【正文】 ..................................... 8 第七章 管理進(jìn)度、質(zhì)量 計劃 .................................................................................................15 第 八 章 安全管理計劃 ............................................................................................................15 第一節(jié) 安全管理方針 ...................................................................................................16 第二節(jié) 安全管理電目標(biāo) ................................................................................................16 第三節(jié) 成本管理計劃 ....................................................................................................16 第四節(jié) 文明施工及措施 ..................................................................................................16 第 九 章 工程檔案資料管理 計劃 .............................................................................................17 第 十章 環(huán)境管理 計劃 ............................................................................................................18 第二節(jié) 環(huán)境管理目標(biāo)指標(biāo) .......................................................................................... 109 第三節(jié) 主要控制內(nèi)容 ................................................................................................. 110 第四節(jié) 主要管理措施 ................................................................................................. 110 第十四章 工程總分包管理與協(xié)調(diào) ....................................................................................... 111 第一節(jié) 總包單位管理原則 .......................................................................................... 111 第二節(jié) 總包單位管理方式 .......................................................................................... 112 第三節(jié) 總包單位管理措施 .......................................................................................... 112 第四節(jié) 總分包間的協(xié)調(diào)措施 ...................................................................................... 113 第 五節(jié) 總包單位對分包單位的施工技術(shù)管理 ............................................................ 114 第六節(jié) 總包單位對分包單位的施工質(zhì)量管理 ............................................................ 115 第七節(jié) 總包單位對分包單位的施工進(jìn)度管理 ............................................................ 116 第八節(jié) 總包單位與建設(shè)單位的配合措施 .................................................................... 117 第九節(jié) 總包單位與監(jiān)理單位的配合措施 .................................................................... 118 第十節(jié) 與設(shè)計院工作的配合協(xié)調(diào)措施 ....................................................................... 119 第十一節(jié) 與市容、環(huán)保、交通、治安等部門配合措施 .............................................. 119 附圖： .................................................................................................................................... 119 0施工總進(jìn)度計劃表 .......................................................................................................... 119 0施工總平面 布置圖 .......................................................................................................... 119 施工組織設(shè)計 第一 章 編制依據(jù) 一、編制說明 本施工組織設(shè)計編制范圍為桐鄉(xiāng)市海德公寓工程基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程及部分裝飾裝修工程（粗裝修）的施工，以及總承包施工管理的各項計劃措施。 施工總承包合同及招投標(biāo)文件。 我公司它有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。 類 別 名 稱 編 號 主要 規(guī)程 規(guī) 范及 驗評 標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)項 目工程總承包管理規(guī)范》 GB/T 503582020 《工程測量規(guī)范》 GB 500262020 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502022020 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502082020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502042020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502092020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 502102020 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002020 施工組織設(shè)計 類 別 名 稱 編 號 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 GB 502032020 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32020 《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》 GB/T505022020 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 504112020 桐鄉(xiāng)市住宅工程質(zhì)量通病防治措施 108 條（試行） 主要法律法規(guī)文件 《中華人民共和國合同法》 國家主席令第 15 號 《中華人民共和國建筑法》 國家主席令第 91 號 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 國家主席令第 70 號 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 國家主席令第 22 號 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 國務(wù)院令第 279 號 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 國務(wù)院令第 393 號 《實施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》 建設(shè)部第 81 號令 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文〔房屋建筑部分〕 2020 版 第二章 工程概況 一、建筑概況 工程概況匯總表 工程名稱 桐鄉(xiāng)市海德公寓工程 建設(shè)單位 桐鄉(xiāng)市萬榮置業(yè)有限公司 建設(shè)地點 校場路北側(cè)、梧豐路東側(cè) 設(shè)計單位 浙江中設(shè)工程設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位 浙江東南建設(shè)管理有限公司 結(jié)構(gòu) /層數(shù) 框架結(jié)構(gòu) /地下一層、 地上十四層 建筑面積 /高度 ,高度為 建筑耐火等級 二級 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年 抗震設(shè)防烈度 /等級 六度 /四級 施工組織設(shè)計 結(jié)構(gòu)安全等級 二級 基礎(chǔ)設(shè)計 乙級 備注 按國家規(guī)范及設(shè)計要求設(shè)置沉降觀測點，并定期定人觀測。附近有 盛大興城 、 同緣水鄉(xiāng)、工商大樓 等 建筑 設(shè)施。 三、工程結(jié)構(gòu)主要材料 混凝土 地下車庫墻梁板及柱、 C30 級，抗?jié)B等級 P6 地上 5 層（包括 5 層）以下梁板、柱 C30 級，以上均為 C25級 鋼筋 本工程采用國家標(biāo)準(zhǔn)普通熱軋鋼筋 HPB23 HRB33 HRB400 吊鉤、吊環(huán)應(yīng)采用 HPB235 填充墻體材料 177。 K)。 厚 F JS 防水涂料 1： 水泥砂漿找平層 屋面 上人平屋面（保溫） 20 厚 1： 水泥砂漿找平。 除圖紙?zhí)貏e注明外，本工程衛(wèi)生間、陽臺、露臺等有水的房間或平臺設(shè)有地漏者，地面均應(yīng)向地漏方向做出不小于 %的排水坡，其墻體采用磚墻，砌塊或裝配式板墻者，均應(yīng)在墻體位置 (門口除外 )在澆搗樓板時上翻厚度同墻體，高度為200mm 的砼墻檻，并在其樓板上增設(shè)防水涂料層，以防滲水。 六、建筑節(jié)能設(shè)計 外墻 采用 30 厚無機(jī)保溫砂漿 施工組織設(shè)計 屋面 采用 60 厚泡沫玻璃 幕墻 玻璃采用 6mm+12 空氣 +6 mm 中空玻璃，氣密性不低于 6 級 第三章 施工組織部署 第一節(jié) 工程施工管理目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 確 保工程 質(zhì)量一 次性 驗收達(dá) 到“建 筑工程 施工質(zhì) 量驗收 統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)”GB503002020 規(guī)定的質(zhì)量 要求，驗收合格。 文明施工目標(biāo)： 達(dá)標(biāo)。 第二節(jié) 工程施工順序及驗收安排 詳細(xì)的施工順序及驗收安排見后附的“施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃”。 二、基坑深，基坑安全管理至關(guān)重要 本工程基坑開挖深，總面積 平方米，基坑平均深度高程 為 ，最深處高程為 ，地下室結(jié)構(gòu)施工歷時較長，地下室施工階段為 2020 年 8 月至2020 年 10 月，確?；拥陌踩潜ＷC人身財產(chǎn)安全和施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵。同時也存在砌體裂縫，其產(chǎn)生的原因有地基不均勻沉降、溫度應(yīng) 力、地震力、膨脹力、凍脹力、荷載和施工質(zhì)量等。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，磚與砂漿分 離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。 ，又未 施工組織設(shè)計 采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生基層裂縫；結(jié)構(gòu)層表面太光滑，如未采取措施，使基層空鼓、龜裂、結(jié)合不良 ；外墻大面積打底而基層又未設(shè)置分格線，使基層產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。 、遮陽板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積水，也容易造成外墻面滲水。 “ 三線 ” 的控制是高層建筑的一大難點。 3）在公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)參 與分包單位、租賃供應(yīng)單位洽談分包合同、租賃合同和供貨合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目內(nèi)分包單位之間的關(guān)系。 2）組織施工圖自審工作。負(fù)責(zé)審核竣工驗收資料和竣工圖。 6）負(fù)責(zé)技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進(jìn)度同步。 4）認(rèn)真做好施工記錄，負(fù)責(zé)對質(zhì)量、安全等檢查中所存在問題落實整改。 4）嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，認(rèn)真做好材料臺帳，及時上報有關(guān)資料，并做好現(xiàn)場材料的堆放、整理工作。 資料員職責(zé) 負(fù)責(zé)本工程資料的編寫、收集及整理。 計量員職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的計量器具配置和檢定工作，確保施工中使用的計量器具準(zhǔn) 施工組織設(shè)計 確可靠，滿足施工要求。 安全員職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場國家安全法規(guī)及公司安全規(guī)章制度的貫 徹執(zhí)行工作。 三、項目部管理人員分配 施工組 組長：朱炳學(xué) 組員：沈少華 質(zhì)量組 組長：呂建士 組員