【正文】 恒溫干燥箱 1 臺 2 2 6 公用系統(tǒng) 14 220 (1） 2 噸燃氣鍋爐 及其附機 2 套 28 56 (2） 運輸車 10 臺 15 150 (3） 叉車 2 臺 7 14 7 合計 81 （三）工程方案 主要建筑初步方案 序號 項目名稱 建筑面積（平米） 單位價格（元 /平米） 合計價格（萬 元） 備 注 1 生產車間 2020 1555 311 125 16 14/7(局部 8米高 ) 2 綜合樓 1440 1385 60 12 7（ 3 米） 3 鍋爐房鋼架結構 100 1600 16 4 冷庫 100 2020 20 22 5 成品庫 1500 1225 125 12 7米 6 原料庫 600 1255 50 12 7米 5 合計 5740 原有建筑利用情況 單位：平方米、萬元 序號 項目 名 稱 建筑面積 單價 金 額 備 注 (1) 原廠房 65 加固 (2) 原庫房 200 16 修繕 (3) 原辦公室 200 16 修繕 （ 4） 合計 97 工程方案說明 主要建筑初步方案 廠房建設 2020 平方米 ,其他設施（庫房、辦公、鍋爐房、冷庫、福利設施等） 3740 平方米。 SUS304 2 臺 1 (5） 衛(wèi)生級飲料泵 SUS304 4 臺 2 4 沙棘黃酮生產設備 11 149 (1） 熱回流抽提濃縮機組 6 m179。 Sus304 1 臺 10 10 (15） 二級反滲透去離子水機組 3T／ h Sus304 1 臺 25 25 (16） 去離子水儲罐 20 m179。研發(fā)不同類型的高端沙棘系列產品，開發(fā)生產以沙棘果醬、沙棘果油、沙棘籽油、沙棘黃酮、花青素、復合維生素源、五羥色胺等有效成分為主的系列營養(yǎng)食品、功 16 能保健食品、藥品及化妝品等高附加值產品。目前已與內蒙古宇航人高技術產業(yè)有限責任公司達成了初步合作意向。 六、生產工藝和設備選型 （一）、技術方案 技術來源 。 15 蒸汽供應情況 。全縣地下水都具有礦化度小，懸浮質少，水質良好的特點。啤酒花野生的到處都有，黑蜂是當?shù)氐莫毺仄贩N，它的耐高原氣候、耐病害侵襲 的能力非常強，因此原料保證也不成問題。按每畝結果株 100株（實際標準每畝種植 126株），每株結果 3公斤（盛果期沙棘單株平均產量為 56公斤） ,5萬畝可產沙棘 15000噸。格瓦齊和黑蜂系列產品都屬于當?shù)鬲氂械漠a品，格瓦齊的消費市場相對狹小，僅限于受俄羅斯生活習俗影響的地區(qū)；黑蜂系列產品則由于出自名勝旅游景點哈納斯而影響深遠。因此，市場 12 定位應該為相對發(fā)達繁榮的城市、相對富裕的人群、愛美的女性、注意保健的中老年人群。該產品消費群體非常廣泛，男女老少皆宜，因此，目前的產量根本無法滿足市場需求。就目前情況看，符合大眾消費需求的沙棘類飲料銷量看好，沙棘籽油軟膠囊、沙棘果油軟膠囊、沙棘黃酮膠囊的銷量也在逐步上升，沙棘提取物為原料的化妝品也在悄然走進尋常百姓家。在輕工及其它方面，沙棘也顯示了其獨特的價值。 產品市場需求預測 （ 1）、沙棘產品市場需求預測 以沙棘為原料可制成多種飲料食品和酒類，如果汁、果酒、露、晶、汽水、罐頭、果醬、果丹皮等。這種產品價廉物美，男女老少皆宜，貧富均可暢飲，是一種難得的大眾消費品。這兩項產品都是布爾津當?shù)鬲氂械耐撂禺a品，格瓦奇是一種高活性微醇生物飲品，源自于俄羅斯。嚴重制約著沙棘產業(yè)的做大做強，影響了沙棘產業(yè)的順利發(fā)展。近幾年來，新疆的沙棘產業(yè)也在迅速蓬勃發(fā)展，阿勒泰地區(qū)的青河縣現(xiàn)有大小沙棘加工企業(yè) 9 家，博樂八十七團有一家沙棘加工企業(yè)。 三、市場分析 1 產品市場供應情況 9 (1)、沙棘系列產品。沙棘果醋、沙棘濃縮汁、沙棘茶葉、沙棘籽油軟膠囊、沙棘果油軟膠囊、沙棘黃酮膠囊、異鼠李素，格瓦奇、黑蜂制品。合理開發(fā)和利用當?shù)丶爸苓吷臣Y源，實現(xiàn)沙棘產業(yè)的可持續(xù)循環(huán)發(fā)展，帶動沙棘種植戶及沙棘相關行業(yè)從業(yè)者的收入不斷增加，促進地方經濟的繁榮發(fā)展。而俄羅斯、日本、美國、德國等發(fā)達國家，盡管他們沒有多少沙棘資源，但他們依靠從中國低價進口粗加工的沙棘原料或沒有品牌的產品，貼上本國的知名品牌或深加工后在全世界銷售，在攫取了全球沙棘產業(yè)主要財富的同時，正在占有世界沙棘醫(yī)療保健、化妝等領域的主要高端消費市場。 目前國際市場上每千克純沙棘油價格在 500 美元左右。沙棘有很高的藥用價值，目前已成為高檔 7 化妝品的主要原料。 二、項目情況簡要介紹 項目名稱 ：新疆布爾津恒鑫生物沙棘加工廠技術改造項目。使布爾津沙棘種植總面積達到 5 萬畝，年產沙棘鮮果 1 萬噸。面對廣闊的市場前景，喀納斯恒鑫生物科技發(fā)展有限公司決心在“十一五”期間，調整產業(yè)結構，發(fā)揮自身的比較優(yōu)勢，以公司 +基地 +農戶的模式，進一步做大沙棘種植、加工產業(yè)。公司下屬苗木繁育基地 1處，林木管護公司一家，沙棘加工廠一家。 1 布爾津縣喀納斯恒鑫生物科技發(fā)展有限公司 沙棘加工廠技術改造項目 可行性研究報告 2 目 錄 一 、企業(yè)概況 4 1．基本情況 4 2．沙棘產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及公司規(guī)劃 4 二、項目情況簡要介紹 5 1．項目名稱 5 2．建設理由 5 3．建設規(guī)模與產品方案 7 4．項目描述 7 三、市場分析 7 1．產品市場供應情況 8 2．產品市場需求預測 9 3．產品目標市場分析 10 四、主要原料供應情況 11 五、水電氣供應情況 13 當?shù)厮Y源情況 13 供電狀況 13 3 蒸汽供應情況 14 六、生產工藝和設備選型 14 （一）技術方案 ............................................. 14 1．技術來源 14 2．生產方法 14 3．工藝流程 15 （二）主要設備選型及明細表 17 （三）工程方案 20 1．主要建筑初步方案 21 2．原有建筑利用情況 21 七 、 資源節(jié)約及綜合利用情況 21 八 、 環(huán)境保護與安全生產項目 22 九 、 投資估算及資金來源 22 （一）建設項目估算投資 23 投資估算 23 流動資金估算 23 （二）資金來源 23 十、經濟效益預測 24 （一）、銷售收入估算 24 4 （二）、成本費用估算 27 （三）、財務評價報表 28 28 2．資金來源與運用表 29 3．借款償還計劃表 29 30 5．投資回收期 30 6．投資利稅率 30 （四）盈虧平衡分析 31 （五）風險分析與結論 32 附件一 固定資產折舊及攤銷計算表 36 附件二 項目全部投資財務現(xiàn)金流量表 37 5 恒鑫生物沙棘加工廠技術改造項目 可行性研究報告 一、企業(yè)概況 企業(yè)基本情況 布尓津縣喀納斯恒錱生物科技發(fā)展有限公司成立于 2020年7月?，F(xiàn)有長期合同制工人 65人，臨時用工 46人。目前，我國全年沙棘年產量僅 10萬噸。其中，公司種植 1萬畝，公司 +農戶種植 2萬畝。 公司經營宗旨是： 誠信為本、艱苦創(chuàng)業(yè)、求真務實、開拓創(chuàng)新，以沙棘育種、種植基地建設為基礎，沙棘及其他產品加工為龍頭，環(huán)境保護與經濟繁榮兼顧，生態(tài)效益、社會效益、經濟效益并重，從可持續(xù)發(fā)展的角度帶動和繁榮布爾津縣區(qū)域經濟的發(fā)展，為布爾津縣生態(tài)環(huán)境建設和經濟、社會繁榮做出貢獻。果實果汁還含有多種維生素、蛋 白質、脂肪酸、多種微量元素、生物堿、黃酮等 190 種重要物質。開發(fā)沙棘已成為我國一些貧困地區(qū)脫貧致富的一種重要經濟手段。但是，由于種種原因，局面尚未打開，規(guī)?；a的產品還很少，沙棘的“小灌木、多功能、大產業(yè)”的特點，遠未充分顯示出來。 新建加工廠擬建產品生產線 3條，開發(fā)生產新產品 3大類，16個品種，盡可能滿足社會各層次用戶的消費需求。 生產的產品有：。項目的建成也將大大提高企業(yè)的實力，使企業(yè)成為當?shù)亟洕l(fā)展的中堅力量，促進沙棘產業(yè)的循環(huán)發(fā)展。其中高原圣果沙棘制品有限公司是本行業(yè)的巨無霸，在內蒙、甘肅、山西等地都建有沙棘加工廠，年產值數(shù)十億元。一般是初級沙棘產品，且原料采購相當緊張，企業(yè)處于一種半饑餓狀態(tài)。由于種種原因該兩條生產線都處于閑置狀態(tài)造成了資源的浪費。目前的產量根本不能滿足市場的需求，僅當?shù)匾故械男枨缶驮?200 噸以上。它所針對的主要是高消費群體，是饋贈親朋好友的極好禮品。對腫瘤患者有一定的治療和較好的輔助治療作用。消費對象主要 是那些高消費群體，由于加工工藝相對比較落后還存在著 11 初級產品外銷，再高價進口高端產品的現(xiàn)象。格瓦奇的消費地區(qū)主要限于與俄羅斯接壤或受俄羅斯生活習慣影響的地區(qū)，僅布爾津縣的年消費量就達 200 多噸，除了工廠生產外，其他 都是個人家里釀制，產品質量和衛(wèi)生質量得不到保證，極大的影響產品的聲譽。一般是針對中等以上收入人群，針對中老年消費群體，針對注重保護自己的女性群體。 （ 6）、其他產品目標市場分析。十二五期間再種植 3 萬畝，將使種植總數(shù)達到 5萬畝。 13 14 格瓦齊的生產原料是水、小麥、啤酒花等，布爾津縣依傍額爾齊斯河和布爾津河兩大水系，水是取之不盡的資源。布爾津河是額爾齊斯河支流，源自友誼峰，自北向南縱貫全縣，在布爾津鎮(zhèn)西匯入額爾齊斯河，全長 ,流域面積 9960km2,年平均徑流量 億立方米，布爾津縣地下水水文地質條件較好，淺層地下水分布較普遍。地區(qū)現(xiàn)有阿勒泰電網(wǎng)、可可托海電網(wǎng)、布爾津電網(wǎng)、農十師電網(wǎng) 4個電網(wǎng)，覆蓋全區(qū)一市六縣（包括可可托海礦區(qū)及農十師），初步形成了網(wǎng)架布局合理、裝備水平較先進、管