【正文】 ^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7J nD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。d miss this. 專業(yè)好文檔 項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 項(xiàng) 目 總 工 質(zhì) 安 總 監(jiān)工程管理部物資管理部技術(shù)管理部檢測試驗(yàn)室質(zhì)安管理部監(jiān) 督 工 程 管 理部 、 物 資 管 理部 、 檢 測 試 驗(yàn) 室現(xiàn) 場 質(zhì) 檢 員 、 施 工 員施 工 班 組 9JWKf wvGt YM*Jgamp。s like the set for a Gee Lucas movie floating to the edge of space. You and I will have the chance to watch a man take a leap into an unimaginable free fall from the edge of space live. The (lack of) air up there 專業(yè)好文檔 Watch man jump from 96,000 feet Tuesday, I sat at work glued to the live stream of the Red Bull Stratos Mission. I watched the balloons positioned at different altitudes in the sky to test the winds, knowing that if they would just line up in a vertical straight line we would be go for launch. I feel this mission was created for me because I am also a journalist and a photographer, but above all I live for taking a leap of faith the feeling of pushing the envelope into uncharted territory. The guy who is going to do this, Felix Baumgartner, must have that same feeling, at a level I will never reach. However, it did not stop me from feeling his pain when a gust of swirling wind kicked up and twisted the partially filled balloon that would take him to the upper end of our atmosphere. As soon as the 40acre balloon, with skin no thicker than a dry cleaning bag, scraped the ground I knew it was over. How claustrophobia almost grounded supersonic skydiver With each twist, you could see the wrinkles of disappointment on the face of the current record holder and cap (capsule munications), Col. Joe Kittinger. He hung his head low in mission control as he told Baumgartner the disappointing news: Mission aborted. The supersonic descent could happen as early as Sunday. The weather plays an important role in this mission. Starting at the ground, conditions have to be very calm winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. The balloon, with capsule attached, will move through the lower level of the atmosphere (the troposphere) where our daytoday weather lives. It will climb higher than the tip of Mount Everest ( miles/ kilometers), drifting even higher than the cruising altitude of mercial airliners ( miles/ kilometers) and into the stratosphere. As he crosses the boundary layer (called the tropopause), he can expect a lot of turbulence. The balloon will slowly drift to the edge of space at 120,000 feet ( miles/ kilometers). Here, Fearless Felix will unclip. He will roll back the door. Then, I would assume, he will slowly step out onto something resembling an Olympic diving platform. 專業(yè)好文檔 Below, the Earth bees the concrete bottom of a swimming pool that he wants to land on, but not too hard. Still, he39。s first satellite Sputnik. I also missed watching Neil Armstrong step foot on the moon and the first space shuttle take off for the stars. Those events were way before my time. As a kid, I was fascinated with what goes on in the sky, and when NASA pulled the plug on the shuttle program I was heartbroken. Yet the privatized space race has renewed my childhood dreams to reach for the stars. As a meteorologist, I39。 專業(yè)好文檔 四、淮?；▓@ （ 1）位置 栗城廣場對面 （ 2）產(chǎn)品 面積（㎡） 90 112 142 169 合計(jì) 套數(shù) 20 10 68 20 118 比例（ %） 17 8 58% 17 100% （ 3） 賣 點(diǎn) 東面是城市未來發(fā)展方向，直面栗城廣場，臨近重點(diǎn)高中和汽車站。 專業(yè)好文檔 三 、 書香名邸 （ 1）位置 建設(shè)路與雪楓路交叉口 （ 2）規(guī)模 總建筑面積約 5 萬平方， 2021 年 11 月份開盤 推出一期 110 套左右，二期尚未銷售。 （ 3） 價(jià)格 時(shí)間 2021． 6 2021． 6 均價(jià) 1100 1300 （ 4） 賣點(diǎn) 是目前夏邑最具規(guī)模的居住小區(qū)，大盤實(shí)力彰顯，增強(qiáng)消費(fèi)者信心； 對比夏邑其他現(xiàn)有樓盤，小區(qū)整體規(guī)劃到產(chǎn)品外立面設(shè)計(jì)相對要好； 部分錯(cuò)層設(shè)計(jì)，在夏邑獨(dú)一無二。 區(qū)域市場放量較少，后續(xù)不足 從目前的市場情況來看，夏邑縣房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場投放量較少，目前只有都市名家 和中央尚城兩個(gè)大的項(xiàng)目， 都市名家 已處于銷售晚期， 中央尚城銷售 4 成 左右 ， 由于本案入市尚有時(shí)日，當(dāng)前區(qū)域項(xiàng)目對本案構(gòu)成的競爭威脅不大。 —— 近幾年，夏邑縣城市道路、綠化、休閑等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展緩慢， 城市環(huán)境較差， 栗城廣場等一批市政建設(shè)的擱置都反映了 夏邑縣 本身城市建設(shè)的滯后性 ；另一方面，夏邑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中農(nóng)業(yè)比例過大，工業(yè)結(jié)構(gòu)中仍以低科技含量的加工制造業(yè)為主，短期內(nèi)很難轉(zhuǎn)變 。 綜述 夏邑 縣 經(jīng)濟(jì)在商丘市相對較好，但經(jīng)濟(jì)總量和消費(fèi)水平不高，城市發(fā)展比較緩慢，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中農(nóng)業(yè)所占比例仍然很高，且工業(yè)基本是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，技術(shù)型企業(yè)較少，從而會(huì)使夏邑 縣 未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較平緩。 夏邑工業(yè)已形成以釀造、化工、鑄造、電纜、食品、建材、機(jī)械、糧棉、木材加工等為主的工業(yè)體系。全縣擁有農(nóng)機(jī)、工業(yè)品、農(nóng)資、糧油等 10 多個(gè)商品批發(fā)市場，是豫、魯、蘇、皖結(jié)合部重要的物資商品集散地。 其中夏邑縣重點(diǎn)高中是省內(nèi)升學(xué)率最高的重點(diǎn)高中之一。橋梁 73 座， 1770 延米，鄉(xiāng)公路晴雨暢通。 夏邑縣轄 8 個(gè)鎮(zhèn)、 16 個(gè)鄉(xiāng)：城關(guān)鎮(zhèn)、會(huì)亭鎮(zhèn)、車站鎮(zhèn)、李集鎮(zhèn)、楊集鎮(zhèn)、馬頭鎮(zhèn)、韓道口鎮(zhèn)、濟(jì)陽鎮(zhèn) ；北鎮(zhèn)鄉(xiāng)、歧河鄉(xiāng)、火店鄉(xiāng)、中峰鄉(xiāng)、羅莊鄉(xiāng)、孔莊鄉(xiāng)、業(yè)廟鄉(xiāng)、何營鄉(xiāng)、駱集鄉(xiāng)、王集鄉(xiāng)、太平鄉(xiāng)、郭店鄉(xiāng)、桑堌鄉(xiāng)、曹集鄉(xiāng)、劉店集鄉(xiāng)、胡橋鄉(xiāng)。 專業(yè)好文檔 第二部分 夏邑概述 專業(yè)好文檔 位置、面積及行政區(qū)劃 夏邑縣位于河南省東部，沱河上游 ,處于豫、魯、蘇、皖四省交界區(qū)， 東部和南部與永城市為鄰，西部和北部與虞城縣接壤，西南部與安徽毫州市交界，東北部與安徽碭山縣毗連。 北二環(huán)路從項(xiàng)目 處往東，沿路有電信夏邑分公司、司法局、審記局、統(tǒng)計(jì)局、人事局、法院等多個(gè)政府部門，目前北二環(huán)路是夏邑縣的行政路之一。專業(yè)好文檔 商丘市夏邑縣 地塊 調(diào)查 分析報(bào)告 專業(yè)好文檔 第一部分 項(xiàng)目地塊概況 專業(yè)好文檔 一、 地塊位置 項(xiàng)目位于 夏邑縣北一環(huán)與二環(huán)路之間 ，北臨北二環(huán)，南臨北一環(huán)，西邊為民房，東邊規(guī)劃路暫未開通。 三、 周邊環(huán)境 北一環(huán)和北二環(huán)路都是城市主干道，且路面情況、寬度、綠化在夏邑縣相對較好。 四、 綜述 項(xiàng)目地塊狀況良好，交通便利，周邊環(huán)境相對較好，但項(xiàng)目 剩余 21173 平方米 土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)換與項(xiàng)目東面政府規(guī)劃路的開通也是項(xiàng)目 操作 中 要 重點(diǎn)解決的問題。 夏邑總 面積 1470平方公里，人口 113 萬 ，其中 城區(qū)人口 13 萬左右。有省道 3 條，全長 76 公里，縣鄉(xiāng)道全長 296 公里。 文化教育及醫(yī)療衛(wèi)生 夏邑 縣有各類學(xué)校 642 所，其中中專 3 所，高級中學(xué) 7 所，初中 65 所，小學(xué) 567 所，在校學(xué)生 萬人。 國民經(jīng)濟(jì) 國內(nèi)生產(chǎn)總值 160253 萬元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 1574 元。 正在開發(fā)的永（城）夏（邑）煤田儲(chǔ)量達(dá) 100 億噸，是全國六大無煙煤基地之一。球墨鑄件、骨粒骨粉、皮毛制品、絲織地毯、抽紗刺繡、和服腰帶等 10 多個(gè)產(chǎn)品出口 20 多個(gè)國家和地區(qū)。 成長過程 [2021 年以前 起步階段 ] —— 在城市改造過程中，城市中心自發(fā)出現(xiàn)一些小規(guī)模的商品房，以 3 棟以下居多 —— 基本沒有外 地開發(fā)商 進(jìn)入 ， 其間 出現(xiàn)一些早期的項(xiàng)目，例如 2021 年出現(xiàn)的 衛(wèi)康花園等 —— 產(chǎn)品 設(shè)計(jì)落后，銷售方法單一 [20212021 年 大盤拉動(dòng)發(fā)展階段 ] —— 外地 開發(fā)商介入， 推動(dòng)了住區(qū)品質(zhì)的迅速提升 —— 以都市名家和中央尚城的開發(fā)為標(biāo)志，相對高檔的大規(guī)模 小區(qū)出現(xiàn)，與以往項(xiàng)目形成價(jià)差 —— 在此相對高檔的大盤價(jià)格的拉動(dòng)下，原本銷售不暢的其他小規(guī)模樓盤迅速去化，而且價(jià)格在大盤增長幅度下也進(jìn)行了相應(yīng)提升 專業(yè)好文檔 價(jià)格成長 —— 在 2021 年以前，夏邑的房地產(chǎn)發(fā)展只是處于自發(fā)性的初級階段，在城市建設(shè)中出現(xiàn)了小規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)，需求基本以自住為主，價(jià)格相對較低，多數(shù)為 700 元 /平米以下的價(jià)格 —— 2021 年下半年都市名家的出現(xiàn)到 2021 年中央尚城的入市，相對較大的規(guī)模和相對較高的品質(zhì)