關(guān)于20xx年xx新區(qū)建設(shè)情況的調(diào)研報告-全文預(yù)覽
【正文】 體制，積極籌措建設(shè)資金。通過宣傳，在全社會普及城市規(guī)劃法知識，強化規(guī)劃意識，特別是要強化各級干部的規(guī)劃執(zhí)行意識，嚴(yán)格遵循“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則，切實維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性。由于政府相關(guān)部門沒有及時將相關(guān)信息傳遞給稅務(wù)機關(guān)，容易造成稅收的漏征漏管。一是缺乏統(tǒng)一規(guī)范的稅收政策。商品房入住率僅 X%，保障房入住率 X%，新區(qū)人 氣商氣集聚難，短期內(nèi)要把新區(qū)培育成為服務(wù)功能配套完善的現(xiàn)代化城市綜合新區(qū)，任務(wù)艱巨。如，項目建設(shè)不按規(guī)劃實施，城市的環(huán)境衛(wèi)生、市容市貌、公共設(shè)施等缺乏有效的管理，占道經(jīng)營、亂搭亂建、亂倒建筑垃圾、亂貼亂畫、公共設(shè)施破壞等的行為，沒有得到有效的制止。新區(qū)開發(fā)利用過程中，進(jìn)行大面積開挖，產(chǎn)生大量土石方 ，由于政府沒有規(guī)劃配套的棄土受納場，導(dǎo)致一些不法分子有機可乘，巧立名目占據(jù)某一地塊或山林地，非法收納棄土，不但造成水土流失和生態(tài)環(huán)境惡化，也進(jìn)一步影響河道和防洪安全 。縣政府于 20XX 年 X 月 X 日對新區(qū)控制性詳規(guī)進(jìn)行了批復(fù)，不符合《 X 省環(huán)境保護(hù)條例》第 16 條“未編寫有關(guān)環(huán)境影響的篇章或者說明的規(guī)劃草案，審批機關(guān)不予審批”的規(guī)定。新區(qū)建設(shè)資金來源渠道多、數(shù)額巨大，目前納入財政管理的資金只是通過財政渠道安排的資金，其他渠道 來源的資金還未納入財政管理。三是后期資金保障難。 資金保障方面：一是政府財政支撐難。三是失地農(nóng)民養(yǎng)老保險無法辦理。根據(jù)土地法律法規(guī)規(guī)定，征用土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。新區(qū)內(nèi) X 示范高中項目就是因為原選址不符合用地條件，前期未進(jìn)行土地預(yù)審，現(xiàn)無法爭取用地計劃指標(biāo)，正面臨著騎虎難下的尷尬局面。分析以上數(shù)據(jù)，顯現(xiàn)土地瓶頸制約，土地指標(biāo)缺口嚴(yán)重。二是因拆遷難度大、開山成本高，存在未經(jīng)法定程序改變規(guī)劃現(xiàn)象，實際執(zhí)行中客運站、社區(qū)用房、教育園區(qū)等與規(guī)劃不符。特別是在土地資源要素供給、水資源配置等多方面積極突破制約；五是多措并舉，加速集聚。構(gòu)建了三級指揮體系，組織了一支敢打硬仗的班子隊伍去實施新區(qū)開發(fā)建設(shè)，并為之創(chuàng)造優(yōu)良的工作環(huán)境，成立相關(guān)組織協(xié)調(diào)機構(gòu)，及時解決新區(qū)建設(shè)中的問題；二是解放思想，營造氛圍。 2021 年，縣委、縣政府在充分調(diào)研、聽取民意的基礎(chǔ)上，決定進(jìn)一步實施“東進(jìn)西擴(kuò)”戰(zhàn)略，拉大城市框架，完善功能設(shè)施，提升城市品位?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下： 一、新區(qū)建設(shè)基本情況 擁擠，是 X 老城區(qū)給人的印象， X 平方公里卻居住近 X 萬人口，人口密度在我市位居第一；同時，由于歷史原因，導(dǎo)致老縣城布局不夠合理，功能不夠齊全，城市建設(shè)的步伐滯后于經(jīng)濟(jì)的快速振興，滿足不了城市發(fā)展和人居需要。一是加強領(lǐng)導(dǎo)，形成合力。科學(xué)、合理整合各類資源，優(yōu)先保障新區(qū)建設(shè)。 二、存在的困難和問題 規(guī)劃建設(shè)方面：一是新區(qū)規(guī)劃未編寫有關(guān)環(huán)境影響的篇章或者說明的規(guī)劃草案，規(guī)劃環(huán)評一直未進(jìn)行。自新區(qū)建設(shè)啟動以來，共爭取用地計劃 X 畝，其中：城鎮(zhèn)村用地 X 畝和單項用地 X 畝（高速出口連接線項目 X 畝， X省道改線項目 X 畝），實際征地 X 畝（ X 鎮(zhèn)提供的數(shù)字）說明超計劃征地 X 畝，新區(qū)共完成土地征收平整近 X 畝（不含單項用地），說明超計劃用地 X 畝?！?，可見預(yù)審意見是建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的必備文件，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用必須預(yù)審過關(guān)才能批準(zhǔn)項目用地。 征地拆遷方面：一是征地未經(jīng)審批。根
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1