【正文】 未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方 _____元。 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2．乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的； 3．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 4．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 5．故意損壞承租房屋的； 6．其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。 第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù) （一）甲方權(quán)利及義務(wù)： 1．甲方應(yīng) 保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符： 2．因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力； （二）乙方權(quán)利義務(wù)： l．合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)： 2．應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____ 月 _____ 日 年 租金 為 人 民 幣 __________ 元整（￥ _____）。房屋基本狀況如下： 1．房屋結(jié)構(gòu)為 ________，副房結(jié)構(gòu)為： ____________ 2 ．房屋權(quán)屬證號(hào)： _____________ 土 地 使 用 證 號(hào) ：___________________ 3．該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二 第二條租賃期限 租賃期共 __________年，甲方從 __________年 __________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至 __________年 ________月 __________日收回。 甲方（簽字）：乙方：（簽字）： 聯(lián) 系 電 話 ： _______________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________ 簽約日期： XX年 XX月 XX 日 第三篇：【必備】房屋租賃合同模板 [范文模版 ] 在人們?cè)絹?lái)越重視規(guī)則的當(dāng)今社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)解紛爭(zhēng)，合同是可以使合作的結(jié)果更加合法化。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 三、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。 乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用，若有特殊約定則 從其約定。5%支付滯納金。 二、租賃期限：該營(yíng)業(yè)房租賃期由 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年10 月 1 日止，共計(jì)三年。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。 七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。 四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。 8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付Υ約金。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。因不可抗力因素導(dǎo)致 合同無(wú)法履行的，合同自然終止。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍δ修復(fù)的。 (2)甲方δ盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 ，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 。自年月日起至年月日止。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 (1)由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填 寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _______個(gè)月書(shū)面通知乙方。 ____個(gè)月 。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 ____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。不得阻撓施工。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 除雙方另 有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。該房屋所占地土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。 九、甲方物品清單（空調(diào) 6 臺(tái)，電視 11 臺(tái)，大床 4 張，小床 13張，沙發(fā)一套，大桌 子 7 張，小桌子 5 張，電腦 3 臺(tái)，帶 24 孔的電腦交換器 1 個(gè)，掃描儀一臺(tái)，網(wǎng)線費(fèi) 1000 元，每年 10月底交，被子 29條，褥子 17 條，夏涼被 17 條，被罩 34 條，床單 26 條，床頭柜 13 個(gè)，太陽(yáng)能 1 臺(tái)，掛衣架 11 個(gè)，茶瓶 10 個(gè)，垃圾桶 19 個(gè)，盆 9 個(gè)）以上物品乙方如有損壞，全部由乙方照價(jià)賠償，乙方另付押金元，合同到期，甲方物品清單能正常使用，如數(shù)返還乙方押金。 六、乙方必須在此房?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得搞非法活動(dòng)，有權(quán)在租期內(nèi)正常使用房屋，產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，房租到期不得拖欠水電等其他費(fèi)用，保證物品正常使用，租期內(nèi)乙方轉(zhuǎn)租需通知甲方。那么寫(xiě)合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是關(guān)于房屋租賃合同 6 篇 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。 第十 七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合 同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條租賃期滿(mǎn) ，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 。 。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 第三條租賃期限 租賃期限自 __年 __月 __日至 __年 __月 __日止。 第十一條本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。(2)電表現(xiàn)為：度 。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 甲乙雙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并視為違約。 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定。 第四條交付房屋期限。 該房屋租金付款方式為， )租金總計(jì)為大寫(xiě) ()支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途 。 四、違約責(zé)任 以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對(duì)方所造成 的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。 甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶(hù)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)全部交清。在租期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同。為友好協(xié)作訂立本合同書(shū)，以便共同遵守。 五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。 三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。 第十二條本合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份； 出租方：（蓋章） ___________承租方：（蓋章） ___________ 法定代表人：（簽名） _______法定代表人：（簽名） _______ 委托代理人：（簽名） _______委托代理人：（簽名） _______ 合同有效期限： ___________年 ___________月 ___________日至___________年 ___________月 ___________ 房屋租賃合同篇 2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)中華人民共和 國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。 第九條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一 方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解 ，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 3．房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的； 4．房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的； 5．未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 _____年 _____月 _____日至 _____年_____月 _____日年租金為人民幣 _____元整（￥ _____）。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。房屋租賃合同篇 1 出租方： __________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)： ________________________ 承租方： __________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)： ________________________ 發(fā)布時(shí)間： ___年 ___月 __日 ___時(shí) ___分 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。那么寫(xiě)合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是關(guān)于房屋租賃合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日年租金為人民幣 _____元整（￥ _____）。 第四條交付房屋 甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。 第七條租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)： 1．擅自變更租金的； 2．擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣 _____元整。 8．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)元），租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。本合同終止時(shí)，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時(shí)交回。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 日期：日期： 房屋租賃合同篇 3 甲方：姓名聯(lián)系方式乙方：姓名聯(lián)系方式 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于出租給乙方。 三、雙方責(zé)任： 甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。 甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。 甲方房屋位于 ______________________的房