【正文】 環(huán)。 施工技術(shù)方案編制計(jì)劃準(zhǔn)備 項(xiàng)目部 先期 編制機(jī) 電安裝專項(xiàng)施工方案；隨著工程的進(jìn)展，后期 詳細(xì) 編制設(shè)備吊裝和機(jī)電 工程 調(diào)試專項(xiàng)施工方案，該方案經(jīng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。 ②混凝土內(nèi)配管按層、單元、施工段或變形縫及系統(tǒng)劃分檢驗(yàn)批； ③埋地部分劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； ④商場(chǎng)部分劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； ⑤按每一單元 3 層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； ⑥屋頂部分劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； ⑦管弄井按系統(tǒng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； ⑧通電試運(yùn)行，按設(shè)計(jì)系統(tǒng)劃分若干檢驗(yàn)批； ⑨室外工程按各分項(xiàng)分別劃分檢驗(yàn)批。 （ 2）建筑電氣分部 1）變配電室：橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)； 2）供電干線：橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè) ，電纜溝內(nèi)和電纜豎井電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)； 3）電氣動(dòng)力：成套配電柜和動(dòng)力控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查和接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)； 4）電氣照明安裝： 成套照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)；普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明 通電試運(yùn)行。 按照以上原則，總施工工期為 480 日歷天。 加強(qiáng)與土建協(xié)調(diào)溝通； 必須密切配合結(jié)構(gòu)承包商， 保證 及時(shí)準(zhǔn)確的預(yù)留預(yù)埋并不延誤結(jié)構(gòu)施工的時(shí)間。 機(jī)電安裝施工階段流程圖 主要工期流程及工期節(jié)點(diǎn)控制 根據(jù)土建分部的施工總進(jìn)度計(jì)劃以及主要節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)進(jìn)行部署。 8 造 價(jià) 員 周可智 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程預(yù)決 算及月報(bào)的工作。即，人事、財(cái)務(wù)、成本控制、技術(shù)決策的權(quán)利 3 管 理 層 技術(shù)負(fù)責(zé)人 雷開國 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)質(zhì)量管理工作，主管項(xiàng)目技術(shù)、二次深化設(shè)計(jì)的工作 4 生產(chǎn)經(jīng)理 周四祥 專業(yè)全過程的施工進(jìn)度計(jì)劃管理。 4 環(huán)境保護(hù) 及文明施工 減少施工噪音和環(huán)境污染，保護(hù)場(chǎng)內(nèi)公用設(shè)施；杜絕施工擾民現(xiàn)象。 組建完善的 機(jī)電 專業(yè)分包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，同時(shí)將該工程作為我方的最重要工程來抓，建立制度，定期檢查，確保本工程在總承包的 11 強(qiáng)有力管理、協(xié)調(diào)、配合下，順利全面建成。組織專職檢查人員不間斷地檢查巡視，及時(shí)恢復(fù)成品保護(hù)的防護(hù)設(shè)施。電氣焊等動(dòng)火作業(yè)要有專人看護(hù)，并配備滅火器材。 防止物 體打擊 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必 須佩戴安全帽。 防止施工 機(jī)械傷害 機(jī)械操作人員必須持有效操作證，所有機(jī)械設(shè)備必須制定出詳細(xì)的操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。正式施工前，設(shè)立施工樣板區(qū)（或樓層），經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，施工期間加強(qiáng)檢查、巡視 機(jī)電管線及末端器具觀感質(zhì)量 通過深化設(shè)計(jì)合理布置機(jī)電管線和器具位置，現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)立 材料樣板室，材料進(jìn)場(chǎng)對(duì)比驗(yàn)收，按規(guī)定對(duì)相關(guān)材料抽樣送檢。 機(jī)電系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)通知監(jiān)理單位參與并認(rèn)可，調(diào)試記錄應(yīng)完整、真實(shí)。 充分了解工藝設(shè)備安裝流程，現(xiàn)場(chǎng)施工密切配合 信息傳遞 與溝通 建立良好的溝通機(jī)制，采用現(xiàn)代化的通訊設(shè)施。 合理安排塔吊、電梯使用時(shí)間，充分利用結(jié)構(gòu)施工間隙，及時(shí)吊運(yùn)機(jī)電設(shè)備和材料至相應(yīng)樓層內(nèi)。 與監(jiān)理單位 的協(xié)調(diào) 及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)批各種機(jī)電材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。加強(qiáng)雙方溝通，確定相互了解對(duì)方的施工方法及施工流 程。見下表 7 機(jī)電安裝工程管理重點(diǎn)及措施 管理 重點(diǎn) 內(nèi) 容 具 體 措 施 工 程 協(xié) 調(diào) 配 合 施工工 序搭接 本工程中各項(xiàng)工序交叉頻繁，我方將制定詳細(xì)的各項(xiàng)工作施工流程，并建立關(guān)鍵工序交接、驗(yàn)收、會(huì)簽制度，從而明確各施工單位責(zé)任，保證各道工序質(zhì)量，保證工程進(jìn)度。 安全要求高 安全防護(hù)困難 本工程的落物影響面大，且防護(hù)困難，同時(shí)施工過程中要進(jìn)行大量的臨邊作業(yè)、高空作業(yè)，不安全因素多，工程的安全管理工作將是決定工程施工能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵。 6 特點(diǎn) 重點(diǎn)、難點(diǎn) 解決措施 為保證吊頂空間和吊頂平面機(jī)電末端設(shè)備的排布美觀，綜合管線布置要求高 為保證 公共過道 吊頂標(biāo)高和吊頂平面末端設(shè)備的定位準(zhǔn)確性，本工程我方將采用三維軟件，將吊頂上方水、電、風(fēng)各系統(tǒng)進(jìn)行三維 成形，并進(jìn)行優(yōu)化，確保滿足吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。 協(xié)調(diào) 配合多 各專業(yè)協(xié) 調(diào)配合多 項(xiàng)目工程部安排專人負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)配合工作；服從總包領(lǐng)導(dǎo)，完善各種協(xié)調(diào)；根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及土建工程施工計(jì)劃，科學(xué)編制安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃及建筑單體之間的銜接計(jì)劃，以此有效地對(duì)安裝工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。 5 特點(diǎn) 重點(diǎn)、難點(diǎn) 解決措施 復(fù)雜 配合 工作 量大 各系統(tǒng) 協(xié)調(diào)工作復(fù)雜 做好施工前深化設(shè)計(jì)工作，對(duì)專業(yè)間施工矛盾進(jìn)行預(yù)控，召開協(xié)調(diào)會(huì)解決；對(duì)其它專業(yè)承包商的配合需求及時(shí)提出書面計(jì)劃。 安全風(fēng)險(xiǎn)大 除專職安全員外，指定各區(qū)段安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督； 向現(xiàn)場(chǎng)人員告知相關(guān)安全知識(shí)，提高全員安全意識(shí)；執(zhí)行 土建分部 制定的安全管理制度。 高層 建筑 設(shè)備、材料垂直吊裝工作量大 按合理的供應(yīng)計(jì)劃組織材料及設(shè)備的采購及有序進(jìn)場(chǎng)；根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度定期向土建單位提供吊運(yùn)需求計(jì)劃；重設(shè)備吊運(yùn)按預(yù)先編制的吊裝方案組織吊裝 施工人員垂直運(yùn)輸量大、影響工作效率 加強(qiáng)勞動(dòng)力組織安排的計(jì)劃性，強(qiáng)化勞動(dòng)紀(jì)律，服從 土建分部 對(duì)施工電梯的管理；添置通訊工具，保證工作期間通訊暢通；增加現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施，減少非工作原因的上下樓。 機(jī)電安裝工程特點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)分析及措施 該工程是重慶市 人民 政府為保障和改善民生的形象工程，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定 的一件大事，政治意義重大 ， 社會(huì)影響 十分 深遠(yuǎn) 。 其他弱電系統(tǒng) 有線電視、電話、數(shù)據(jù)、可燃?xì)怏w、緊急報(bào)警按鈕、室 內(nèi)可視對(duì)講系統(tǒng)線管均采用 PVC預(yù)留。本工 程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TNS系統(tǒng)。避雷帶在女兒墻上明裝敷設(shè)。 低壓電氣動(dòng)力 泵類、風(fēng)機(jī)、防火卷簾門為雙回路放射式配電，采用 NHYJV 型電纜，明配支線穿鋼管外刷防火漆配管。 電氣照明系統(tǒng) 電井內(nèi)住戶電表箱后為 BV型進(jìn)戶線，經(jīng) PVC線管，暗敷于板或吊頂內(nèi)；住戶配電箱門上方 100mm 暗裝或底邊距地 嵌墻暗裝，住戶內(nèi)線路敷設(shè)待精裝修二次設(shè)計(jì)。 建 筑 電 氣 工 程 供配電系統(tǒng) 本工程電源由設(shè)在車庫的變電所引來。 雨水系統(tǒng) 雨、污水實(shí)行分流制，采用重力流排至室外雨水系統(tǒng)，管材為 PVCU螺旋消音排水管 (導(dǎo)流消音管件 )，螺母擠壓膠圈密封接頭；屋面雨水采用87型雨水斗。所有底層衛(wèi)生間或陽臺(tái)均采用單獨(dú)排出管道。 管材為工作壓力等于或小于 時(shí)，采用普通內(nèi)外鍍鋅焊接鋼管；工作壓力大于 時(shí)，采用內(nèi)外鍍鋅 焊接加厚鋼管或內(nèi)外鍍鋅無縫鋼管 ,管徑小于或等于 DN100 時(shí)采用絲扣連接，管徑大于 DN100時(shí)采用卡箍、法蘭連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。配水點(diǎn)位置由二次精裝修設(shè)計(jì)出圖到位。 機(jī)電 及設(shè)備 設(shè)計(jì)概況一覽表 分 部 子分部 系統(tǒng)簡(jiǎn)介 建 筑 給 排 水 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水支管從水表后接出，管道沿梁底或吊頂內(nèi)敷設(shè)，支管采用 PPR給水塑料管 ,熱熔連接，冷水管壓力等級(jí)為 。 D 區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由 9地下層消防泵（ XBD14/20SLH， Q=72m3/h H=140m， N=75KW，一用一備）從消防水池 加壓供水。 室內(nèi)污水系統(tǒng) 室內(nèi)廚房采用 PVCU 螺旋消音排水管，室內(nèi)衛(wèi)生間排水采用內(nèi)螺旋管 +旋流器 (加強(qiáng)型）。壓力流排水由集水井內(nèi)污水泵（ 65WQ40154， Q=40m3/h，H=15m， N=4KW,2 組）加壓抽水；壓力流排水管采用熱浸鍍鋅管，溝槽式卡箍連接。室外排水管 d≤ 500mm，采用 UPVC塑料波紋管，粘接連接， d500mm，采用高密度聚乙烯 (HDPE)螺旋纏繞增強(qiáng)管，承插橡膠圈連接。非消防采用 ，消防采用，此段由供電局施工。梯間和電梯前室采用雙燈頭吸頂應(yīng)急燈（自帶蓄電池 應(yīng)急時(shí)間 90min），聲控開關(guān) +強(qiáng)啟控制，侯梯廳應(yīng)急筒燈采用單聯(lián)翹板開關(guān)控制。屋頂采用φ 12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。與衛(wèi)生潔具連接方式和線路走向待精裝修設(shè)計(jì)完成后，由電氣專業(yè)二次設(shè)計(jì)。報(bào)警總線為 NHRVS2 ， DC24V電源為 NHBV2 4 線，消火栓直啟泵為 線，多線聯(lián)動(dòng)控制為 NHKVV7 ，電話總線為 NHRVVP2 。 樓層的防煙樓梯間加壓風(fēng)口均采用自垂式百葉風(fēng)口，每隔一層設(shè)一個(gè)，保證 45Ｐａ的風(fēng)壓；合用前室均設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)計(jì)，機(jī)械加壓風(fēng)機(jī)設(shè)在三層及屋頂；合用前室采用常閉多葉風(fēng)口，每一層設(shè)一個(gè)，保證有 30Ｐａ的風(fēng)壓。 資源需用、調(diào)配量大 人員 任用高素質(zhì)的管理人員和熟練專業(yè)作業(yè)人員；加強(qiáng)勞動(dòng)力需求調(diào)配的計(jì)劃性 資金 依托公司的強(qiáng)大財(cái)力后盾；建立項(xiàng)目專用財(cái)務(wù)做到 專款專用。并成立電氣井、管道井、通風(fēng)井等專項(xiàng)施工班組負(fù)責(zé)垂直施工。 系統(tǒng) 調(diào)試試驗(yàn)難度大 配置需要的試驗(yàn)儀器設(shè)備；按預(yù)先制定的調(diào)試方案和計(jì)劃完成全部工作內(nèi)容。工程質(zhì)量要求十分嚴(yán)格，這對(duì)施工過程中的各要素控制提出了較高的要求。為此將根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及土建工程施工計(jì)劃，科學(xué)編制安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃及建筑單體之間的銜接計(jì)劃，以此有效地對(duì)安裝工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。 成品保護(hù)要求高 成品保護(hù)困難 成品防護(hù)應(yīng)安排專職負(fù)責(zé)，建立成品保護(hù)制度；機(jī)電設(shè)備安裝前應(yīng)做好室內(nèi)環(huán)境要求；注意氣象預(yù)報(bào)，暴雨、臺(tái)風(fēng)天氣前應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品保護(hù)，對(duì)針對(duì)性的產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)編制專項(xiàng)防護(hù)措 施，加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品、裝飾飾面的成品保護(hù)，防止相互污染，杜絕損壞。同時(shí)加強(qiáng)與各分包單位 的協(xié)調(diào)工作，保證工程緊張有序地開展。 與精裝飾專業(yè)的配合 按照總體施工進(jìn)度協(xié)調(diào)與精裝飾專業(yè)的施工計(jì)劃，檢查雙方的材料供應(yīng)和勞動(dòng)力安排落實(shí)情況。在精裝飾施工之前機(jī)電施工單位需提交末端器具的樣品，如燈具、 探頭、 開關(guān)、插座、風(fēng)口等，以便裝飾工程的施工配合 與業(yè)主 的協(xié)調(diào) 定期參與業(yè)主、監(jiān)理例會(huì)，討論解決施工 過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系，使整個(gè)機(jī)電施工過程井然有序； 從施工角度和以往的機(jī)電施工經(jīng)驗(yàn)向業(yè)主提出合理化建議，在降低工程成本的同時(shí)，更好地滿足工程使用要求。 8 管理 重點(diǎn) 內(nèi) 容 具 體 措 施 工 程 協(xié) 調(diào) 配 合 垂直 運(yùn)輸 制定詳細(xì)的設(shè)備材料垂直運(yùn)輸計(jì)劃和吊裝方案，通過與 土建分部 的協(xié)調(diào)調(diào)整機(jī)電安裝塔體施工上下班時(shí)間及設(shè)備、材料垂直運(yùn)輸需求。 與相關(guān)專業(yè)分包安裝的配合 深化設(shè)計(jì)階段充分與 精裝修、 智能化系統(tǒng)及各弱電系統(tǒng)安裝單位溝通，確定各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備安裝位置及管線走向標(biāo)高。 機(jī)電系統(tǒng) 調(diào)試 調(diào)試前組 織各機(jī)電專業(yè)分包商編制詳細(xì)的調(diào)試方案和計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 機(jī)電工程 單項(xiàng)驗(yàn)收 電氣、電梯、消防、環(huán)保等單項(xiàng)機(jī)電工程施工完成后，我方將協(xié)助各機(jī)電施工單位申請(qǐng)相關(guān)政府部門單項(xiàng)驗(yàn)收 9 管理 重點(diǎn) 內(nèi) 容 具 體 措 施 質(zhì) 量 管 理 設(shè)備及原材料報(bào)審及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 設(shè)備材料必須報(bào)審，關(guān)鍵材料選用名牌產(chǎn)品。 管道、設(shè)備安裝等關(guān)鍵工序 按經(jīng)審批的工序施工作業(yè)指導(dǎo)書要求進(jìn)行施工。地下室等潮濕場(chǎng)所采用安全電壓。 施工機(jī)械必須處于良好的工作狀態(tài)。 10 管理 重點(diǎn) 內(nèi) 容 具 體 措 施 火災(zāi)防范 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)消火栓系統(tǒng)。仔細(xì)分析有可能損壞成品的因素 ，積極采取相應(yīng)措施，進(jìn)行事前防護(hù)。 計(jì)劃 管理 施工進(jìn)度 制定切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定階段目標(biāo)，檢查各施工單位計(jì)劃完成情況 施工資源 檢查各項(xiàng)施工資源狀況，合理調(diào)配各項(xiàng)資源，保證計(jì)劃順利實(shí)施 第 二 章 施工組織總體部署 機(jī)電 專業(yè)施工管理目標(biāo)策劃 機(jī)電施工作業(yè)是一個(gè)專業(yè)性非常強(qiáng)的工