商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板-全文預(yù)覽
【正文】 號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方用于經(jīng)營 ，甲方在國家設(shè)計(jì)規(guī)范基礎(chǔ)上考慮乙方的使用要求。 租賃區(qū)位詳見附件 1。 四、 場(chǎng)地租金第一年為 元╱平方米（建筑面積），以后每年租金額在上年的基礎(chǔ)上遞增 。 五、 租賃保證金 元應(yīng)在本合同簽訂之日一次性付給甲方。 如需增減或變更主業(yè)經(jīng)營種類，需書面通知甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)后， 乙方方可進(jìn)行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方 萬元違約金賠償。在簽署本合同之日，由乙方與其簽訂《消防安全責(zé)任 2020 年 4 月 27 日 書》，并承諾遵守開發(fā)商與物業(yè)管理公司簽定的《前期物業(yè)服務(wù)合同》且向物業(yè)管理公司繳納商業(yè)物業(yè)管理費(fèi) 元 每月每平方米由甲方統(tǒng)一代收，對(duì)逾期交納者違約比照逾期支付租金追究違約責(zé)任。 十一、 在場(chǎng)地租賃期內(nèi)，甲方免費(fèi)為乙方提供約定的店招位，若乙方另需甲方提供廣告位，可同甲方另行簽訂廣告位租賃協(xié)議。如乙方?jīng)Q定不行使優(yōu)先購買權(quán)或 60 天內(nèi)未書面答復(fù)購買的，甲方可將場(chǎng)地出售給任何的第三人，但應(yīng)告知該第三人甲方已將場(chǎng)地出租給乙方的事實(shí)，并在與第三人的房屋買賣合同中規(guī)定，該第三人須認(rèn)可和接受本合同及其補(bǔ)充合同中的所有條款的規(guī)定并繼續(xù)履行本合同，該第三人應(yīng)繼承本合同中所規(guī)定的原甲方的所有的權(quán)利和義務(wù)。 乙方權(quán)利、義務(wù) （ 1） 乙方承諾在其 租賃場(chǎng)地內(nèi)只進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)； （ 2） 乙方不得將其所租賃場(chǎng)地和店招位轉(zhuǎn)租第三方使用或擅自改變經(jīng)營內(nèi)容； （ 3） 因乙方使用不當(dāng)或人為原因而使甲方的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)； （ 4） 乙方在租賃期屆滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方及物管公司的各種費(fèi)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1