【正文】 1： 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光 ， 9 厚 1： 水泥砂漿打底掃毛 ，素水泥漿一道 ，混凝土墻、學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 混凝土小型空心砌塊墻 （ 5）墻裙 走廊墻裙高度 。刷基層處理劑一道 ， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平 ， 40 厚（最薄處） 1： 8（重量比）水泥珍珠巖找坡層 2% ，鋼筋混凝土屋面板。 本項(xiàng)目室內(nèi)外主要裝修部位、標(biāo)準(zhǔn)和用材為： （ 1）地面、樓面 各教室采用 厚塑膠地板，建筑膠粘劑粘鋪，（基層面與塑料地板背面同時(shí)涂膠） ， 3～ 5 厚自流平水泥找平層 ，刷素水泥一道 ， 35 厚 C20 混凝土基層隨打隨抹平 ， 1 厚合成高分子防水涂料 ，刷基層處理劑一道， 60 厚 C20 細(xì)石混學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 凝土墊層隨打隨抹 ；公共衛(wèi)生間鋪裝防滑地磚；門(mén)廳、樓梯間、走廊等采用 20厚大理石板，板背面刮水泥漿粘貼，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ， 30 厚 1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層， 厚合成高分子防水涂料 ，刷基層處理劑一道 ，20 厚 1： 3 水泥砂漿抹平 ，素水泥漿一道 ， 60厚 輕骨料混凝 土填充層并找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 第四節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 一、立面設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目將建成本學(xué)校重要標(biāo)志性建筑，因此，新樓外型設(shè)計(jì)要與建筑物的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，主立面設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特色，突出學(xué)校建筑的獨(dú)特風(fēng)格，線條簡(jiǎn) 潔、色彩明快，在北、西、東三個(gè)立面均取得良好的視覺(jué)效果。本著節(jié)約土地和資金的原則，在宿舍樓樓南側(cè)空地上建設(shè)五層教學(xué)樓，建筑面積 9200m2。做到布局緊湊，交通便捷，管理方便。 三、 根據(jù) 學(xué)校 現(xiàn)有建筑布局特點(diǎn) 和建筑設(shè)計(jì)要求，合理用地。 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 本工程計(jì)劃在宿舍樓西側(cè)新建框架結(jié)構(gòu)五層教學(xué)樓，滿足學(xué)校迅速發(fā)展的需要，另外還有綠化及公共設(shè)施等其他建設(shè)。做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理。 第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 第一節(jié) 建設(shè)原則 一 、實(shí)事求是，填平補(bǔ)齊，完善功能，滿足 發(fā)展 需求。 通訊 該院現(xiàn)有通訊系統(tǒng)完善，可滿足現(xiàn)有工作的需要。 （ 5）建筑防雷 本工程防雷等級(jí)為 三類。 （ 3）電纜導(dǎo)線選用銅芯電纜，室外電纜直埋或沿電纜溝，室內(nèi)配電導(dǎo)線均采用銅芯塑料導(dǎo)線，穿線管或難燃塑料管沿墻、地板內(nèi)暗敷。生活區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)。 第四節(jié)、配套設(shè)施條件 供水 供水水源為自來(lái)水公司，供水普及率將達(dá)到 100%。 （ 2）粘土：棕黃 — 棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度 — 米，承載力 120Kpa。 征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng)目用地已被工業(yè)園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一征用，拆遷由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一負(fù)責(zé)，移民安置由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一安置。 供電 縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)已接入大功率線 路，納入城鎮(zhèn)電網(wǎng)，可直接接線安裝。國(guó)道 2 318 線縱橫交貫，達(dá)渝高速公 路穿境而過(guò)。地下水主要由大氣降水和部分地表水補(bǔ)給，可開(kāi)采總量為 8159 萬(wàn) m3/年， %集中在山區(qū)。本項(xiàng)目所在廠址地勢(shì)平坦，利于工程施工。一、二、三產(chǎn)業(yè)之比為 31： 39： 30，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)屬二、一、三類型。如 的川環(huán)科技公司與長(zhǎng)安、力帆等多家重慶企業(yè)建立了穩(wěn)定的供配關(guān)系，其中摩托車軟管配套總額超過(guò) 70%；川東電纜公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也大部分銷往重慶。場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)重要管網(wǎng)、管線，沒(méi)有影響工程實(shí)施的障礙。 第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 第一節(jié) 外國(guó)語(yǔ)學(xué)?，F(xiàn)狀總平面及主要建筑 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校位于 。因此，新校的建設(shè)需學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。 三、本 項(xiàng)目建設(shè)是堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步整合教育資源，構(gòu)建和諧社會(huì)，促進(jìn)全面發(fā)展的需要。根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育 。 教育事業(yè)一直都是我國(guó)政府極為重視的公益事業(yè)。培養(yǎng) “ 四有 ” 新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會(huì)主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù) 百年大計(jì)，教育為本。國(guó)際間的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)、科技競(jìng)爭(zhēng)和軍事競(jìng)爭(zhēng)，實(shí) 質(zhì)上是智力和人才的競(jìng)爭(zhēng)，因而也是教育的競(jìng)爭(zhēng)。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合國(guó)家的教育方針、教育政策和法律的要求。從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目可以達(dá)到收支平衡，財(cái)務(wù)上可行。 六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備注 1 新建規(guī)模 m2 9200 教學(xué)教室 m2 7500 辦公室 m2 940 會(huì)議室 m2 760 2 公益指標(biāo) m2 占地 m2 4000 規(guī)劃總占地 m2 4000 容積率 3 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 萬(wàn)元 1100 總 投資 萬(wàn)元 1100 資金籌措 萬(wàn)元 1100 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 第五節(jié) 可行性研究結(jié)論 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校經(jīng)過(guò)近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增加，現(xiàn)有學(xué)校已不能滿足發(fā)展的需要。建設(shè)工期 個(gè)月，于 年 月建設(shè)竣工并交付使用。學(xué)校教學(xué)樓建 設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總論 第一節(jié) 概述 一、項(xiàng)目名稱： 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 二、建設(shè)性質(zhì)： 新建 三、項(xiàng)目建設(shè)單位： 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 法人代表： 郵 編： 電 話： 88888888 地 址： 四、項(xiàng)目主管單位 縣教育局 五、建設(shè)地點(diǎn) 六、可行性研究報(bào)告編制單位 編制單位名稱 ****工程造價(jià)咨詢事務(wù)所 工程咨詢資格證書(shū)編號(hào) 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 工咨甲 12345678 資質(zhì)等級(jí) 甲級(jí) 發(fā)證機(jī)關(guān) 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 一、教育部 、建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委：《 教學(xué)樓 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定； 二、 國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定； 三、 項(xiàng)目承辦單位提供的 學(xué)校 總體規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及 其它 基礎(chǔ)資料 ； 四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定； 五、 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃 ； 六、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 七、 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 委托 工程造價(jià)咨詢事務(wù)所 編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)； 八、有關(guān)部門(mén)提供的資料和證明等 第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 一、 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 二、 建設(shè)場(chǎng)地和建設(shè)條件 三、 建設(shè)規(guī)模 四、 工程 設(shè)計(jì) 方案 五、 環(huán)保 保護(hù)和 節(jié)能 六、 實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度預(yù)測(cè) 七、 投資估算和資金籌措 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、建設(shè)選址 本項(xiàng)目擬建于 區(qū)，與 相鄰。 三、建設(shè)工期及建設(shè)時(shí)間 該項(xiàng)目的建設(shè)工期計(jì)劃為 個(gè)月，計(jì)劃于 年 ____月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作， _____年 ____月份開(kāi)工建設(shè)。 五、資金籌措 該項(xiàng)目建設(shè)資金 萬(wàn)元，全部資金由本學(xué)校自籌完成。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了中小學(xué)校舍建設(shè) ，合理利用了土地資源。根據(jù)學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實(shí)情況的需要，學(xué)校經(jīng)過(guò)研究決定，擬在 新建一所高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)唯一 一所“數(shù)字化校園”的學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，用先技的教學(xué)模式，強(qiáng)大的專業(yè)師資力量，優(yōu)質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，進(jìn)一步加快加強(qiáng)我縣外語(yǔ)教育事業(yè)發(fā)展。當(dāng)今世界，綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)，越來(lái)越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國(guó)防實(shí)力和民族凝聚力的競(jìng)爭(zhēng)。在鄧小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國(guó)務(wù)院制定了科教興國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。提高人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。要全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。 二、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家關(guān)于學(xué)校建設(shè)要求 外國(guó)語(yǔ)學(xué)校經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，在校師生不斷壯大，來(lái)校報(bào)名學(xué)生急劇增加導(dǎo)致現(xiàn)有 教學(xué)樓不能滿足擴(kuò)招的需要。因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。廣大教師的教學(xué)水平也在不斷提高，各校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生也越來(lái)越多。促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，提供有效的學(xué)習(xí)環(huán)境都是十分必要的。本著節(jié)約土地和資金的原則，建設(shè)新校，本樓的建設(shè)增加了接收學(xué)生的條件和能力，解決我縣現(xiàn)有學(xué)校的不足。 交通建設(shè)促使了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 縣總?cè)丝?107 萬(wàn)人，總面積 2076 平方公里，十字國(guó)道穿叉， 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，旅游發(fā)展支撐力度較大。其特點(diǎn)是：背學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 斜窄、向斜寬；背斜緊湊，向斜平緩；地層穩(wěn)定，無(wú)大的斷層。 自然條件 根據(jù)氣象部門(mén)提供的資料，該地屬 亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，夏長(zhǎng)秋短，四季分明，縣境內(nèi)降雨充足，水徑流深 ，河川徑流總量為 億 m3。 交通運(yùn)輸條件 縣境內(nèi)位于四川省東部，達(dá)州市南部。 公用設(shè)施社會(huì)依托條件 幾年來(lái)， 縣農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，農(nóng)村公路在“十一五”期間實(shí)現(xiàn)了村村通。 環(huán)境保護(hù)條件 本項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程產(chǎn)生的污染物經(jīng)過(guò)處理后能夠達(dá)標(biāo)排放，環(huán)境條件良好。 地質(zhì)結(jié)構(gòu) 該項(xiàng)目場(chǎng)址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層： （ 1）填土：上部為雜填土，下部為素填土厚 — 米。地震烈度為 6 度，設(shè)防烈度 7 度。 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 排水 該 院排水采用雨、污分流制，排至城市污水管網(wǎng)。 （ 2）照明 采用以高效熒光燈為主的光源，各類有房照明按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的照度進(jìn)行設(shè)計(jì)。用地設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、部分易產(chǎn)生靜電的設(shè)備通過(guò)接地干線接地，其接地電阻不大于 1 歐姆。 本工程用電負(fù)荷預(yù)測(cè)： 實(shí)驗(yàn)室： 40W/㎡ 會(huì) 議室： 42W/㎡ 教室： 30W/㎡ 辦公室： 30W/㎡ 供暖 由 縣 供熱公司滿負(fù)荷供應(yīng)。交通便利，地理位置優(yōu)越。 學(xué)校教學(xué)樓 建設(shè)根據(jù)本指導(dǎo)意見(jiàn)、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，實(shí)行統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。設(shè)計(jì)新建一座地下一層、地上五教學(xué)樓，建筑面積 平方米。 學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 二、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 建設(shè)應(yīng)突出 黨的十七大提出的教育方針 ，體現(xiàn)以人為本的理念，貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則，充分考慮 學(xué)生這個(gè) 特殊人群的需要，按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。 五、 樓內(nèi)分區(qū)、橫豎向交通設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持功能適用性原則，重點(diǎn)考慮內(nèi)部流線和安全衛(wèi)生問(wèn)題，合理安排樓梯和水、電、暖供應(yīng)路線；保持防火、衛(wèi)生間距以及 學(xué)校 內(nèi)交通通暢。 第三 節(jié) 平面布置方案 根據(jù)學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，充分利用院內(nèi)土地資源。用地形狀為 規(guī)則矩形 。 四、裝修設(shè)計(jì) 根據(jù)項(xiàng)目需要和校方實(shí)際能力及相關(guān)規(guī)定，教學(xué)樓機(jī)構(gòu)建筑裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 各教室用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃，不起塵、易維修； 地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料。防水層： 厚合成高分子防水涂料。做法： 8～ 12 厚磨光花崗石（大理石）板，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ， 3～ 5 厚 1： 1 水泥砂漿或建筑膠粘劑粘貼 ， 6 厚 1： 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光 ， 9 厚 1： 水泥砂漿打底掃毛 ，素水泥漿一道 ，混凝土空心砌塊墻；塑膠地板踢腳 — 用于各業(yè)務(wù)用房。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ， T 型輕鋼主龍骨TB24 38 中距 600，用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定，中距橫向小于等 1200 縱向 600 ， T 型輕鋼次龍骨 TB24 28，中距 600 ，硅酸鈣板 600 600 面層，用自攻螺釘與龍骨固定，中距小于等于 200 ，滿刮 2 厚面層耐水膩?zhàn)臃直檎移? ，內(nèi)墻涂料 （ 7）照 明 辦公室和教室和一般照明均采用熒光燈。做法角鋼支架，細(xì)木工找平，水泥砂漿找平。 荷載取值 雪載荷： 風(fēng)載荷： 凍土深度： 前大廳： 大型設(shè)備用房： ~20kN/m2 樓梯間 : kN/m2 業(yè)務(wù)用房和其他用房： kN/m2 走廊和過(guò)道： kN/m2 二、依據(jù)的主要規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）（ 2021 修改版） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102021） 鋼筋混凝