【正文】 分貝 )日夜要求的不同，合理協(xié)調(diào)安排施工分項(xiàng)的施工時(shí)間，將 容易產(chǎn)生噪聲污染的分項(xiàng)，安排在白天施工。 （ 3）各區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾隨著區(qū)域施工的進(jìn)展及時(shí)清理，要求活完底清，不許將垃圾從高處直接倒人低處，每個(gè)區(qū)域要設(shè)有垃圾區(qū)，及時(shí)將垃圾運(yùn)人垃圾站。 ，物料應(yīng)輕拿輕放，不得大力撞擊地面。 ，并封閉通往操作房間的通道。 ，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可上人。保護(hù)好水暖立管、電線盒等。 。 ，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 、刻劃，在進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁損壞口角和墻角，不得蹬踩窗臺。直尺、鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。 ，除保護(hù)好預(yù)埋件，預(yù)留洞口外，還應(yīng)多注意工種穿插，自上而下，逐層完成逐層清理。 防水施工完成后要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于 24小時(shí)；發(fā)現(xiàn)滲水部位先進(jìn)行堵漏，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄，經(jīng)監(jiān)理單位人員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序。 屋面施工要點(diǎn) 構(gòu)架梁、柱、女兒墻粉刷砂漿加抗裂纖維，若觀感較好的，可直接批漿。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于 7d；抗壓強(qiáng)度達(dá)到 5MPa后方準(zhǔn)上人行走；達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可 正常使用。以后每隔一小時(shí)左右，重復(fù)上述步驟進(jìn)行抹平壓光（大約需要 23次）。 第三步，多遍壓光：第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行。如下圖。廚衛(wèi)間、陽臺、煙道等管根部位粉 3cm以上的檻。 1屋面女兒墻外側(cè)底部與樓層結(jié)構(gòu)面交接處加分格條。 外保溫施工應(yīng)采用條貼法，中間可采用點(diǎn)貼，板材周邊要采用條貼。 外墻四個(gè)大面線條、掛板彈通線，特別是東西南三面的 600寬掛板要上下垂直，水平對齊，對于原結(jié)構(gòu)尺寸有偏差、漲模情況的提前鑿除、修補(bǔ)。窗頂、挑板部位均做砂漿粉刷滴水線 20mm寬， 10mm厚。 墻地面、墻頂及墻陰角要順直 窗框安裝要點(diǎn) 窗框按灰餅安裝，洞口頂部及兩側(cè)用水泥防水砂漿粉 1020厚，窗內(nèi)側(cè)四周 80mm寬度范圍內(nèi)再粉 15mm厚的止口。 入戶門處粉刷，一定要嚴(yán)格按照控制線控制，所有門洞嚴(yán)禁出現(xiàn)洞口大小頭，陰陽角不方正現(xiàn)象。底糙完成后，掃把拉毛；面層粉刷時(shí)壓入耐堿網(wǎng)格布；砼墻不需要網(wǎng)格布。外墻粉砂時(shí)加入抗?jié)B劑。 內(nèi)墻水電管槽封堵時(shí)，砂漿要密實(shí)，特別是管子靠墻的背面必須用砂漿塞實(shí)，以防不實(shí)造成空鼓，水電管線封堵時(shí)面層要壓入耐堿網(wǎng)格布以防此處墻面開裂。 檢查所有的墻頂塞縫是否密實(shí)，特別是樓梯間斜板下墻頂塞縫 是比較薄弱的環(huán)節(jié)。 外墻螺桿眼，要先把 pvc管繳出來，然后用水泥防水砂漿封堵螺桿眼，砂漿要堵進(jìn)螺桿眼里面，內(nèi)墻側(cè)打發(fā)泡劑填塞嚴(yán)實(shí)。 、樓地面施工 混凝土地面： 混凝土 接槎平整 ，掃毛均勻。排煙道及通風(fēng)道與墻面交接處應(yīng)鋪釘 400 寬網(wǎng)格布，兩邊各 200，且必須由上往下一直貼至板面結(jié)構(gòu)層，以防止?jié)B漏及墻及開裂，保證工程質(zhì)量。保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固、緊密，不得有損傷。 (2).施工過程中，層層把關(guān)，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。沒有產(chǎn)品合格證及附使用說 明書等文件的材料，不得采購和使用。 乳膠漆涂飾工程的基層處理應(yīng)符合要求。要做到陰陽角方正，灰線清晰順直。 允許偏差 ：表面平整度 5 mm， 標(biāo)高177。刷墻面、頂棚用的馬凳、腳手架等要采取措施保護(hù)地面 ,防止磕傷碰壞。 （ 8）養(yǎng)護(hù) 踏步面層壓光交活后 ,第二天灑水養(yǎng)護(hù) ,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不允許壓重物和碰撞。 （ 6）第二遍壓光 在壓平頭遍之后 ,待水泥砂漿凝結(jié) ,人踩上去有印但不下陷時(shí) ,用鐵抹子壓第二遍。全部護(hù)角鋼筋焊接完畢后 , 將踏步板清掃干凈 ,后續(xù)施工過程中要注意保護(hù) ,防止踩踏、碰撞 ,造成變形。 安排好施工作業(yè)面，施工期、養(yǎng)護(hù)初期要對樓梯間進(jìn)行封閉。 油漆工刷門、窗口扇時(shí)不得污染地面與墻面及明裝的管線。 地面上鋪設(shè)的電線管暖衛(wèi)立管應(yīng)設(shè)保護(hù)措施。地面的邊角和水暖立管四周容易漏壓或不平 ,施工時(shí)要認(rèn)真操作 。 （ 6） 撒水泥沙子干面灰及抹壓光： 砂子先過 3mm篩子后 ,用鐵鍬拌干面 (水泥 :砂子 =l:l),均勻地撤在細(xì)石混凝土面層上 ,待灰面吸水后用長刮杠刮平 ,隨即用木抹子搓平。 （ 3） 刷素水泥漿：澆灌細(xì)石混凝土前應(yīng)先在已濕潤的基層表面刷一遍 1:～(水 :水泥 )的素水泥漿 ,要隨鋪 隨刷 ,防止出現(xiàn)風(fēng)干現(xiàn)象 ,如基層表面為光滑面還應(yīng)在刷漿前先將表面鑿毛。墻面和頂棚抹灰時(shí)的落地灰 ,在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊 ,要用剁斧清理干凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質(zhì)要剔鑿干凈；樓板表面的油污 ,應(yīng)用 5%～ 10%濃度的火堿溶液清洗干凈。 ④ 穿過樓層地面（含有地下室的底層地面）處的立管和套管（露出 面層 20~30mm），并用水泥砂漿或細(xì)石混凝土將四周穩(wěn)牢堵嚴(yán)。 、樓地面施工 、施工準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備：本工程地面混凝土采用商品混凝土。蓄水時(shí)間不少于 24 小時(shí)，發(fā)現(xiàn)滲漏進(jìn)行修補(bǔ)，再蓄水試驗(yàn)，直至不漏。 第一遍涂層 ： 將已攪拌好的防水材料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在巳涂好底膠的基層表面 ， 不要漏刮鼓泡 ， 24h 后。強(qiáng)調(diào)地面、墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角、變形縫等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié) ， 應(yīng)先做一層附加層?；鶎颖砻姹仨殢氐浊鍜?，達(dá)到干凈、干燥。 （ 5）與找平層相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等必須安裝牢固、收頭圓滑，按設(shè)計(jì)要求用密封膏嵌固。 作業(yè)條件 （ 1） 1:3 水泥砂漿 找平層 施工時(shí)隨打隨抹平壓光，堅(jiān)實(shí)平整，不起砂。由于廚房 、 衛(wèi)生間 、陽臺 是防水的重要部位，因此要加強(qiáng)對防水的施工，選擇專業(yè)防水施工隊(duì)伍施工。 （ 6）應(yīng)注意的事項(xiàng) 1） 抹灰的施工順序 ： 從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面砂漿，應(yīng)注意在抹面層灰以前，應(yīng)在檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面灰，另外應(yīng)注意底層砂漿上的灰塵污垢等應(yīng)先清理干凈，澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹灰。 （ 3）抹底灰： 一般從上而下進(jìn)行，抹一層 68mm 厚的底灰，用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，并用木抹子補(bǔ)灰搓平 找直，最后用木抹子搓毛。 6） 分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真按標(biāo)高找好并彈劃好粉線，刷分色線時(shí)要挑選技術(shù)好、有經(jīng)驗(yàn)的油工來操作，例如要會(huì)使用直尺，刷時(shí)用力要均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，腳手架要通長搭設(shè)，從前向后刷等。 2）涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)樱稍锖笊凹埬テ侥ス?并清掃干凈 ， 不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ? 2） 、 修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 ⑦ 廚衛(wèi)間 用刮尺刮平表面 壓入 網(wǎng)格布 ，再用木抹打平搓毛，適時(shí)用木抹子拉出紋路，使接頭平服，紋路色澤一致。 ③ 灰餅完成后，必須驗(yàn)收灰餅垂直度、 開間尺寸 符合要求； ④ 室內(nèi)門窗口的陽角和門窗套、柱面陽角，均要抹 1:2 水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角每側(cè)包邊寬度不小于 50mm，護(hù)角厚度應(yīng)超出墻面一個(gè)罩面灰的厚度，成活后與墻面灰層平齊； 同時(shí) 應(yīng)保證門洞尺寸，窗底和門頂標(biāo)高應(yīng)一致。 （ 5） 、抹灰施工要點(diǎn)： 1） 、 本著樣板先行的原則，全部室內(nèi)外裝修，均須先做樣板，經(jīng)過各方驗(yàn)收合格后，方可全面施工。 （ 3） 、根據(jù)圖紙要求，按照基層的平整和垂直情況 ，用一面墻做基準(zhǔn)先用方尺規(guī)方。 混凝土墻面應(yīng)對其表面進(jìn)行“ 噴漿 ”處理 。 施工方法及要點(diǎn) 、 墻 面 、頂棚 施工 （ 1） 、材 料要求：水泥： 普通硅酸鹽水泥、中砂：平均粒徑為 ，細(xì)度模數(shù)為 ，用前要過篩子（孔徑為 ），要求顆粒堅(jiān)硬、潔凈、無雜質(zhì)、含泥量不應(yīng)大于 3%，水泥、中砂進(jìn)場必須進(jìn)行復(fù)檢，合格后方可使用。 外保溫 施工開始日期是 2020 年 8 月 20 日，完成日期是 2020 年 11 月 30 日。具體的勞動(dòng)力需用計(jì)劃如下： 裝飾裝修工程主要施工人員計(jì)劃 序號 工種 數(shù)量（人） 計(jì)劃進(jìn)場時(shí)間 備注 1 砼工 60 6 月 10 日 2 抹灰工 70 7 月 20 日 3 油漆工 70 7 月 30 日 4 水電工人 50 跟隨主體進(jìn)度 5 防水工 20 6 月 30 日 、 作業(yè)條件 1）事前做好墻面處理、噴漿、灰餅、外墻洞眼、線槽塞補(bǔ)和護(hù)角，經(jīng)過 有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰；并在 大面積施工前先做樣板，經(jīng)鑒定合格，水電管、配電箱等安裝完畢，再組織施工； 2） 抹灰前檢查門窗 副 框位置，與墻體連接是否牢靠，連接處縫隙用 1:3 防水砂漿或細(xì)石混凝土層嵌塞密實(shí) ； 3）將梁、剪力墻板等砼表面凸出部分砼剔平。 3）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制試驗(yàn)計(jì)劃及見證取樣計(jì)劃。 每道工序完成后，必須經(jīng)專業(yè)人員按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查后，才能轉(zhuǎn)入下一道工序施工。首先安排頂棚施工，再墻面、地面，在每層所有室內(nèi)工程完成后，再做走廊、樓梯部分的裝飾工作。 4）一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建要為水電 消防 安裝創(chuàng)造條件，水電 消防 安裝要注意對土建成品及半成品的保護(hù)。 （ 2）、裝修與水電安裝之間的交叉施工 裝修與水電風(fēng)安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工 3 作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面， 土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點(diǎn)，必須重點(diǎn)解決。主體封頂后即刻插入 1733層裝修。 2） 如何能夠保證衛(wèi)生間在防水施工完畢后，不滲水、不漏水。 樓面 防滑地磚樓面、細(xì)石砼樓 面 、帶防水層的樓面 2 內(nèi)墻 乳膠漆內(nèi)墻面、水泥砂漿內(nèi)墻 面、 膩?zhàn)訅γ? 頂棚 乳膠漆平頂、涂料平頂、 外墻 涂料墻面、面磚墻面 屋面 上人屋面、不上人屋面 本工程結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)施工完畢，各種裝飾裝修材料已經(jīng)提前加工訂貨，現(xiàn)場“三通一平”工作已經(jīng)完成，各工種勞動(dòng)力已配備齊全，可以滿足工程需要 。本工程主體結(jié)構(gòu)為全框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)砼 C30～ C45 不等，二次結(jié)構(gòu)為 C20，墊層為 C15，框架填充墻外墻為混凝土多孔磚，內(nèi)墻為加氣砼砌塊。 1 編制依據(jù) 1） 匯杰新城 08 地塊 施工圖紙 及施工合同 ； 2） 匯杰新城 08 地塊施工組織設(shè)計(jì)； 3） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50207－ 2020 4） 《建筑地面工程施工 質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209－ 2020 5） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210－ 2020 6） 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T50326－ 2020 7） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 8） 《建筑內(nèi)墻用 耐水 膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DBJ01－ 48－ 2020 9） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB503002020 工程概況 匯杰新城工程位于南京市邁皋橋創(chuàng)業(yè)園。建筑物最高為 。屋面防水為 厚聚氨酯防水 涂料 +3厚 SBS 改性瀝青防水卷材。具體施工重點(diǎn)和難點(diǎn)如下： 1） 如何能夠保證建筑外墻面和屋面在防水施工完畢后，不滲水、不漏水以及外墻的保溫施工。 在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)入 22層，同時(shí) 116層主體驗(yàn)收插入裝修。應(yīng)以裝修不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 3）建立每天 中 午 12點(diǎn)開固定的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，將工作中的具體問題提出來具體協(xié)調(diào)解決。 主要分部工程施工工序 整體先外后內(nèi)，室內(nèi)，按先上后下的工序的施工程序。其施工順序?yàn)椋? 樣板 層→ 外墻 粉刷 → 外墻保溫 → 內(nèi)墻粉刷 → 水電主管道及 消防管 道安裝 → 外墻塑鋼門窗 副 框 安裝 → 同步施工屋面工程 → 頂棚 批膩?zhàn)?→ 廚 房、衛(wèi)生間及陽臺墻面 水泥砂漿打底拉毛 → 廚房、衛(wèi)生間地面防水 → 室內(nèi)各種欄桿 → 隨土建同步施工水電安裝 → 地面各種管道及地面砼和公共部分地磚 → 門窗安裝及樓梯踏步面層 → 室內(nèi)電纜和室外電纜井、雨落管、臺階、坡道、散水等等 → 各種水電安裝與土建同步施工 → 竣工清理 → 初驗(yàn)收 → 竣工驗(yàn)收。 2）、根據(jù)施工部署編制各分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)交底。 3）、施工人員準(zhǔn)備 本工程每個(gè)勞務(wù)分包隊(duì)伍配備相應(yīng)的管理人員，項(xiàng)目部管理人員還采用結(jié)構(gòu)施工時(shí)的人員。抹灰工程施工開始日期是 2020 年 7 月 20 日，完成日期是 2020 年 12 月 6 10 日。 2020 年 4 月竣工驗(yàn)收。 （ 3） 、材料做法 內(nèi)墻 1（ 起居室、臥室、餐廳、商業(yè) ） ○ 1 基層 墻 體 ○ 2 在砼墻與磚墻或砌塊墻交接范圍，鋪貼耐堿纖維網(wǎng)格 布，寬度 300mm； ○ 3 墻體噴漿 ○ 4 12 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛 ○ 5 耐堿纖維網(wǎng)格布 一層（非砼墻） ○ 6 6 厚 1: 水泥砂漿 抹光 ○