房屋登記官案例分析-全文預(yù)覽
【正文】 要求陳某歸還房屋？ ? （ 1）根據(jù)《物權(quán)法》第 187條規(guī)定，以房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 案例二 ? 王某向李某借款 50萬元，以自己所有的房屋作為抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記。甲與乙、丙共有耕牛主要是耕種農(nóng)田，甲全部遷入縣城，不再耕種農(nóng)田，可以認(rèn)定甲有重大理由需要分割，所以雖然三人約定不得分割， 甲仍有權(quán)請求分割耕牛 。 ? （ 3）《物權(quán)法》第 102條規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。《物權(quán)法》第 104條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。 案例一
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