【正文】 體，工程技術(shù)資料載體必須在施工過程中隨機形成。 ②接到設(shè)計交底通知后，各專業(yè)相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)備好筆記參加圖紙會審。 ③裝飾工程階段工作重點：精選、組織裝飾施工隊伍進場，辦理各種有關(guān)進場手續(xù)，分段、分項安排施工，編制各種材料需要量計劃、按質(zhì)量、數(shù)量，時間保證施工供應(yīng)，積極組織落實，土建與專業(yè)，部門與部門積極進行協(xié)調(diào)配合，合理組織工藝流程，施工資料整理要及時，內(nèi)容要齊全，歸檔 要 符合標準。 ④ 保證水泥、砂、石供應(yīng)適時進場，按規(guī)定取樣送檢提交試驗報告 。 ⑨基礎(chǔ)施工前安全措施要到位，及時編寫安全技術(shù)交底，確保基邊和基底無安全事故及安全隱患。 ⑤辦理和完善各項開工前期手續(xù)及有關(guān)證件、許可證（包括環(huán)保、衛(wèi)生、治安，消防等等） 。 機械設(shè)備配置 （見下表） 序號 名 稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 設(shè)備電容量 （千瓦） 進退場日期 單機 計 年 月 日 1 塔式起重機 QTZ315 臺 2 39 年 月 日 至 年 月 日 2 攪拌機 JZC350 臺 2 11 年 月 日 至 年 月 日 3 蛙式夯土機 HW32 臺 1 年 月 日 至 年 月 日 4 鋼筋切斷機 QJ321 臺 1 3 3 年 月 日 至 年 月 日 5 鋼筋彎曲機 GW40 臺 1 3 3 年 月 日 至 年 月 日 6 直流電 焊機 MH36B 臺 1 6 6 年 月 日 至 年 月 日 7 鋼筋調(diào)直機 GT414 臺 1 4 4 年 月 日 至 年 月 日 8 木工機械 圓盤鋸 臺 1 3 3 年 月 日 至 年 月 日 9 水泵 臺 1 4 4 年 月 日 至 年 月 日 10 插入式振搗 器 M2650 臺 1 年 月 日 至 年 月 日 施工部署原則及總施工順序 （ 1） 基礎(chǔ)工程施工階段 18 堅持自下而上逐步升高施工的原則； 樁 基開挖，基礎(chǔ)砼 施工階段重點有以下幾個方面； ①做好開工前現(xiàn)場臨建設(shè)施，修建場內(nèi)道路，完善加工機械，施工機械的進場安裝就位工作，接通施工用水、用電 。按施工進度，施工部位考慮進場時間，可分購買或租賃兩種形式滿足施工需要，大型機械租賃應(yīng)選擇有相應(yīng)資質(zhì)、設(shè)備狀況良好的租賃單位，并持有資質(zhì)證書。 物資、材料、機械設(shè)備采購、租賃與加工 ① 鋼筋、水泥、砂石、木材 根據(jù)施工進度，由 項目 部提供材料計劃，經(jīng)營部按材料、物資種類，規(guī)格提前安 排相應(yīng)材料采購、定貨、進場，因鋼筋有現(xiàn)場取樣復(fù)試和制做加工 16 過程， 可提前 15 天進場； 水泥按使用量隨機組織成批進場，適當 保存一定數(shù)量庫存，以防止雨季交通影響造成水泥暫時短缺而影響施工進度，但水泥不得大量積存，嚴防過期使用；超過 3 個月復(fù)試，砂、石可安排每天晚上進場，以不影響正常施工用量為進場數(shù)量依據(jù)，不宜大量堆放，可適當有些存量，主要防止雨季交通影響造成短時缺少；木材可按計劃一次組織采購，在不影響施工的條件下可分期、分批組織進場。 ③ 與建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)周、旬、季形象進度計劃，適時約定檢查驗收時間。 質(zhì)量保證體系責(zé)任分工 工程管理與協(xié)調(diào)及工程驗收 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證機制 合同評審工作程序 文件和資料管理控制工作程序 工程分包工作程序 勞務(wù)分包工作程序 物資采購管理工作程序 商家提供產(chǎn)品資審、檢驗工作程序 施工安全環(huán)境管理工作程序 產(chǎn)品標識和可追朔性工作程序 生產(chǎn)、安裝過程管理工作 程序 機械、設(shè)備運輸過程管理工作程序 材料、物資檢驗和試驗工作管理程序 工程施工過程檢驗和試驗管理工作程序 最終檢驗工作管理工作程序 工程測量、復(fù)驗控制工作程序 不合格產(chǎn)品控制管理工作程序 整改和預(yù)防措施管理工作程序 搬運、材料管理、貯存工作管理程序 工程驗收、交付工作程序 質(zhì)量評定、檢驗記錄管理工作程序 內(nèi)部工作質(zhì)量審核工作程序 施工進度控制工作程序 現(xiàn)場文明施工管理控制工作程序 講規(guī)范、學(xué)規(guī)范工作程序 項目經(jīng)理 技術(shù)員、資料員 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理 經(jīng)營經(jīng)理 經(jīng)營經(jīng)理 施工員 經(jīng)營經(jīng)理 施工員 施工員 技術(shù)員、資料員 技術(shù)員、資料員 技術(shù)員、資料員 技術(shù)員、資料員 技術(shù)員、資料員 技術(shù)員、資料員 施工員 技術(shù)員 質(zhì)檢員 技術(shù)員 施工員 項目經(jīng)理 技術(shù)員、質(zhì)檢員 15 （ 1） 管理方法 ①“ OEC”管理法，即：日事日畢，日清日高，每天的工作每天完成，每天工作要清理并要每天有所提高。 攪拌棚與水泥庫就近搭設(shè)，砂石料 場亦臨近攪拌站， 砂、石料 場 必須有一定間隔 堆放、防止混雜。 素養(yǎng)：每位員工都養(yǎng)成 活 完現(xiàn)場清的好習(xí)慣。 現(xiàn)場管理原則：把施工現(xiàn)場按各專業(yè)工種劃分為責(zé)任擔(dān)當區(qū) ， 其內(nèi)容為：整理：留下必要的，其它的都清除掉。 保安設(shè)施齊備，創(chuàng)造良好文明的施工環(huán)境。 甲方、監(jiān)理、 公司、項目部 12 砂漿、混凝土配合比及進場材料試驗 各種標號的砂漿，混凝土配合比設(shè)計、材料性能檢測。 項目部 7 勞動力進場與教育 組織勞動力 繼 續(xù)進場，進行三級安全教育。 公司、項目部 3 現(xiàn)場定位放線 點線復(fù)核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細部。 工程概況 序號 項 目 概 況 內(nèi) 容 1 工程名稱 濱江二期 AF 座 聯(lián) 體住宅樓 2 建設(shè)單位 赤峰弘坤房地產(chǎn)公司 3 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙申泰 建設(shè)監(jiān)理公司 4 質(zhì)量監(jiān)督單位 喀旗 建筑工程 質(zhì)量監(jiān)督站 5 設(shè)計單位 赤峰圣侖 建筑設(shè)計 公司 6 施工總承包單位 赤峰 阜升 建筑有限責(zé)任公司 5 7 勘察單位 中城建北方 建筑 堪察設(shè)計 公司 8 合同性質(zhì) 建設(shè)工程施工 9 合同范圍 業(yè)主提供的全部施工圖紙 10 合同日期 11 開工日期 2020 年 6 月 20 日 12 竣工日期 2020 年 12 月 31 日 13 質(zhì)量目標 合格 14 現(xiàn)場管理目標 文明工地 15 安全管理目標 安全無傷亡事故 工程地質(zhì)條件 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 設(shè)計等級 二 級 2 樁 基礎(chǔ) 安全等級 丙 級 3 持 力 層 圓礫層 4 場地土類 Ⅱ 類 5 樁端阻力標準值 200Kpa 6 地 下 水 無地下水 7 凍土深度 建筑總體特征 序號 名 稱 概 況 內(nèi) 容 1 建筑面積 6944 m2 6 2 建筑特點 框架 結(jié)構(gòu) 3 建筑層數(shù) 地上 三 層 、 地下一 層 4 層 高 3m 5 177。 施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道保護，安全和環(huán)境保護等措施。 第二章 適用范圍 一 、施工范圍 業(yè)主提供圖紙的全部內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等全 部圖紙內(nèi)容及附屬設(shè)施。 四、 中城建北方 建筑勘察設(shè)計 有限公司 提供的《巖 土工程勘察報告》。 1 濱江二期 AF 座聯(lián)體住宅樓 (別墅 )施工組織設(shè)計 目 錄 第一部分 編制說明 第一章 編制依據(jù) ????????????????? 第 2 頁 第二章 適用范圍 ????????????????? 第 3 頁 第二部分 施工部署 一 、工程概況 ??????????????????? 第 4 頁 二 、檢 驗 批的劃分 ????????????????? 第 8 頁 三 、施工準備工作計劃 ??????????????? 第 10 頁 四 、施工部署 ????????????? ?????? 第 13 頁 五 、施工管理 ??????????????????? 第 20 頁 六 、施工測量 ??????????????????? 第 26 頁 七 、分部分項工程施工順序、方法 ?????????? 第 28 頁 八 、季節(jié) 性 施工 ???????????????????第 42 頁 九 、 水暖、電氣工程 技術(shù)措施 ?????????? 第 42 頁 十 、 施工 管理措 施 ????????????????? 第 45 頁 十一 、施工現(xiàn) 場 安全 技術(shù) 措施 ???????????? 第 50 頁 十二 、 施工現(xiàn)場文明施工安全生產(chǎn)消防措施 ????? 第 59 頁 2 附：進度計劃表 ??????????????????? 第 63 頁 附： 施工現(xiàn)場平面布置圖??????????????? 第 64 頁 第一部分 編制說明 第一章 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部、分項工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施、推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、執(zhí) 行新驗收規(guī)范、工程技術(shù)資料管理、成本控制及原材料、構(gòu)配件設(shè)備以及工程回訪等諸多因素盡可能進行了充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高效完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。 三、赤峰市建設(shè)局文件《赤峰市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》、 《關(guān)于提高建筑工程質(zhì)量的若干規(guī)定》。 九、參考文獻 A、中國建筑工業(yè)出版社《建筑施工手冊》 B、中國建筑工業(yè)出版社《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》 C、地震出版社出版的《建筑安裝工程施工組織設(shè)計集》 D、同濟大學(xué)出版社出版的《工程施工組織與管理》 十、現(xiàn)場實際情況。 為保證工程順利進行而必須采取的施工措施和施工工藝。 第二部分 施工部署 一 、工程概況 地理環(huán)境及周邊環(huán)境 本工程位于 錦山鎮(zhèn)錦中大街 。 甲方、監(jiān)理、 公司、項目部 2 建立施工組織 機構(gòu) 成立項目部，確定各班組及組成人員。 公司、項目部 6 主要材料進場 部分急用材料進場。 項目部、公司 10 材料計劃 原材料和各種半成品需量計劃 項目部 11 圖紙會審 全部施工圖。 項目部 作業(yè)環(huán)境 本工程位于 錦山鎮(zhèn)錦中大街 ，考慮施工 過程中對周邊居民的噪聲、治安等干擾，施工現(xiàn)場四周采用閉合式 鋼板瓦 封 閉， 高 度 ， 施工現(xiàn)場封閉式管理。 現(xiàn)場日常管理與工程施工管理實行統(tǒng)一負責(zé)制，力爭做到文明施工。 清潔：維持整理、清掃成果，保持干凈亮麗。 按 50T 水泥容量搭設(shè)水泥庫，按品種和標號分類碼垛堆放，水泥庫要有嚴格的防潮設(shè)施。 13 四 、 施工部署 組織機構(gòu)系統(tǒng) 單位工程質(zhì)量保證體系圖 在 建單位工程 質(zhì)量監(jiān)督部門 項目班子 監(jiān)理公司 主監(jiān)督員 姜闊 項目經(jīng)理 總監(jiān)理工程師： 褚佳林 暖衛(wèi)監(jiān)理工程師： 褚金鵬 土建監(jiān)理工程 師： 郭玉峰 電氣監(jiān)理工程師： 徐桂學(xué) 技術(shù)負責(zé)人 施工員 安全員 質(zhì)檢員 材料員 資料員 劉明 朱月坤 孫愛國 宮兆龍 陳佰慧 劉海洋 王紅艷 14 體系說明：針對工程特點，體系表中所要求的各級管理者，結(jié)合質(zhì)量責(zé)任，自己明確職責(zé)權(quán)限，目標要求，考核標準，在工作中做到各負其責(zé)，防 范未然，確保質(zhì)量。 ② 根據(jù)規(guī)范及有關(guān)標準同監(jiān)理單位、試驗單位共同確定試驗項目的數(shù)量。 ⑥ 通過每天的生產(chǎn)碰頭會和每周的監(jiān)理例會，對現(xiàn)場生產(chǎn)進度，質(zhì)量、材料供需情況進行過程信息交流和預(yù)控措施交流，會后積極組織落實。 ④ 大型機械設(shè)備進場安排 大型機械包括塔吊、龍門架、卷揚機。 17 ⑥ 材料試驗及試配工作 現(xiàn)場試驗包括鋼筋原材復(fù)試，防水卷材 復(fù)試，水泥、砂、石、回填土、砼試塊等各項試驗，通過現(xiàn)場監(jiān)理見證、 取樣送檢， 送喀旗建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心試驗 。 ④基礎(chǔ)施工階段要經(jīng)