【正文】 筑物的定位和控制細(xì)部 現(xiàn)場平面布置 按總平面圖布置水、電及臨時設(shè)施 主要機(jī)具進(jìn)場 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位 主要材料進(jìn)場 部分急用材料進(jìn)場 勞動力進(jìn)場與教育 組織勞動力陸續(xù)進(jìn)場，進(jìn)行三級安全 及 技術(shù)教育 方案編制與交底 編寫施工方案，并向有關(guān)人員仔細(xì)交底 《 地下車庫及住宅 樓 》 工程 施工組織設(shè)計 編寫施工預(yù)算 計算工程量，人工、材料限額量、機(jī)械臺班 材料計劃 原材料和各種半成品需量計劃 1 圖紙會審 全部施工圖 1 砂漿、混凝土配合比 各種標(biāo)號的砂漿 、 混凝土配合比設(shè)計 計算 1 進(jìn)度計劃交底 明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限 1 質(zhì)量安全交底 明確質(zhì)量等級特殊要求，加強(qiáng)安全勞動保護(hù) 以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備、場外組織與管理準(zhǔn)備等幾個各部分。 【 6】 、電纜橋架按照實(shí)地走向配 置彎頭部件，托盤內(nèi)增設(shè) 25179。 【 3】 、長度超過 30米的暗敷管線中間須加接線盒。 通風(fēng) 系統(tǒng)： 【 1】 、本 標(biāo) 段高層住宅樓 樓梯間及公共區(qū)域 采用 機(jī)械通風(fēng)。 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ： 【 1】 、本 標(biāo)段各樓 電話干線為 HYA2T100 對通訊電纜 直埋 引入 一層弱電間 與網(wǎng)絡(luò)配線架交接， 每層設(shè)有弱電綜合接入柜，然后 放射性 引至 各分戶 。 《 地下車庫及住宅 樓 》 工程 施工組織設(shè)計 【 3】 、作為引下線的柱內(nèi)主鋼筋的連接及它和接地底版接地網(wǎng)鋼筋的連接 處均有可靠焊接，鋼筋的焊接長度大于鋼筋直徑的六倍（鋼筋直徑不準(zhǔn)時以較大的為準(zhǔn)）。 16m 或 20m179。 動力系統(tǒng) ： 【 1】 、 設(shè)備控制箱及控制箱出線均隨設(shè)備成套帶來。 排煙風(fēng)機(jī)、消火栓泵、應(yīng)急照明燈等由配電 間 雙電源供電。 供電方式及 負(fù)荷等級 ： 【 1】 、 電源及負(fù)荷 ： 地下車庫、人防地下室及設(shè)備輔助用房 ,住宅樓 12棟樓多區(qū)域分別供電，各區(qū)域內(nèi)均設(shè)配電室及管井，各區(qū)域照明及動力均由校區(qū)內(nèi)變電所引來 380V 電源。 ② 、 室內(nèi)機(jī)安裝步驟：確定安裝位置 →劃線標(biāo)位→打膨脹螺栓→安裝室內(nèi)機(jī)。 ③ 、給排水管道穿梁、墻、板需 預(yù) 留洞，務(wù)必在土建混凝土澆筑前按照圖紙復(fù)核洞口大小、定為尺寸，對預(yù)留鋼套管、防水套管按設(shè)計位置、標(biāo)高定位并固定，防止?jié)仓r跑位。 【 2】 、阻火圈的安裝：建筑內(nèi)明敷的直徑大于等于 110mm 的排水干管在穿樓板處，給水和排水橫支管接入管道內(nèi)的立管時，應(yīng)緊貼樓板處和穿越管道井壁處采取設(shè)置阻火圈的防延燃措施。 【 5】 、屋面雨水斗不得以地漏代替。立管與排出管端部的連接，應(yīng)采 用兩個 45 度彎頭接出。 【 2】 、塑料排水、雨水管每層至少設(shè)置一個固定支架，其間距 De50 的不大于，≥ De 75mm 應(yīng)不大于 ，橫支管支承件的間距應(yīng)符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998中表 的規(guī)定。=10mm。 =15mm。 管道焊接好必須進(jìn)行氣密性試驗(yàn)和氣洗操作。 ② 、 ② 、排水 管道 ： 衛(wèi)生間污水管及 冷凝水 管，總管井內(nèi)廢水管采用 硬聚氯乙烯 UPVC 雙壁波紋排水 管，連接管件采用 橡膠密封圈承插連接 。 【 2】 、 暖通 空調(diào) 系統(tǒng)： ①、 暖通 系統(tǒng) ： 由住戶自己安裝燃?xì)獠膳療崴疇t提供 ， 每戶為一個采暖系統(tǒng)，采暖指標(biāo)為 36W/M2。廣場設(shè)置雨水管、雨水口及雨水檢查井，雨水就近排入校區(qū)雨水管網(wǎng)。 700179。19mm。高位消防法水箱設(shè)置于 24樓 最高建筑上，有效容積18m3。 ② 、 生活污水系統(tǒng) ： 本工程污、廢水采用合流制，室內(nèi)177。以市政給水管網(wǎng)為水源，分別從北側(cè)開金橋 路和 東側(cè)香山 路各引入一條 DN200 給水干管， 小 區(qū)設(shè)有環(huán)狀生活給水網(wǎng)、消防加壓給水網(wǎng)以及集中消防給水泵站。 以下 內(nèi) 墻 200 厚加氣砼砌塊 水泥 砂漿 177。 ② 、 二次 結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度等級： 構(gòu)造柱、圈梁、 過梁 等 均采用 C25。 【 1】 、 鋼筋 ： ① 、 本工 程所用鋼筋： HPB235 級（Φ， fy=210N/㎜ 2）； HRB335 級（二級，fy=300N/㎜ 2）； HPB400 級（三級， fy=360N/㎜ 2）。凡設(shè)有地漏房間均作防水層，并在地漏周圍1m 范圍內(nèi)做 12%坡度。 幕墻工程按照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》和《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》。 ⑦ 、 瓦屋面：彩色屋面瓦。≥ 厚 SBS 彈性體 兩層。 ⑦ 、 屋面層：地板磚面層?！? 厚 SBS 彈性體兩層。 內(nèi)外排水雨水斗雨水管均采用硬質(zhì) PVC 塑料管，排水管直徑均為 DN100。 200mm，配筋： 縱筋 4216。8兩端錨入鋼筋混凝土柱內(nèi)，分布筋 216。 用料說明及 內(nèi)外裝修： 墻體： 標(biāo)高 177。 施工現(xiàn)場環(huán)境：工程現(xiàn)場地勢平坦， 場地較 大 ，因地下室面積較大，施工現(xiàn)場狹隘，施工難度較大 。 使用功能：本 工程住宅樓、 地下車庫、人防地下室及設(shè)備 輔助用房 ,使用年限 50 年。 23樓 15 層， 層高： 建筑高度 。 1 1 19樓11 層、裙樓 2層， 層高： 建筑高度 。 13樓 8 層， 層高： 。 9樓 8層，層高： 建筑高度 。 5樓 7層，層高： 建筑高度 。 1樓 8層，層高： 建筑高度 。 21樓 15 層，建筑面積： 。 9樓 8層，建筑面積： 。 5樓 7層 ，建筑面積： 。 ） 第 2 施工段（ 1樓 8 層，建筑面積： m2。 11 19樓 11 層、裙樓 2 層，建筑面積： 。 13樓 8 層，建筑 面積： 。 工程地點(diǎn)： 建筑面積：總建筑面積： ， 其中 ： 地下車庫一層，建筑面積：。 【 4】 、施工期間防洪、防雨、防火、防風(fēng)等措施。 適用范圍 ： 施工圖紙內(nèi)包括 ： 機(jī)械工業(yè)部第六設(shè)計研究院設(shè)計的“大河龍城四期 地下車庫及住宅樓 ”建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、 暖通、 電氣、 消防等施工圖 等全部項(xiàng)目（除樁基工程）。 江蘇江都建設(shè)工程有限公司 1SO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）、 ISO14001： 2021 環(huán)境管理體系文件、 GB/T280012021 職業(yè)健康安全管理體 系文件?！?地下車庫及住宅 樓 》 工程 施工組織設(shè)計 《 地下車庫及住宅 樓 》 工程 施工組織設(shè) 計 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 建設(shè)集團(tuán)有限公司 2021年 09 月 02 日 《 地下車庫及住宅 樓 》 工程 施工組織設(shè)計 目錄 第一章：編制說明?????????????????????????? 2 第二章：工程概況?????????????????????????? 3 第三章：施工準(zhǔn)備?????????????????????????? 10 第四章：施工順序 及施工流向安 排?? ????????????????? 13 第五章： 施工工藝和方法 ??????????????????????? 16 第 一節(jié)：測量控制方法????????????????????? 16 第二節(jié)：土方工程施工方法??????????????????? 20 第 三節(jié)：鋼筋工程施工方法??????????????????? 21 第 四節(jié)：模板工程施工方法??????????????????? 27 第 五節(jié) ： 混凝土工程施工方法? ????????????????? 33 第 六節(jié)：砌體工程施工方法 ?????????????? ???? ? 39 第 七節(jié)：裝修工程施工方法 ?????????????????? ? 42 第 八節(jié)：屋面工程施工方法 ????????????????? ?? 46 第 九節(jié)：外墻面磚施工方法 ??????????????????? 47 第十節(jié)：玻璃幕墻工程施工方法????????????????? 49 第十一節(jié)：樓地面工程施工方法????????????????? 54 第十二節(jié)：給排水、消防、空調(diào)施工方法????????????? 56 第十三節(jié)：電氣工程施工方法 ?????????????????? 63 第十四節(jié)：臨邊防護(hù)措 施及外架搭設(shè)方法 ???????????? ? 69 第十五節(jié)：預(yù)防滲漏、開裂的施工方法?????????????? 79 第 六 章： 項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員配置????????????????? 82 第 七 章： 施工各階段人員安排????????????????????? 85 第 八 章： 施工機(jī)械數(shù)量及性能、使用計劃???????????????? 85 第 九 章： 確保工程質(zhì)量技術(shù)、經(jīng)濟(jì)組織措施 ?????????????? ? 87 第十 章： 安全管理體系及安全管理制度 ???????????????? 111 第十 一 章： 各項(xiàng)工程安全技術(shù) 措施 ????????????????? ? 112 第十 二 章： 保證文明施工的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)組織措施 ???????????? 129 第十三章：確保工期的技術(shù)組織措施????????????????? 134 第十四章： 施工總進(jìn)度表及工期網(wǎng)絡(luò)管理 ??????????????? 138 第十 五 章： 施工總平面布置 ???????????????? ????? 138 第十 六 章： 關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn) 施工 措施 ????????????? ????? 139 第 十七 章： 其它保證措施?????????????????????? 141 第 十八 章： 降低成本、 提高經(jīng)濟(jì)效益 措施???????????????? 145 第 十九 章： 成品保護(hù)措施 ?????????????????????? 147 第 二十 章 ：工程竣工驗(yàn)收和回訪保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理 ???? 151 第一章 編制說明 《 地下車庫及住宅 樓 》 工程 施工組織設(shè)計 編制依據(jù) ： 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施 、成品保護(hù)措施 等諸多因素盡可能 的 充分考慮，突出科學(xué)性及 可行性。 機(jī)械工業(yè)部第六設(shè)計研究院 設(shè)計的“ 大河龍城四期地下車庫及住宅樓 ”建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、 暖通、 電氣、 消防 等 施工圖。 現(xiàn)場實(shí)際情況。 【 3】 、施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路 、地下管道安全保護(hù)及 環(huán)境保護(hù)等 措施。 第二章 工程概況 工程概況 ： 工程名稱： “ 地下車庫及住宅樓 ” 工程。 11樓 6 層，建筑面積： 。 16樓 6 層，建筑面積： 。 25樓 11 層，建筑面積： 。 4樓7，建筑面積： 。 8樓 6 層，建筑面積： 。 21樓 15 層，建筑面積： 。 建筑高度及層數(shù)： 地下車庫一層，層高 。 4樓 7 層，層高： 建筑高度 。 8樓 6 層，層高： 建筑高度 。 12樓 8層，層高： 建筑高度 。 16樓 6 層， 層高： 建筑高度 。 23樓 15層，層高： 建筑高度 。 建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度，耐火等級 二 級，建筑分類為 一 類。 施工用水： 采用 現(xiàn)場水井 水 源 。 本 工程 建筑結(jié)構(gòu)形式為 短肢剪力墻 結(jié)構(gòu)， 建筑結(jié)構(gòu)的