚（內(nèi)景攝影） 建設(shè)內(nèi)可建景的 2 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化大型攝影棚（ 1200 平方米 /個(gè)），含部分配套工作用房如導(dǎo)播間、監(jiān)控室、候播廳、服裝室、化妝室、道具室、對(duì)詞室、休息室等； 配置攝影減震器、移動(dòng)道、升降車、全套燈光器材等拍攝所需設(shè)備和前、后期攝、錄、編全套設(shè)備。 二 期 工 程 ⑤恢復(fù)萬壽宮及萬壽宮碼頭 拆除 **三中現(xiàn)有一棟教師宿舍樓和大門及大門左側(cè)建筑，在原址恢復(fù)萬壽宮（江西會(huì)館）；在沅江邊恢復(fù)萬壽宮碼頭。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 （見下表） 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 ①整修九大會(huì)館 整修新安宮（徽州會(huì)館）、天后宮（福建會(huì)館）、福王宮（黃州會(huì)館）、太平宮（寶慶會(huì)館）、伏波宮（辰沅會(huì)館）、關(guān)圣宮（七屬會(huì)館）、忠烈宮（貴州會(huì)館）、壽佛宮（衡州會(huì)館）、龍城宮（湘鄉(xiāng)會(huì)館）等其它九大會(huì)館。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 目前影視業(yè)、旅游業(yè)作為世界極具發(fā)展?jié)摿Φ某?yáng)產(chǎn)業(yè)，特別是影視業(yè)由于自身特點(diǎn)與旅游業(yè)有著密切關(guān)聯(lián)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展都極具帶動(dòng)作用。豐富的自然景觀資源、歷史人文資源和民俗文化資源，為發(fā)展影視文化基地建設(shè)提供有得天獨(dú)厚的保障。 **工程咨詢公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真論證，分析評(píng)價(jià)，于 2021 年 5 月完成本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告， 供審批部門和業(yè)主決策參考。 ****文化傳播影視基地工程可行性研究報(bào)告 1 一、總 論 項(xiàng)目名稱 ****文化傳播影視基地 項(xiàng)目擬建地 **市 **區(qū) 項(xiàng)目建設(shè)單位及簡(jiǎn)況 單位名稱： ****旅游開發(fā)有限公司 單位負(fù)責(zé)人： **（法人代表） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： **（總經(jīng)理） ****旅游開發(fā)有限公司是 **區(qū)工委、區(qū)管委為推動(dòng) **區(qū)旅游事業(yè)快速發(fā)展建設(shè)的一個(gè)平臺(tái)，是以 旅游景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，國(guó)內(nèi)旅游，旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營(yíng)， 酒店管理，會(huì)議接待，餐飲娛樂為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合性旅游公司，公司下設(shè)全資子公司“ **市嵩云旅行社有限公司”。 ****文化傳播影視基地工程可行性研究報(bào)告 2 可行性研究編制單位 湖南省 **工程咨詢公司 法人代表 : ** 資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí) 資質(zhì)證書編號(hào)： ** 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 受 ****旅游開發(fā)有限公司的委托， **工程咨詢公司承擔(dān)該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制任務(wù)。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與性質(zhì)定位 **古商城擁有深厚的歷史文化底蘊(yùn)，對(duì)發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)提供了先決條 件。 以本地特有的物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、自然山水為主要旅游吸引，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，著力打造影視文化產(chǎn)業(yè)，來帶動(dòng)本地旅游產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，強(qiáng)調(diào)旅游產(chǎn)品的文化內(nèi)涵和內(nèi)在吸引力，突出旅游產(chǎn)品的知識(shí)性、體驗(yàn)性、參與性、趣味性、多樣性，實(shí)施政府主導(dǎo)，社會(huì)參與，協(xié)調(diào)好各利益相關(guān)者的關(guān)系，使旅游開發(fā)真正能讓市民受益， ****文化傳播影視基地工程可行性研究報(bào)告 4 構(gòu)建自然、社會(huì)和諧的優(yōu)良旅游環(huán)境，聯(lián)合周邊景區(qū)共同發(fā)展，形成良好的區(qū)域旅游競(jìng)合關(guān)系，努力營(yíng)造知名旅游地品牌形象，持續(xù)漸進(jìn)發(fā)展，以影視文化來促進(jìn)清、明文化的傳承，以影視文化促進(jìn)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，以影視文化基地建設(shè) 促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以影視文化提升地方的知名度和美譽(yù)度。隨著 **古商城文化傳播影視基地項(xiàng)目 的建設(shè)，項(xiàng)目對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的拉動(dòng)作用將十分強(qiáng)勁，其旅游業(yè)的發(fā)展前景將更加廣闊 ， 必將成為湖南旅游繼張家界之后，走向世界的又一嶄新品牌。 ④雕塑財(cái)神像 在城郊天柱峰景區(qū)把坐佛石像雕塑為107 米高的財(cái)神像 。 3 洪商文化傳播演藝中心 建筑面 積 3000 平方米，含演藝中心觀眾大廳（含夾層）、舞臺(tái)、演出用房、設(shè)備用房等。 資金籌措方案為地方政府配套 萬元，招商引資 5000 萬元，爭(zhēng)取上級(jí)財(cái)政撥款 3000