【正文】 點(diǎn)用檢驗(yàn)合格的鋼卷尺向上測(cè)量每層高程，在每層樓上用水準(zhǔn) 儀檢查測(cè)量的高程，誤差小于177。 建筑物的標(biāo)高控制以及傳遞 （ 1）在距新建筑約 50m 處埋設(shè) 6個(gè)永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)用混凝土樁埋設(shè)，埋設(shè)深度在 ～ ，埋設(shè)樁表面設(shè)水準(zhǔn)標(biāo)志，既用于建筑物的高程控制，又用于建筑物的沉降觀測(cè)用。 （ 2）測(cè)量設(shè)備管理 1）所有測(cè)量?jī)x器、鋼尺需檢定合格后方可使用。 施工測(cè)量的組織 （ 1）測(cè)量人員的素質(zhì) 該工程的測(cè)量工作，關(guān)系到建筑物定位及功能間的布局要求，能否滿足設(shè)計(jì) 要求，能否滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求。 （ 7） 負(fù)責(zé)甲供材料的驗(yàn)收，存儲(chǔ)組織管理；負(fù)責(zé)自購(gòu)材料采購(gòu)合同評(píng)審和質(zhì)量目標(biāo)控制。 （ 3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全施工，領(lǐng)導(dǎo)安全管理組織體系，確保無(wú)死亡、重傷和重大機(jī)械事故。 （ 5） 組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、認(rèn)可。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1） 在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確定項(xiàng)目質(zhì)量記錄及項(xiàng)目的關(guān)鍵過(guò)程和特殊過(guò)程，并確定相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)和實(shí)施措施及決策。 （ 5） 主持編制項(xiàng)目承包管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。對(duì)建設(shè)單位和我公司負(fù)責(zé)。由項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目副經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，其主要職責(zé)是在我公司質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，以項(xiàng)目經(jīng)理為中心，分工負(fù)責(zé)，代表我公司全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的實(shí)施工作，圓滿實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)單位的承諾。調(diào)試完畢，高、低壓系統(tǒng)受電，完成變配電所各區(qū)域的低壓電源送出，并進(jìn)行各動(dòng)力設(shè)備的單體試車，直至合格。同時(shí)要完善整個(gè)接地系統(tǒng)，并配合有關(guān)單位進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警、弱電工程線路敷設(shè)安裝。在墻面裝修施工期間，配合完成各種插座盒、開(kāi)關(guān)盒、配電箱等設(shè)備安裝和導(dǎo)線敷設(shè)，粉刷后再裝箱蓋 及面板。 施工配合階段 本工程電氣專業(yè)配合土建專業(yè)工作量大，時(shí)間長(zhǎng)，電氣安裝將組織三個(gè)作業(yè)班組進(jìn)行大樓施工配合和安裝。圖紙自審后與各專業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審，核實(shí)各專業(yè)間設(shè)計(jì)圖有無(wú)錯(cuò)誤或不符，落實(shí)各種配管、預(yù)留孔洞的方位、尺寸和設(shè)備、燈具安裝位置。 第三階段：工程安裝 三個(gè)系統(tǒng)的安裝工程同期開(kāi)始，首先應(yīng)安排地下部分的安裝，做好安裝前的準(zhǔn)備工作，在同一層面的消防管道，在安裝中首先應(yīng)考慮主管先安裝，然后進(jìn)行支管的安裝。 第一階段：施工準(zhǔn)備 組織圖紙會(huì)審，提出備料計(jì)劃，迅速組織材料貨源，安排好消防管道及支吊架加工、管道制作，組織勞動(dòng)力，機(jī)具材料的調(diào)遷，編制施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)設(shè)計(jì)并交底，按期開(kāi)工。要建好該項(xiàng)工程，必須做好質(zhì)量控制、成本控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)的工作。收尾竣工階段：零星裝修，水、暖、電等收尾工作抓緊進(jìn)行，清理完畢，組織竣工驗(yàn)收?；A(chǔ)施工階段：地基處理及基坑開(kāi)挖、支護(hù)，施工單位抓緊土方開(kāi)挖及驗(yàn)槽和地基處理等工作，在雨季到來(lái)之前做完基礎(chǔ)及回填土工作。為保證施工質(zhì)量。 第三章 施工部署 在科學(xué)性、先進(jìn)性的前提條件下，選擇合理、經(jīng)濟(jì)而又能滿足本工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求的具體實(shí)施方案，達(dá)到既能保證質(zhì)量、工期，又能降低工程成本的目的，因此，合理、經(jīng)濟(jì)也是投標(biāo)單位 制定本工程總方案的 指導(dǎo)思想。 （ 5） 電氣安裝工程量大，由于本工程采用設(shè)備較為先進(jìn)，對(duì)工程組織工作要求較高。 （ 2） 質(zhì)量要求高，鑒于本工程的必須達(dá)到 市優(yōu)質(zhì) 工程 質(zhì)量要求，不僅主體工程結(jié)構(gòu)必須牢固、穩(wěn)定、耐久、安全、外觀質(zhì)量也要滿足城市景觀的客觀要求，必須做到內(nèi)實(shí)外美、精益求精。樁基為人工挖孔樁。 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 A 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002021） B 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502022021） C 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502032021） D 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502042021） E 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502052021） F 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB503032021） G 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502072021） H 地下防水工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502082021） I 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502092021） J 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB502102021） 新工大廈 施工組織設(shè)計(jì) 武漢新 工建設(shè)集團(tuán)有限公司 K《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422021》 L《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等其它強(qiáng)制性條文 第二章 工程概況 工程概況 本工程為武漢新工置業(yè)有限公司新工大廈 ，位于武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街長(zhǎng)豐路。 （ 2） 嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，在時(shí)間和空間（平面）兩個(gè)方面統(tǒng)籌安排施工程序，縮短工期，加速建設(shè)進(jìn)度，做到文明施工。 （ 9） GB/T19002－ ISO9002 系列國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)及我公司頒布實(shí)施的有關(guān)企業(yè)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。 （ 5） 我公司承建同類工程的施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)資料及技術(shù)總結(jié)和施工經(jīng)驗(yàn)。 武漢新工置業(yè)有限公司 新工大廈 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編 制 人： 審 核 人： 批 準(zhǔn) 人： 新工建設(shè)集團(tuán)有限公司 2021 年 10 月 12 日 目 錄 第一章 慨述 編制依據(jù) 編制原則 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 第二章 工程概況 工程概況 建筑設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 給排水、消防、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 電氣設(shè)計(jì)概況 現(xiàn)場(chǎng)條件 現(xiàn)場(chǎng)條件 施工用電、用水 工程施工特點(diǎn) 第三章 施工部署 土建工程施工布署 施工階段劃分 給排水、腳手架方案 、施工準(zhǔn)備 、腳手架的搭設(shè) 、腳手架的安全驗(yàn)算 砌筑工程施工方案 砌筑材料 砌筑工藝流程 砌筑施工要點(diǎn) 裝飾工程施工方案 砌筑工藝流程 水泥砂漿樓地面 地磚樓地面 外墻涂料 門窗施工工藝 生產(chǎn)工藝流程 工藝制定、完善 工藝監(jiān)督 工藝素質(zhì)與檢驗(yàn)人員 裝飾工程質(zhì)量保證措施 門窗工程施工方案 屋面防水工程施工方案 屋面防水工程質(zhì)量程序控制圖 施工準(zhǔn)備 施工工藝流程 施工方法 防水工程質(zhì)量技術(shù)要求 防水工程安全技術(shù)措施 第六章 安裝工程施工方案 管道工程 管道制作 管道安裝 管道試壓 管道吹洗 消防系統(tǒng) 電氣系統(tǒng)主要施工方案 電纜橋架、布線槽安裝方案 、箱、柜安裝 電氣保護(hù)管安裝方案 電纜（導(dǎo)線）敷設(shè)方案 . 5 電纜頭制作方案 防雷接地安裝方案 電氣調(diào)試方案 第七章 主要施工機(jī)械設(shè)備及投入的主要物資計(jì)劃 施工機(jī)械設(shè)備配置 主要計(jì)量檢測(cè)儀器的配置 投入本工程的主要物資情況 第八章 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)計(jì)劃及勞務(wù)分包情況 勞動(dòng)力計(jì)劃編制原則 勞動(dòng) 力動(dòng)態(tài)計(jì)劃表 第九章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 質(zhì)量方針 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量管理體系 質(zhì)量保證措施 組織保證 制度保證 管理措施 產(chǎn)品標(biāo)識(shí) 保證措施 施工質(zhì)量通病防范、處理、控制 的詳盡措施 工程質(zhì)量管理辦法 施工圖紙會(huì)審管理辦法 設(shè)計(jì)變更管理辦法 施工組織設(shè)計(jì)管理辦法 技術(shù)交底制度 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查 隱蔽工程驗(yàn)收與技術(shù)復(fù)核 三級(jí)檢查和工序交接檢查 分項(xiàng)（工序）樣板制 第十章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 安全目標(biāo) 安全保證體系圖 保證安全的措施 施工安全措施 臨時(shí)用電安全防護(hù)措施 施工機(jī)械安全措施 嚴(yán)格檢測(cè)持證上崗 塔吊裝拆安全措施 機(jī)電安全要求 消防保衛(wèi)措施 建立消防組織和制度 配備必要的消防設(shè)施和器材 明火管理 現(xiàn)場(chǎng)防火要求 腳手架搭設(shè)、拆除、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)資料管理流程 項(xiàng)目資料編制整理責(zé)任 工程技術(shù)資料具體要求 施工技術(shù)資料項(xiàng)目要求 內(nèi)容填寫要求 施工技術(shù)資料驗(yàn)收與管理 技術(shù)交底記錄 工程物資選樣送審表 工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表 質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告 第十八章 工程保修與回訪 保修范圍和保修期限 回訪程序 回訪人員組成及處理措施 維修程序 附圖 1 主 體標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工程序圖 附圖 2 裝飾工程施工流程圖 附圖 3 特殊過(guò)程和關(guān)鍵過(guò)程操作程序圖 附圖 4 施工質(zhì)量檢查的組織機(jī)構(gòu) 附圖 5 文明施工管理流程圖 新工大廈 施工組織設(shè)計(jì) 武漢新 工建設(shè)集團(tuán)有限公司 第一章 編制依據(jù)、原則及規(guī)范 編制依據(jù) （ 1） 新工置業(yè)有限公司新工大廈 工程 招 標(biāo)文件。 （ 4） 建設(shè)單位主持招標(biāo)會(huì)議、圖紙答疑。 （ 8） 國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1） 按工程招標(biāo)文件的要求，保證工程配套按期全部建成。 （ 5） 采用科技成果和先進(jìn)的技術(shù)組織措施，節(jié)約 施工用料，提高工效，降低工程成本。建筑結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻 +柱子結(jié)構(gòu)；屬一類高層綜合樓及住宅，起使用年限 50 年；建筑防火分類為一類，其中地下室車庫(kù)為Ⅳ類；建筑耐火等級(jí)為一級(jí)；抗震設(shè)防等級(jí)為六度抗震；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，合理使用年限為 15年。 工程施工特點(diǎn) （ 1） 本工程為 大型 住宅 建筑， 專業(yè)覆蓋范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、 通風(fēng) 等，必須針對(duì)本工程特點(diǎn)配備各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍 。 （ 4） 本工程 結(jié)構(gòu) 混凝土工程量較大，施工時(shí)應(yīng)采取有效措施降低混凝土的水化熱和溫差對(duì)混凝土造成的破壞，施工前應(yīng)對(duì)此項(xiàng)工序作專門的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可后方可施工。施工中的污水需經(jīng)沉淀處理達(dá)標(biāo)后才可排入市政管網(wǎng)，建筑垃圾應(yīng)集中堆放并處理，不能污染路面及周邊環(huán)境，工程施工方案必須適應(yīng)并滿足環(huán)境保護(hù)的要求。 勞動(dòng)組織按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等不同階段，分別考慮和安排。 土建工程施工布署 施工階段劃分 本工 程 按先地下后地上的原則，將工程劃分為 樁基、 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修和收尾四個(gè)階段。水、電設(shè)備等視工程進(jìn)展，配合土建穿插進(jìn)行。 施工的協(xié)調(diào)與控制 保證工程項(xiàng)目按期建成交付使用，是工程建設(shè)施工階段進(jìn)度控制的最終目標(biāo)。 3）設(shè)備安裝無(wú)吊裝孔的位置設(shè)備必須在封口前提前吊裝進(jìn)入安裝位置，并設(shè)臨時(shí)設(shè)施保護(hù)設(shè)備。 第二階段：消防管道、給水排水系統(tǒng)管道制作 各區(qū)域管道的制作按總體網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)要求，按各區(qū)域安裝順序排出詳細(xì)的管道制作計(jì)劃，以滿足現(xiàn)場(chǎng)安裝需要，同時(shí)作好管道系統(tǒng)、各種管道系統(tǒng)編號(hào)標(biāo)識(shí)工作。組織項(xiàng)目部工程技術(shù)人員熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙自審并填寫圖紙自審 紀(jì)錄，對(duì)自審中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)方面提出。工程部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)，組織施 新工大廈 施工組織設(shè)計(jì) 武漢新 工建設(shè)集團(tuán)有限公司 工人員和施工機(jī)具上 場(chǎng)，為工程開(kāi)工做好準(zhǔn)備。在建筑施工期間，配合完成配電室內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼安裝及各層墻體內(nèi)各種暗配管、插座盒、開(kāi)關(guān)盒、配電箱等的孔洞預(yù)留預(yù)埋。外部條件