xx市設(shè)施農(nóng)用地管理辦法-全文預(yù)覽
【正文】 施建設(shè)， 落實(shí)土地復(fù)墾責(zé)任；附屬設(shè)施占用耕地的，由市國土資源局落實(shí)土地復(fù)墾責(zé)任。設(shè)施用地不得改變土地用途，禁止擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè)；不得超過用地標(biāo)準(zhǔn)，禁止擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模或通過分次申報(bào)用地變相擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模；不得改變直接從事或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施性質(zhì)，禁止擅自將 設(shè)施用于其他經(jīng)營。 第 八 條 設(shè)施農(nóng)用地審核同意后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 （街道辦事處） 具體監(jiān)督設(shè)施建設(shè)和用地協(xié)議的實(shí)施， 市國土資源局 做好土地變更調(diào)查、登記和臺(tái) 賬管理等相關(guān)工作，市 農(nóng)業(yè)部門做好土地承包合同變更和流轉(zhuǎn)合同備案、登記等工作。 符合規(guī)定要求的，由市政府批準(zhǔn)同意。 （三） 市級 審核。符合要求的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 （街道辦事處） 應(yīng)及時(shí)將有關(guān)材料呈報(bào)市政府審核；不符合要求的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 （街道辦事處） 及時(shí)通知經(jīng)營者，并說明理由。協(xié)商一致后，雙方簽訂用地協(xié)議。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時(shí)通過工程、技術(shù)等措施，盡量減少對耕作層的破壞。 在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，因設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請按建設(shè)用地使用土地的，可按建設(shè)用地管理，并依法辦理建設(shè)審批手續(xù)。 進(jìn)行工廠化作物栽培的，附屬 3 設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模 5%以內(nèi)，但最多不超過 10畝；進(jìn)行規(guī)?；N植的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模 3%以內(nèi)，但最多不超過 20 畝；規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模 7%以內(nèi)（其中，規(guī)模化養(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在 10%以內(nèi)），但最多不超過 15 畝；水產(chǎn)養(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī) 模 7%以內(nèi)，但最多不超過 10畝。 其中，生產(chǎn)設(shè)施占用耕地的，生產(chǎn)結(jié)束后由經(jīng)營者負(fù)責(zé)復(fù)耕；附屬設(shè)施占用耕地的，由經(jīng)營者繳納耕地開墾費(fèi)，由市財(cái)政統(tǒng)一收取，市國土資源局按照“占一補(bǔ)一”的要求補(bǔ)充耕地。 生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)不同于非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地，依據(jù) 《土地利用現(xiàn)狀分類》（ GB/T210102020） ， 按農(nóng)用地管理。 2 育種育苗場所、 簡易的生產(chǎn)看護(hù)房用地等。 第二章 設(shè)施農(nóng)用地 的界定 范圍 第二條 依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（ GB/T21010— 2020） ，設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營性養(yǎng) 殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬
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