二手房購房正規(guī)合同模板-全文預覽
【正文】 __________ 乙方簽名： ____________________ __________年 _____月 __________日 。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。 乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約 責任。 第六條協(xié)助義務 在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 各方確認：在甲方及時履行 本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。 乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起 3 日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的 5%向買方支付違約金。 第九條稅、費相關規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費： （ 1）營業(yè)稅；（ 2）城市建設維護稅；（ 3）教育費附加；（ 4）印花稅；（ 5）個人所得稅；（ 6）土地增值稅；（ 7）房地產交易服務費；（ 8）土地使用費。 第七條房屋的交付和驗收 賣方應當在房屋過戶到買方名下后 30 日內將該房屋交付給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。 該房屋驗收交接完成后 3 日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣 ___________元。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 （四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。 第二條房屋權屬情況 （一）該房屋所有權證證號為： ________________________. （二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以 ____（出讓或劃撥）方式獲得。 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 _______方承擔。二手房購房正規(guī)合同模板 二手房購房正規(guī)合同模板 在生活中，當我們沒有太多資金去購置新房時，買二手房似乎也是個不錯的選擇，那么我們在簽二手房買賣合同時，需要注意點什么呢 ?下面就是職場范文網小編給大家?guī)淼亩址抠彿空?guī)合同模板，歡迎查閱！ 二手房購房正規(guī)合同模板 1 甲方（賣方）： ____________________________ 乙方（買方）： ____________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商
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