商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議材料-全文預(yù)覽
【正文】 ，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 六、違約處 罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 _萬元 。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。否則裝車后造成壓壞的由甲方自行承擔(dān)。并且客人負(fù)責(zé)按物品的性質(zhì)進(jìn)行包裝。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： (一 )興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 __萬元。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù) (詳移交清冊 )。 五、特約事項(xiàng)： (一 )本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。 (三 )商號現(xiàn)承租坐落 __市 _路 _號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 _年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。若有其它損害，仍得請求賠償。 二、租期為三年， __年 3 月 10 日至 __年 3 月 9 日止，乙方一次性支付甲方租金為 35 萬元人民幣 (大寫：叁拾伍萬元 )。 四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃
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