二手房購(gòu)房正規(guī)合同模板-全文預(yù)覽
【正文】 __________ 乙方簽名： ____________________ __________年 _____月 __________日 。 本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)）。 乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。 各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行 本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的 5%向買(mǎi)方支付違約金。 第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下： 賣(mài)方需付稅費(fèi)： （ 1）營(yíng)業(yè)稅；（ 2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（ 3）教育費(fèi)附加；（ 4）印花稅；（ 5）個(gè)人所得稅；（ 6）土地增值稅；（ 7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（ 8）土地使用費(fèi)。 第七條房屋的交付和驗(yàn)收 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后 30 日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。 該房屋驗(yàn)收交接完成后 3 日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣 ___________元。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 （四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 第二條房屋權(quán)屬情況 （一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ________________________. （二）土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ____（出讓或劃撥）方式獲得。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)。二手房購(gòu)房正規(guī)合同模板 二手房購(gòu)房正規(guī)合同模板 在生活中，當(dāng)我們沒(méi)有太多資金去購(gòu)置新房時(shí)，買(mǎi)二手房似乎也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，那么我們?cè)诤灦址抠I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要注意點(diǎn)什么呢 ?下面就是職場(chǎng)范文網(wǎng)小編給大家?guī)?lái)的二手房購(gòu)房正規(guī)合同模板，歡迎查閱！ 二手房購(gòu)房正規(guī)合同模板 1 甲方（賣(mài)方）： ____________________________ 乙方（買(mǎi)方）： ____________________________ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商
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