【正文】 分貝 )日夜要求的不同，合理協(xié)調安排施工分項的施工時間，將 容易產生噪聲污染的分項，安排在白天施工。 （ 3）各區(qū)域內的建筑垃圾隨著區(qū)域施工的進展及時清理，要求活完底清，不許將垃圾從高處直接倒人低處，每個區(qū)域要設有垃圾區(qū)，及時將垃圾運人垃圾站。 ，物料應輕拿輕放，不得大力撞擊地面。 ，并封閉通往操作房間的通道。 ，達到設計強度后方可上人。保護好水暖立管、電線盒等。 。 ，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 、刻劃，在進行其他作業(yè)時，嚴禁損壞口角和墻角，不得蹬踩窗臺。直尺、鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。 ，除保護好預埋件，預留洞口外，還應多注意工種穿插，自上而下，逐層完成逐層清理。 防水施工完成后要進行蓄水試驗，蓄水時間不小于 24小時；發(fā)現滲水部位先進行堵漏，并做好隱蔽驗收記錄，經監(jiān)理單位人員驗收合格后，方可進入下道工序。 屋面施工要點 構架梁、柱、女兒墻粉刷砂漿加抗裂纖維，若觀感較好的，可直接批漿。養(yǎng)護時間不應小于 7d；抗壓強度達到 5MPa后方準上人行走；達到設計要求后，方可 正常使用。以后每隔一小時左右，重復上述步驟進行抹平壓光（大約需要 23次）。 第三步，多遍壓光：第一遍應在面層鋪設后隨即進行。如下圖。廚衛(wèi)間、陽臺、煙道等管根部位粉 3cm以上的檻。 1屋面女兒墻外側底部與樓層結構面交接處加分格條。 外保溫施工應采用條貼法，中間可采用點貼，板材周邊要采用條貼。 外墻四個大面線條、掛板彈通線，特別是東西南三面的 600寬掛板要上下垂直，水平對齊，對于原結構尺寸有偏差、漲模情況的提前鑿除、修補。窗頂、挑板部位均做砂漿粉刷滴水線 20mm寬， 10mm厚。 墻地面、墻頂及墻陰角要順直 窗框安裝要點 窗框按灰餅安裝，洞口頂部及兩側用水泥防水砂漿粉 1020厚，窗內側四周 80mm寬度范圍內再粉 15mm厚的止口。 入戶門處粉刷，一定要嚴格按照控制線控制，所有門洞嚴禁出現洞口大小頭，陰陽角不方正現象。底糙完成后，掃把拉毛；面層粉刷時壓入耐堿網格布；砼墻不需要網格布。外墻粉砂時加入抗?jié)B劑。 內墻水電管槽封堵時，砂漿要密實，特別是管子靠墻的背面必須用砂漿塞實，以防不實造成空鼓，水電管線封堵時面層要壓入耐堿網格布以防此處墻面開裂。 檢查所有的墻頂塞縫是否密實，特別是樓梯間斜板下墻頂塞縫 是比較薄弱的環(huán)節(jié)。 外墻螺桿眼，要先把 pvc管繳出來，然后用水泥防水砂漿封堵螺桿眼，砂漿要堵進螺桿眼里面，內墻側打發(fā)泡劑填塞嚴實。 、樓地面施工 混凝土地面： 混凝土 接槎平整 ，掃毛均勻。排煙道及通風道與墻面交接處應鋪釘 400 寬網格布，兩邊各 200，且必須由上往下一直貼至板面結構層，以防止?jié)B漏及墻及開裂，保證工程質量。保護層和防水層粘結牢固、緊密，不得有損傷。 (2).施工過程中，層層把關，前一道工序合格后，方可施工后一道工序。沒有產品合格證及附使用說 明書等文件的材料，不得采購和使用。 乳膠漆涂飾工程的基層處理應符合要求。要做到陰陽角方正，灰線清晰順直。 允許偏差 ：表面平整度 5 mm， 標高177。刷墻面、頂棚用的馬凳、腳手架等要采取措施保護地面 ,防止磕傷碰壞。 （ 8）養(yǎng)護 踏步面層壓光交活后 ,第二天灑水養(yǎng)護 ,養(yǎng)護期內不允許壓重物和碰撞。 （ 6）第二遍壓光 在壓平頭遍之后 ,待水泥砂漿凝結 ,人踩上去有印但不下陷時 ,用鐵抹子壓第二遍。全部護角鋼筋焊接完畢后 , 將踏步板清掃干凈 ,后續(xù)施工過程中要注意保護 ,防止踩踏、碰撞 ,造成變形。 安排好施工作業(yè)面，施工期、養(yǎng)護初期要對樓梯間進行封閉。 油漆工刷門、窗口扇時不得污染地面與墻面及明裝的管線。 地面上鋪設的電線管暖衛(wèi)立管應設保護措施。地面的邊角和水暖立管四周容易漏壓或不平 ,施工時要認真操作 。 （ 6） 撒水泥沙子干面灰及抹壓光： 砂子先過 3mm篩子后 ,用鐵鍬拌干面 (水泥 :砂子 =l:l),均勻地撤在細石混凝土面層上 ,待灰面吸水后用長刮杠刮平 ,隨即用木抹子搓平。 （ 3） 刷素水泥漿：澆灌細石混凝土前應先在已濕潤的基層表面刷一遍 1:～(水 :水泥 )的素水泥漿 ,要隨鋪 隨刷 ,防止出現風干現象 ,如基層表面為光滑面還應在刷漿前先將表面鑿毛。墻面和頂棚抹灰時的落地灰 ,在樓板上拌制砂漿留下的沉積塊 ,要用剁斧清理干凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質要剔鑿干凈；樓板表面的油污 ,應用 5%～ 10%濃度的火堿溶液清洗干凈。 ④ 穿過樓層地面（含有地下室的底層地面）處的立管和套管（露出 面層 20~30mm），并用水泥砂漿或細石混凝土將四周穩(wěn)牢堵嚴。 、樓地面施工 、施工準備 材料準備：本工程地面混凝土采用商品混凝土。蓄水時間不少于 24 小時，發(fā)現滲漏進行修補，再蓄水試驗，直至不漏。 第一遍涂層 ： 將已攪拌好的防水材料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在巳涂好底膠的基層表面 ， 不要漏刮鼓泡 ， 24h 后。強調地面、墻面的管根、地漏、排水口、陰陽角、變形縫等細部薄弱環(huán)節(jié) ， 應先做一層附加層。基層表面必須徹底清掃，達到干凈、干燥。 （ 5）與找平層相連接的管件、衛(wèi)生潔具、地漏、排水口等必須安裝牢固、收頭圓滑，按設計要求用密封膏嵌固。 作業(yè)條件 （ 1） 1:3 水泥砂漿 找平層 施工時隨打隨抹平壓光，堅實平整，不起砂。由于廚房 、 衛(wèi)生間 、陽臺 是防水的重要部位，因此要加強對防水的施工，選擇專業(yè)防水施工隊伍施工。 （ 6）應注意的事項 1） 抹灰的施工順序 ： 從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面砂漿，應注意在抹面層灰以前，應在檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面灰，另外應注意底層砂漿上的灰塵污垢等應先清理干凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。 （ 3）抹底灰： 一般從上而下進行，抹一層 68mm 厚的底灰，用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，并用木抹子補灰搓平 找直，最后用木抹子搓毛。 6） 分色線不齊：施工前應認真按標高找好并彈劃好粉線，刷分色線時要挑選技術好、有經驗的油工來操作，例如要會使用直尺，刷時用力要均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，腳手架要通長搭設，從前向后刷等。 2）涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平磨光 并清掃干凈 ， 不得遺漏或將膩子磨穿。 2） 、 修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 ⑦ 廚衛(wèi)間 用刮尺刮平表面 壓入 網格布 ，再用木抹打平搓毛，適時用木抹子拉出紋路，使接頭平服，紋路色澤一致。 ③ 灰餅完成后，必須驗收灰餅垂直度、 開間尺寸 符合要求； ④ 室內門窗口的陽角和門窗套、柱面陽角，均要抹 1:2 水泥砂漿護角，護角每側包邊寬度不小于 50mm，護角厚度應超出墻面一個罩面灰的厚度，成活后與墻面灰層平齊； 同時 應保證門洞尺寸，窗底和門頂標高應一致。 （ 5） 、抹灰施工要點： 1） 、 本著樣板先行的原則，全部室內外裝修，均須先做樣板，經過各方驗收合格后，方可全面施工。 （ 3） 、根據圖紙要求，按照基層的平整和垂直情況 ，用一面墻做基準先用方尺規(guī)方。 混凝土墻面應對其表面進行“ 噴漿 ”處理 。 施工方法及要點 、 墻 面 、頂棚 施工 （ 1） 、材 料要求：水泥： 普通硅酸鹽水泥、中砂：平均粒徑為 ，細度模數為 ，用前要過篩子（孔徑為 ），要求顆粒堅硬、潔凈、無雜質、含泥量不應大于 3%，水泥、中砂進場必須進行復檢，合格后方可使用。 外保溫 施工開始日期是 2020 年 8 月 20 日，完成日期是 2020 年 11 月 30 日。具體的勞動力需用計劃如下： 裝飾裝修工程主要施工人員計劃 序號 工種 數量（人） 計劃進場時間 備注 1 砼工 60 6 月 10 日 2 抹灰工 70 7 月 20 日 3 油漆工 70 7 月 30 日 4 水電工人 50 跟隨主體進度 5 防水工 20 6 月 30 日 、 作業(yè)條件 1）事前做好墻面處理、噴漿、灰餅、外墻洞眼、線槽塞補和護角，經過 有關部門進行結構工程的驗收，合格后方可進行抹灰；并在 大面積施工前先做樣板，經鑒定合格，水電管、配電箱等安裝完畢，再組織施工； 2） 抹灰前檢查門窗 副 框位置，與墻體連接是否牢靠，連接處縫隙用 1:3 防水砂漿或細石混凝土層嵌塞密實 ； 3）將梁、剪力墻板等砼表面凸出部分砼剔平。 3）、根據施工進度計劃，編制試驗計劃及見證取樣計劃。 每道工序完成后，必須經專業(yè)人員按驗收標準嚴格檢查后，才能轉入下一道工序施工。首先安排頂棚施工，再墻面、地面，在每層所有室內工程完成后，再做走廊、樓梯部分的裝飾工作。 4）一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建要為水電 消防 安裝創(chuàng)造條件，水電 消防 安裝要注意對土建成品及半成品的保護。 （ 2）、裝修與水電安裝之間的交叉施工 裝修與水電風安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工 3 作與水電安裝交叉工作面大，內容復雜，如處理不當將出現相互制約，相互破壞的不利局面， 土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。主體封頂后即刻插入 1733層裝修。 2） 如何能夠保證衛(wèi)生間在防水施工完畢后，不滲水、不漏水。 樓面 防滑地磚樓面、細石砼樓 面 、帶防水層的樓面 2 內墻 乳膠漆內墻面、水泥砂漿內墻 面、 膩子墻面 頂棚 乳膠漆平頂、涂料平頂、 外墻 涂料墻面、面磚墻面 屋面 上人屋面、不上人屋面 本工程結構工程已經施工完畢，各種裝飾裝修材料已經提前加工訂貨，現場“三通一平”工作已經完成，各工種勞動力已配備齊全，可以滿足工程需要 。本工程主體結構為全框架剪力墻結構，結構結構砼 C30～ C45 不等，二次結構為 C20，墊層為 C15，框架填充墻外墻為混凝土多孔磚，內墻為加氣砼砌塊。 1 編制依據 1） 匯杰新城 08 地塊 施工圖紙 及施工合同 ； 2） 匯杰新城 08 地塊施工組織設計； 3） 《屋面工程技術規(guī)范》 GB50207－ 2020 4） 《建筑地面工程施工 質量 驗收規(guī)范》 GB50209－ 2020 5） 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB50210－ 2020 6） 《建設工程項目管理規(guī)范》 GB/T50326－ 2020 7） 《工程建設標準強制性條文》 8） 《建筑內墻用 耐水 膩子應用技術規(guī)程》 DBJ01－ 48－ 2020 9） 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 》 GB503002020 工程概況 匯杰新城工程位于南京市邁皋橋創(chuàng)業(yè)園。建筑物最高為 。屋面防水為 厚聚氨酯防水 涂料 +3厚 SBS 改性瀝青防水卷材。具體施工重點和難點如下： 1） 如何能夠保證建筑外墻面和屋面在防水施工完畢后，不滲水、不漏水以及外墻的保溫施工。 在主體結構進入 22層，同時 116層主體驗收插入裝修。應以裝修不影響結構施工為原則。 3）建立每天 中 午 12點開固定的生產協(xié)調會，將工作中的具體問題提出來具體協(xié)調解決。 主要分部工程施工工序 整體先外后內，室內，按先上后下的工序的施工程序。其施工順序為： 樣板 層→ 外墻 粉刷 → 外墻保溫 → 內墻粉刷 → 水電主管道及 消防管 道安裝 → 外墻塑鋼門窗 副 框 安裝 → 同步施工屋面工程 → 頂棚 批膩子 → 廚 房、衛(wèi)生間及陽臺墻面 水泥砂漿打底拉毛 → 廚房、衛(wèi)生間地面防水 → 室內各種欄桿 → 隨土建同步施工水電安裝 → 地面各種管道及地面砼和公共部分地磚 → 門窗安裝及樓梯踏步面層 → 室內電纜和室外電纜井、雨落管、臺階、坡道、散水等等 → 各種水電安裝與土建同步施工 → 竣工清理 → 初驗收 → 竣工驗收。 2）、根據施工部署編制各分項工程施工方案及技術交底。 3）、施工人員準備 本工程每個勞務分包隊伍配備相應的管理人員，項目部管理人員還采用結構施工時的人員。抹灰工程施工開始日期是 2020 年 7 月 20 日，完成日期是 2020 年 12 月 6 10 日。 2020 年 4 月竣工驗收。 （ 3） 、材料做法 內墻 1（ 起居室、臥室、餐廳、商業(yè) ） ○ 1 基層 墻 體 ○ 2 在砼墻與磚墻或砌塊墻交接范圍，鋪貼耐堿纖維網格 布，寬度 300mm； ○ 3 墻體噴漿 ○ 4 12 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛 ○ 5 耐堿纖維網格布 一層（非砼墻） ○ 6 6 厚 1: 水泥砂漿 抹光 ○