生產(chǎn)和服務(wù)設(shè)施選址 (2)-全文預(yù)覽
【正文】 土店少 10%； ? 四是在服務(wù)上與本土店相比也顯得較為粗放。2021年，其銷售額勉強(qiáng)達(dá) ，僅比上一年增加 ，但同期純利卻由 160億韓元減至 69億韓元。 家樂福在選址方面有以下要求 地理位置要求： ? 交通方便（私家車、公交車、地鐵、輕軌） ? 人口密度相對(duì)集中 ? 兩條馬路交叉口，其一為主干道 ? 具備相當(dāng)面積的停車場(chǎng)，比如在北京至少要求 600個(gè)以上的停車位 建筑物要求： ? 建筑占地面積 15000平方米以上 ? 最多不超過兩層 ? 總建筑面積 2萬－ 4萬平方米 ? 建筑物長(zhǎng)寬比例 10： 7或 10： 6 停車場(chǎng)要求： 至少 600個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)地 2021平方米以上，免費(fèi)提供家樂福公司及顧客使用 家樂福為什么在韓國失敗 ? 家樂福 1996年在韓國開設(shè)第一家店， 10年來，賣場(chǎng)發(fā)展到 32個(gè)，擁有員工 7000余名。 (7)企業(yè)的經(jīng)營策略 。 (3)選址區(qū)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度 。 例如，洗衣店或超級(jí)市場(chǎng)，影響其經(jīng)營收入的因素有多種，但其設(shè)施位置有舉足輕重的作用。 ? 總之，設(shè)施選址的戰(zhàn)略目標(biāo)是使廠址選擇能給工廠帶來最大化的收益。 ? 后有丘陵，謂之玄武。所以好的風(fēng)水，就是要藏風(fēng)聚氣，而不是風(fēng)吹氣散。而改為 70層時(shí)，選址的地質(zhì)條件決定了必須打 65米深的鋼樁，穿過地震斷裂帶坐在巖層上，整個(gè)工程造價(jià)便飆升至 12億人民幣，造成至今該項(xiàng)目仍未 “ 拔地而起 ” ，使這一珠海市的 “ 標(biāo)志性建筑 ” 成為 “ 標(biāo)志性遺憾 ” 。 根據(jù)企業(yè)性質(zhì)的不同，該物理實(shí)體的具體形態(tài)也不同， 制造型企業(yè)，可能是工廠、辦公樓、車間、設(shè)備、原材料倉庫等； 服務(wù)型企業(yè)，可能是配送中心、分銷中心、零售商店、銀行、超市等形態(tài)。 設(shè)施選址是指企業(yè)為開拓新市場(chǎng)、提高生產(chǎn)能力或提供更優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)等目的而決定建造、擴(kuò)展或兼并一個(gè)物理實(shí)體的一種管理活動(dòng)。在設(shè)計(jì)為 38層時(shí)不需要打鋼樁，只需 20米深水泥樁就可支撐住大廈，工程預(yù)算為造價(jià) 。人類生活、生存居住的環(huán)境，既要有風(fēng)有水，風(fēng)就是空氣的流動(dòng)。
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