【正文】 廣田身份證號(hào)碼： 乙方（承攬方）：身份證號(hào)碼： 甲方在長(zhǎng)沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約 320 平方米，由乙方承包施工。 七、工期要求 工程工期為 2 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（自然原因和兩違辦 攔工、工期時(shí)間順延）。 六、安全生產(chǎn) 此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。 三、付款方式： XX 年 7 月 17 日開工付 5000 元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬(wàn)元整）；二層蓋板付 10000（大寫：壹萬(wàn)元）元；瓦屋面做完付款 70%；整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個(gè)月后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題再付清剩余伍千元）。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂 篇三：私人建房合 同書 建房合同書 甲方： 乙方： 秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個(gè)門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房?jī)商住? ⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金＿＿＿元。施工期間概不借支。 四、付款方式 ⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣＿＿＿元。 三、工程保修 工程質(zhì)保終身，保修期一年。 。在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中，乙方 施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于 10毫米。 ，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。 ⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。 ⒋工期從＿＿ 年＿＿＿月＿＿＿日開始建設(shè)，工期為＿＿＿天。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前＿＿＿天以上通知甲方購(gòu)買所需材料。 本協(xié)議一式二份，簽字后生效。 四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為個(gè)月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工 程順利進(jìn)行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方 合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。 一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計(jì)個(gè)井樁按圖紙施工，建房規(guī)格米，共分為間門面；室內(nèi)帶個(gè)樓梯．正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定，底梁以上混凝土 必須用 425水泥進(jìn)行施工，砌墻抹灰用 325水泥進(jìn)行施工。 九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。 施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 上條所說(shuō) 的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面： （ 1）線路不通； （ 2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂； （ 3）主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋； （ 4）橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲； （ 5）梁、柱中空； （ 6）墻壁、屋頂上的砂漿脫落； （ 7）屋頂漏水，浸水。 梁、柱的澆筑必須一次性完成。乙方負(fù)責(zé)施工所需的建筑機(jī)械、工具等必備物資。（具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準(zhǔn)） 三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。 二、工程內(nèi)容：被建房屋的建筑面積為 2650 平方米，共計(jì)四層。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。在施工過(guò)程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 （五）工程完工，經(jīng)雙方及相關(guān) 部門驗(yàn)收，如有不妥之處，需修補(bǔ)和整改的由乙方負(fù)責(zé)。 （三）乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。 （ 5）上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面： 主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；梁、柱中空；墻壁、屋頂上的砂漿脫落；屋頂漏水，浸水等。 （ 3）梁、柱的澆筑必須一次性完成。以上連續(xù)完成甲方要求的主 體框架結(jié)構(gòu)，樓房高度以及立面部份式樣，按設(shè)計(jì)圖紙施工，室內(nèi)按 甲方設(shè)計(jì)要求建筑，包括廚房、樓梯、衛(wèi)生間布置制板。 九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙 方工程進(jìn)度款 1 萬(wàn)元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1 萬(wàn) 元；工程施工至裝飾階段 50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1 萬(wàn)元；至 工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總 款，并一次性支付剩余工程款給乙方。 乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及 保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。 甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。 經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求 的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。 五、合同價(jià)款 承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米元（大寫：人民幣 貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。 抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng) 角方正。 砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸 線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。本協(xié)議一式三份。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。 ②、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過(guò)梁）。 撒瓦完付 10000（大寫：壹萬(wàn)）元整。 二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi) 的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、 室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、盤炕、 撒瓦等）。乙方負(fù)責(zé) 出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用 的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃 住行生活由乙方自理。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。 四、付款方式 合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付生活費(fèi) XX 元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到 80%，預(yù)留 20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。 二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。本合同一式二份，負(fù)同等法律效應(yīng)。 隨時(shí)接受甲方或甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查。 二、建房工程量 主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程； 三、建房工期雙方協(xié)商為天。 一、承建方式 甲方將其住宅主體工程和部分附屬工程以包工不包料的方式給乙方承建，不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建；本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。 十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法： 甲方如未按乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償； 乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；由于乙方其他原因造成合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 5000 元。 七、施工安全要求： 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求； 乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期 間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督； 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防范措施，在施工過(guò)程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用，但因各種原因?qū)е录追綄?shí)際支付相關(guān)賠償款的，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。 五、雙方責(zé)任： 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)； 乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 二、承建項(xiàng)目： 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建； 甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、 屋頂、蓋瓦、天溝、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺(tái)階砼墊層 。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。 五、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 保證工期。 ⒊以上合同，雙方必須共同遵守。 六、爭(zhēng)議解決辦法 ⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改，所 發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 ，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。 ，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外 漏現(xiàn)象。 ⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴(yán)重而定，會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 ⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。 一、雙方權(quán)利義務(wù) ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。 六、附注條款：。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。建房合同協(xié)議書（含五篇） 第一篇：建房合同協(xié)議書 建房合同協(xié)議書 篇一：建房合同協(xié)議書 建房合同協(xié)議書 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在平方米左右，每平方米元，總造價(jià)為元 (大寫： )，承建方式，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。 三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。不能拖欠民工工資。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。 ⒌乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的 安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。 ⒉重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)， 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履 行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一 切損失。如有特殊情況可以另行商議，以達(dá)成協(xié)議。 ⒉本合同自簽訂之日起生效。 二、乙方職責(zé) 負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動(dòng)工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日） 保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一