【正文】 ..................................... 8 第七章 管理進(jìn)度、質(zhì)量 計(jì)劃 .................................................................................................15 第 八 章 安全管理計(jì)劃 ............................................................................................................15 第一節(jié) 安全管理方針 ...................................................................................................16 第二節(jié) 安全管理電目標(biāo) ................................................................................................16 第三節(jié) 成本管理計(jì)劃 ....................................................................................................16 第四節(jié) 文明施工及措施 ..................................................................................................16 第 九 章 工程檔案資料管理 計(jì)劃 .............................................................................................17 第 十章 環(huán)境管理 計(jì)劃 ............................................................................................................18 第二節(jié) 環(huán)境管理目標(biāo)指標(biāo) .......................................................................................... 109 第三節(jié) 主要控制內(nèi)容 ................................................................................................. 110 第四節(jié) 主要管理措施 ................................................................................................. 110 第十四章 工程總分包管理與協(xié)調(diào) ....................................................................................... 111 第一節(jié) 總包單位管理原則 .......................................................................................... 111 第二節(jié) 總包單位管理方式 .......................................................................................... 112 第三節(jié) 總包單位管理措施 .......................................................................................... 112 第四節(jié) 總分包間的協(xié)調(diào)措施 ...................................................................................... 113 第 五節(jié) 總包單位對(duì)分包單位的施工技術(shù)管理 ............................................................ 114 第六節(jié) 總包單位對(duì)分包單位的施工質(zhì)量管理 ............................................................ 115 第七節(jié) 總包單位對(duì)分包單位的施工進(jìn)度管理 ............................................................ 116 第八節(jié) 總包單位與建設(shè)單位的配合措施 .................................................................... 117 第九節(jié) 總包單位與監(jiān)理單位的配合措施 .................................................................... 118 第十節(jié) 與設(shè)計(jì)院工作的配合協(xié)調(diào)措施 ....................................................................... 119 第十一節(jié) 與市容、環(huán)保、交通、治安等部門配合措施 .............................................. 119 附圖： .................................................................................................................................... 119 0施工總進(jìn)度計(jì)劃表 .......................................................................................................... 119 0施工總平面 布置圖 .......................................................................................................... 119 施工組織設(shè)計(jì) 第一 章 編制依據(jù) 一、編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為桐鄉(xiāng)市海德公寓工程基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程及部分裝飾裝修工程（粗裝修）的施工，以及總承包施工管理的各項(xiàng)計(jì)劃措施。 施工總承包合同及招投標(biāo)文件。 我公司它有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。 類 別 名 稱 編 號(hào) 主要 規(guī)程 規(guī) 范及 驗(yàn)評(píng) 標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)項(xiàng) 目工程總承包管理規(guī)范》 GB/T 503582021 《工程測量規(guī)范》 GB 500262021 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502022021 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502082021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502042021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092021 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102021 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002021 施工組織設(shè)計(jì) 類 別 名 稱 編 號(hào) 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502032021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32021 《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T505022021 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 504112021 桐鄉(xiāng)市住宅工程質(zhì)量通病防治措施 108 條（試行） 主要法律法規(guī)文件 《中華人民共和國合同法》 國家主席令第 15 號(hào) 《中華人民共和國建筑法》 國家主席令第 91 號(hào) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 國家主席令第 70 號(hào) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 國家主席令第 22 號(hào) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第 279 號(hào) 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第 393 號(hào) 《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》 建設(shè)部第 81 號(hào)令 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文〔房屋建筑部分〕 2021 版 第二章 工程概況 一、建筑概況 工程概況匯總表 工程名稱 桐鄉(xiāng)市海德公寓工程 建設(shè)單位 桐鄉(xiāng)市萬榮置業(yè)有限公司 建設(shè)地點(diǎn) 校場路北側(cè)、梧豐路東側(cè) 設(shè)計(jì)單位 浙江中設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 浙江東南建設(shè)管理有限公司 結(jié)構(gòu) /層數(shù) 框架結(jié)構(gòu) /地下一層、 地上十四層 建筑面積 /高度 ,高度為 建筑耐火等級(jí) 二級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50 年 抗震設(shè)防烈度 /等級(jí) 六度 /四級(jí) 施工組織設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 乙級(jí) 備注 按國家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，并定期定人觀測。附近有 盛大興城 、 同緣水鄉(xiāng)、工商大樓 等 建筑 設(shè)施。 三、工程結(jié)構(gòu)主要材料 混凝土 地下車庫墻梁板及柱、 C30 級(jí)，抗?jié)B等級(jí) P6 地上 5 層（包括 5 層）以下梁板、柱 C30 級(jí)，以上均為 C25級(jí) 鋼筋 本工程采用國家標(biāo)準(zhǔn)普通熱軋鋼筋 HPB23 HRB33 HRB400 吊鉤、吊環(huán)應(yīng)采用 HPB235 填充墻體材料 177。 K)。 厚 F JS 防水涂料 1： 水泥砂漿找平層 屋面 上人平屋面（保溫） 20 厚 1： 水泥砂漿找平。 除圖紙?zhí)貏e注明外，本工程衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)等有水的房間或平臺(tái)設(shè)有地漏者，地面均應(yīng)向地漏方向做出不小于 %的排水坡，其墻體采用磚墻，砌塊或裝配式板墻者，均應(yīng)在墻體位置 (門口除外 )在澆搗樓板時(shí)上翻厚度同墻體，高度為200mm 的砼墻檻，并在其樓板上增設(shè)防水涂料層，以防滲水。 六、建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 外墻 采用 30 厚無機(jī)保溫砂漿 施工組織設(shè)計(jì) 屋面 采用 60 厚泡沫玻璃 幕墻 玻璃采用 6mm+12 空氣 +6 mm 中空玻璃，氣密性不低于 6 級(jí) 第三章 施工組織部署 第一節(jié) 工程施工管理目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 確 保工程 質(zhì)量一 次性 驗(yàn)收達(dá) 到“建 筑工程 施工質(zhì) 量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)”GB503002021 規(guī)定的質(zhì)量 要求，驗(yàn)收合格。 文明施工目標(biāo)： 達(dá)標(biāo)。 第二節(jié) 工程施工順序及驗(yàn)收安排 詳細(xì)的施工順序及驗(yàn)收安排見后附的“施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”。 二、基坑深，基坑安全管理至關(guān)重要 本工程基坑開挖深，總面積 平方米，基坑平均深度高程 為 ，最深處高程為 ，地下室結(jié)構(gòu)施工歷時(shí)較長，地下室施工階段為 2021 年 8 月至2021 年 10 月，確?；拥陌踩潜ＷC人身財(cái)產(chǎn)安全和施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。同時(shí)也存在砌體裂縫，其產(chǎn)生的原因有地基不均勻沉降、溫度應(yīng) 力、地震力、膨脹力、凍脹力、荷載和施工質(zhì)量等。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，磚與砂漿分 離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。 ，又未 施工組織設(shè)計(jì) 采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生基層裂縫；結(jié)構(gòu)層表面太光滑，如未采取措施，使基層空鼓、龜裂、結(jié)合不良 ；外墻大面積打底而基層又未設(shè)置分格線，使基層產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。 、遮陽板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積水，也容易造成外墻面滲水。 “ 三線 ” 的控制是高層建筑的一大難點(diǎn)。 3）在公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)參 與分包單位、租賃供應(yīng)單位洽談分包合同、租賃合同和供貨合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)分包單位之間的關(guān)系。 2）組織施工圖自審工作。負(fù)責(zé)審核竣工驗(yàn)收資料和竣工圖。 6）負(fù)責(zé)技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進(jìn)度同步。 4）認(rèn)真做好施工記錄，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量、安全等檢查中所存在問題落實(shí)整改。 4）嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，認(rèn)真做好材料臺(tái)帳，及時(shí)上報(bào)有關(guān)資料，并做好現(xiàn)場材料的堆放、整理工作。 資料員職責(zé) 負(fù)責(zé)本工程資料的編寫、收集及整理。 計(jì)量員職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的計(jì)量器具配置和檢定工作，確保施工中使用的計(jì)量器具準(zhǔn) 施工組織設(shè)計(jì) 確可靠，滿足施工要求。 安全員職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場國家安全法規(guī)及公司安全規(guī)章制度的貫 徹執(zhí)行工作。 三、項(xiàng)目部管理人員分配 施工組 組長：朱炳學(xué) 組員：沈少華 質(zhì)量組 組長：呂建士 組員