建筑工程融資計(jì)劃書(共4篇-全文預(yù)覽
【正文】 號(hào)，惠民縣國(guó)泰 6住宅樓 2020 年被評(píng)為省級(jí)無(wú)質(zhì)量通病工程，惠民縣御龍灣電力小區(qū) 8樓 2020年 12 月被濱州市建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)會(huì)評(píng)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 自公司新成立以來(lái)，公司廣大干部職工在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，始終堅(jiān)持 “百年大計(jì)、安全先行 ,質(zhì)量第一 ,”的方針，牢固樹立 “質(zhì)量興業(yè) ,安全強(qiáng)企 ”的指導(dǎo)思想，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，狠抓安全關(guān)。作為新生力量我公司干勁十足，勇于 開拓。經(jīng)敏感性分析，銷售單價(jià)每上升 %，對(duì)項(xiàng)目?jī)羰找媛?的影響為 %，敏感系數(shù)為 ；投資規(guī)模每上升 %，對(duì)項(xiàng)目?jī)羰找娴挠绊憺? %，敏感系數(shù)為 。預(yù)計(jì) 年完成銷售 %，實(shí)現(xiàn)收入 萬(wàn)元；預(yù)計(jì) 年完成銷售 %，實(shí)現(xiàn)收入 萬(wàn)元；預(yù)計(jì) 年完成銷售 %，實(shí)現(xiàn)收入 萬(wàn)元； 年完成銷售 %，實(shí)現(xiàn)收入 萬(wàn)元。七、項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)項(xiàng)目擬建設(shè)住宅公寓面積 平方米；商鋪可售 平方米。 前期手續(xù) 120萬(wàn)元，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、勘測(cè)丈量費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等。項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì) 年，自 年 月至 年 月。五、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度項(xiàng)目總投資 96926萬(wàn)元，資金來(lái)源為業(yè)主自籌 萬(wàn)元，擬融資 萬(wàn)元。根據(jù)衡水市 2020 年 11 月 24 日頒發(fā)的衡政【 2020】 50 號(hào)文件《衡水市人民政府關(guān)于規(guī)范主城區(qū)儲(chǔ)備土地留地安置的試 行意見》，針對(duì) ***105 畝預(yù)留地項(xiàng)目，我集團(tuán)公司將于近期組建一房地產(chǎn)開發(fā)公司。 用款計(jì)劃（見附表）長(zhǎng)春金奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二 00 九年十月附表 長(zhǎng)春西客站項(xiàng)目用款計(jì)劃單位： 萬(wàn)元 3 樓回目錄房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃書建筑工程融資計(jì)劃書 | 20201126 12:25衡水市 ***項(xiàng)目融資方案一、融資項(xiàng)目名稱：衡水市 ***村預(yù)留地開發(fā)項(xiàng)目二、融資項(xiàng)目主體：河北 ***基礎(chǔ)工程集團(tuán)有限公司三、融資主體簡(jiǎn)介：河北 ***集團(tuán)是一家 ***四、融資項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 項(xiàng)目地址衡水市 ***村預(yù)留地開發(fā)項(xiàng)目位于 ***。西客站主體項(xiàng)目建設(shè)期為三年 ，投資按年度分三期進(jìn)行。粗略估算，在整個(gè) 15 年合作期間，項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)毛利潤(rùn)在 100億左右，其中，房地產(chǎn)部分毛利潤(rùn)在 。而長(zhǎng)春西客站擁有很好的政策支持和運(yùn)營(yíng)收入保證，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)很小，償債能力強(qiáng)。長(zhǎng)春西客站項(xiàng)目由長(zhǎng)春金奇房地產(chǎn)開發(fā)公司自籌資金建設(shè)，長(zhǎng)春金奇房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)長(zhǎng)春西客站擁有土地使用權(quán)和地面建筑（除鐵路交通、交換、控制外）的全部產(chǎn)權(quán)。因此，哈大鐵路客運(yùn)專用線的建設(shè)得到了國(guó)家、地方省市的大力支持。主要從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，總資產(chǎn)約 2 億元人民幣。 1項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位長(zhǎng)春西客站設(shè)計(jì)方案由德國(guó) ASP公司、同濟(jì)大學(xué)、長(zhǎng)春市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研 究院等三家單位設(shè)計(jì)。成為集高速鐵路、城際鐵路軌道交通、公路客運(yùn)、城市公交、出租車為一體的綜合換乘中心，使居住、現(xiàn)代服務(wù)、購(gòu)物、文化休閑與鐵路相結(jié)合。 2 樓回目錄建設(shè)項(xiàng)目融資計(jì)劃書 !!!建筑工程融資計(jì)劃書 | 20201126 21:47 建設(shè)項(xiàng)目融資計(jì)劃書一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介長(zhǎng)春西客站是國(guó)家發(fā)改委批復(fù)（發(fā)改交運(yùn)（ 2020） 876 號(hào)）立項(xiàng)的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 “哈爾濱至大連鐵路客運(yùn)高速專用線 ”的主要站點(diǎn)項(xiàng)目，哈爾濱至大連鐵路客運(yùn)專用鐵路客車最高時(shí)速將達(dá)到每小時(shí) 300公里以上。同時(shí)按雙 2方約定的 75%工程量結(jié)算模式，長(zhǎng)期墊付資金在 2500萬(wàn)元左右。 簽訂合同要投入 1000萬(wàn)元。要求墊資負(fù)二層地下室 XXXX平方米。二、工程內(nèi)容、承包方式和付款方式 工程范圍： XX集團(tuán)提供的本工程施工圖設(shè)計(jì)文件，即建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、人防、消防、水電包括室外管網(wǎng)、紅線內(nèi)汽車和消防道路的施工圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）中，除基樁、基坑、電梯、消防、人防配置、門窗、室內(nèi)二次精裝修、室外景觀綠化等工程由甲方另行分包（詳細(xì)分包項(xiàng)目以施工合同為準(zhǔn)）之外的全部工程內(nèi)容。 工程造價(jià)：工程造價(jià)約X億元，在定額預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上上浮 10%為承包包干價(jià)。 付款方式： XX集團(tuán)按工程施工形象進(jìn)度支付工程款的 75%，工程竣工經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)并交付使用后支付工程款的 20%，工程款的 5%作為質(zhì)量保修金。前期跟蹤本項(xiàng)目投入約五十萬(wàn)元，目前參加競(jìng)標(biāo)投入 80 萬(wàn)元（含投標(biāo)意向金、圖紙資料押金50 萬(wàn)、預(yù)算費(fèi) 30萬(wàn)）。進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備（搭工棚、水電臨設(shè)、安裝設(shè)備、挖土等）至完成負(fù)二層地下室（ 22020平方米）需要墊資 2500 左右萬(wàn)元，鋼材、混凝土等有長(zhǎng)期合作伙伴，部分可以待甲方付款后支付 (如資金充足提前支付可以降低成 本 )。 資金
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