【正文】 后要求做到；驗(yàn)收、保管、使用責(zé)任清，消耗走向，工程竣工回收退料手續(xù)清和成本分析資料清。 為加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保各項(xiàng)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，擬任命我公司經(jīng)理 李慶林 任該項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理。 2． 9． 2 裝飾工程 組建各專業(yè)隊(duì)，包括粗裝飾隊(duì)伍，木作、油漆等各種精裝飾隊(duì)伍等。沉降觀測(cè)采用高精度水準(zhǔn)儀 S1+銦鋼尺。在各項(xiàng)準(zhǔn)備就緒的前提下，松開下部承力拉桿，撐桿和臨時(shí)定件使爬架僅由向上導(dǎo)向滑管及下導(dǎo)向輪與建筑物相連，拆完連桿件后，用對(duì)講機(jī)通知控制臺(tái)的電工說明可以提升，電控柜操作員按動(dòng)上升按鈕，全部電動(dòng)葫蘆同時(shí)起動(dòng)，牽動(dòng)爬架以 100mm/min 的速度上升，在導(dǎo)向滑管及導(dǎo)向輪的約束下提升，提升過程，仔細(xì)觀察架子上升狀態(tài)是否正常，遇到特殊情況，應(yīng)立即用通知控制臺(tái)停止提升，待排除后再繼續(xù)提升。電動(dòng)葫蘆的安裝應(yīng)使鏈 與地面垂直，不許有翻鏈扭曲等現(xiàn)象，同時(shí)對(duì)電動(dòng)葫蘆應(yīng)設(shè)置防罩。 a、施工工藝流程： 整體提升腳手架動(dòng)工藝流程見下圖： 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 11 b、預(yù)埋孔洞的設(shè)置 預(yù)留孔洞應(yīng)在梁式剪力墻的側(cè)面用外徑 ф 40 的 PVC 管預(yù)留孔洞在每個(gè)電動(dòng)葫蘆處，每層預(yù)埋四個(gè)，四個(gè)孔洞應(yīng)在同水平線上，其高低差不大于 177。 2． 7． 2 模板工程 采用早拆 /快拆模板、支撐體系，墻體模板及柱模采用 G70 大型鋼模板體系，電梯井采用鉸接筒模，樓板底模采用雙面覆膜竹膠合板；其 中地下室墻體等模板工程，考慮到鋼模加工的時(shí)間限制，也采用雙面覆膜竹膠合板，現(xiàn)場加工及拼裝，以滿足進(jìn)度控制的要求；底板外側(cè)模采用 240mm厚磚砌側(cè)模，并抹 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿。 4）第四階段為精裝修階段：該階段應(yīng)以精裝修工作為重點(diǎn)，做好外墻面磚、外墻乳膠漆及內(nèi)墻涂料、室內(nèi)地面等分項(xiàng)的施工，同時(shí)為 其他精裝修最大限度的地創(chuàng)造工作面。 2）第二階段為 177。 衛(wèi)生間、廚房等在聚氨脂涂膜防水層施工完成后，再做混合砂漿粉墻面。 以下結(jié)構(gòu) 地上部分 1~6F 結(jié)構(gòu) 地上部分 7~13F 結(jié)構(gòu) 屋面工程 外墻裝飾裝修工程 室外工程 竣工驗(yàn)收 土方回填 安裝 預(yù)留 預(yù)埋 安裝工程施工 安裝綜合調(diào)試 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 9 2． 6． 2177。砌筑工程在主體結(jié)構(gòu)施工完成后同時(shí)插入；依上述順序進(jìn)行；內(nèi)外裝修在主體結(jié)構(gòu)分步驗(yàn)收后插入，按上、下結(jié)合的順序施工；屋面防水完工后，開始室 內(nèi)精裝修；安裝工程預(yù)留、預(yù)埋隨結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，安裝階段應(yīng)與土建裝修做好協(xié)調(diào)配合。 (3)裝 飾工程 待結(jié)構(gòu)工程完工分步驗(yàn)收通過之后，方可進(jìn)行裝修工作。 7）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工期間，為便于組織流水施工，以及工具、設(shè)備等周轉(zhuǎn)料具的調(diào)配使用，依照流水施工的原理組織。 2． 5． 2 施工段、流水段、工作段劃分及施工流向 （ 1）流水施工的組織原則 1）根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為了優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，我們將充分利用有限的時(shí)間和空間，擬采用 “總體上先地下后地上，先主體結(jié)構(gòu)后砌體粗裝修，內(nèi)外精裝飾同步進(jìn)行，以主體施工為先導(dǎo)，各分部分項(xiàng)工程緊隨其后，平面分段、立面分層；局部視具體情況，可以將外部裝修等先行插入，科學(xué)地組織交叉作業(yè) ”的施工的組織原則，具體體現(xiàn)為： 2）177。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 5 1)相對(duì)而言，以下分項(xiàng)工程是本工程的難點(diǎn)分項(xiàng)工程： 2)平面定位、軸線控制； 3)平板式 筏板基礎(chǔ)的施工； 4)大體積混凝土施工。 2． 2． 1 工程施工前期主要以土建為主，安裝工程處于配合地位，中后期進(jìn)入精裝修作業(yè)和安裝工程高峰；由于安裝量大，交叉作業(yè)多，這樣給安裝施工增加了壓力，因此，進(jìn)入精裝修和安裝高峰期，必須采取有力的搶工措施，以保證工期。 3． 1主體結(jié)構(gòu)：柱、梁、剪力墻、樓板均采用現(xiàn)澆。 2． 8 天棚工程： 混合砂漿粉天棚外刷 乳膠漆 三遍。 2． 3 屋面工程 包括圖紙要求的屋面找平層、保溫層、防水層和屋面排水工程等。 第二章 施工部署 第 一 節(jié)工程概況 工程簡介： 本工程 長治市小辛莊 ；建筑面積 178。 施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護(hù)等措施。包括的建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電氣等工程。 三、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 1 新馨園 2住宅樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 編制單位： 河南華普建設(shè)工程有限公司 新馨園項(xiàng)目部 年 月 日 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 2 第一章：編制說明 第一節(jié) 編制說明 本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo) 新馨園 2住宅樓 施工的綱領(lǐng)性文件。 二、本公司三位一體體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件）、 2021年度項(xiàng)目施工管理辦法、內(nèi)部施工合同。 六、本公司現(xiàn)有的勞動(dòng)力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)以及本項(xiàng)目部的施工管理經(jīng)驗(yàn) 第三節(jié) 適用范圍 一、 施工范圍包括業(yè)主提供圖紙的全部內(nèi)容。 為保證工程順利進(jìn)行而必須采取施工措施和施工工藝。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。 2． 2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程 包括圖紙范圍內(nèi)的全部現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。 2． 7 外墻面工程：涂料和面磚。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 4 3．結(jié)構(gòu)概況 本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土短支剪力墻結(jié)構(gòu)，按 7 度抗震設(shè)防，剪力墻的抗震等級(jí)均為三級(jí)，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，使用年限為 50 年，筏板基礎(chǔ)。 5．工期及開工日期： 第二節(jié) 施 工部署 2． 1 圍繞工程特點(diǎn)，采用先進(jìn)而成熟的施工工藝、技術(shù)和設(shè)備，運(yùn)用現(xiàn)代化的管理手段和方法，質(zhì)量管理為中心，安全施工為保障， GB/T19001 idt ISO9OO12021 等為手段，合理部署，科學(xué)施工，狠抓過程精品，確保項(xiàng)目各控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 本工程具有特點(diǎn) 1）以下分項(xiàng)工程是對(duì)于其它工程而言所具有特殊性的工程： 2)地下室 (包括底板和側(cè)壁 )防水構(gòu)造 ； 3)設(shè)備設(shè)置較多，涉及專業(yè)較多。 2． 5 施工方案 2． 5． 1 組織流水施工的原則 1)每個(gè)施工段中各樓層、各主要工序組織流水施工； 2)在保持各施工段相對(duì)獨(dú)立性的前提下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)整個(gè)現(xiàn)場的操作工人，充分利用人力資源，避免窩工現(xiàn)象； 3）在保持各施工段配備機(jī)械設(shè)備相對(duì)獨(dú)立性的條件下，統(tǒng)一調(diào)動(dòng) (使用 )現(xiàn)場各主要機(jī)械、設(shè)備及三大工具，充分利用物質(zhì)資源； 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 6 4）鋼筋、水電預(yù)留管線等各種構(gòu)、配件的加工制作與現(xiàn)場施工同步，并確?，F(xiàn)場施工進(jìn)度的需求； 5）對(duì)建設(shè)單位選定的指定分包項(xiàng)目，其質(zhì)量、工期等納入總包計(jì)劃管理范疇。 4）內(nèi)墻粗裝主體工程完后開始，自上而下進(jìn)行； 5）外墻裝修待內(nèi)墻裝修至八層時(shí)由上而下施工； 6）安裝預(yù)留、預(yù)埋隨主體施工同步進(jìn)行。 以上主體結(jié)構(gòu) 以適當(dāng)?shù)妮S為界劃分為兩個(gè)工作段。 2． 6施工程序 在基礎(chǔ)底板施工完成后，每一施工段按先下后上，先墻柱后梁板的順序施工。 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 8 圖 101：施工總流程圖 燈具潔具安裝 施工準(zhǔn)備 土方開挖、基坑支護(hù) 塔吊安裝 清槽及基礎(chǔ)墊層 基 坑 降 水 基礎(chǔ)部分結(jié)構(gòu) 177。 2． 6． 4 內(nèi)裝修程序： 頂棚、墻面抹灰 → 樓地面基層 → 樓地面面層 → 踢腳線、墻裙 → 其他室內(nèi)精裝修 → 油 漆、涂料。 以下地下室結(jié)構(gòu)施工階段：重點(diǎn)是保證底板、外墻混凝土施工，按施工段、施工區(qū)組織流水施工，以最短的工期完成地下工程，是保證總工期的關(guān)鍵。上部初裝修前，該階段的主要矛盾是解決各專業(yè)、各工種的相互交叉施工工序交接，確保各 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 10 專業(yè)互創(chuàng)工作面。12 及以下鋼筋均采用焊接；直徑大于 12mm 的鋼筋梁、柱、板等主筋均采用機(jī)械 連接。 2． 7． 4 腳手架工程 外墻采用整體電動(dòng)提升腳手架，環(huán)繞結(jié)構(gòu)面外設(shè)四層封閉式腳手架，以建筑物為連接體（承重物），利用環(huán)鏈葫蘆的整體運(yùn)轉(zhuǎn)，帶動(dòng)整 個(gè)架子同步爬升，隨著建筑物腳手架跟進(jìn)。 電動(dòng)葫蘆及電控柜的安裝： 整體爬架所用電動(dòng)葫蘆的電機(jī)功率為 ，提升能力 50 臺(tái)，鏈行數(shù) 3 鏈，提升設(shè) 置 預(yù) 埋 孔 安 裝 爬 架 承 力 架 安 裝 電動(dòng)葫蘆及電控柜安裝 提 升 爬 架 上好承力拉桿及連墻桿 搭設(shè)卸料臺(tái) 新馨園 2住宅樓 施工組織設(shè)計(jì) 12 速度 100MM/MIN。檢查爬架與建筑物之間有無木方及其它非常碰或接觸的東西，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)處理。 2． 7． 6 建筑物的測(cè)量定 位 采用激光經(jīng)緯儀與垂直鉛垂儀、 50m、 30m 鋼尺綜合測(cè)控技術(shù)控制平面軸線，運(yùn)用激光水準(zhǔn)儀、 30m鋼卷尺控制樓層標(biāo)高。 2． 8主要機(jī)械、設(shè)備的確定（見下表） 序號(hào) 機(jī)械（